(تمت المراجعة في يونيو 2025)
في حالة مستثمرو برنامج EB-5 والمهنيين في الصناعة الذين يبحثون أوقات معالجة أسرع لـ EB-5 مع انخفاض عتبات الاستثمار، يُعد فهم مزايا مناطق التوظيف الريفية المستهدفة (TEA) أمرًا بالغ الأهمية. تُعدّ مناطق التوظيف الريفية المستهدفة (TEA) مناطق مُخصصة تقع خارج المناطق الحضرية الكبرى أو البلديات الكبيرة، وتُقدّم مزايا كبيرة في إطار برنامج EB-5. لا تؤهل المشاريع الواقعة في هذه المناطق المستثمرين للحصول على الحد الأدنى المُخفّض للاستثمار البالغ 800,000 دولار أمريكي فحسب، بل تمنحهم أيضًا أولوية في المعالجة ومجموعة مُخصصة من تأشيرات الإقامة المؤقتة. هذه المزايا - التي قدّمها وعززها قانون الإصلاح والنزاهة لعام 2022 (RIA) - تجعل استثمارات مناطق التوظيف الريفية المستهدفة (TEA) مسارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تسريع رحلة هجرتهم إلى الولايات المتحدة.
ما هو TEA الريفي لبرنامج EB-5؟
ريفي منطقة التوظيف المستهدفة (TEA) هي منطقة لا تقع ضمن منطقة إحصائية حضرية (MSA) كما حددها مكتب الإدارة والميزانية؛ أو على حدود بلدية يبلغ عدد سكانها 20,000 نسمة أو أكثر بناءً على أحدث تعداد سكاني عشري.
ماذا يعني برنامج TEA الريفي لمحترفي ومستثمري EB-5 الصناعيين؟
مشروع EB-5 يؤهل هذا البرنامج مستثمري EB-5 للحصول على الحد الأدنى المخفض للاستثمار البالغ 800,000 دولار أمريكي والمعالجة الأولية نموذج I-526 من خلال خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة. كما يتأهل هؤلاء المستثمرون للحصول على تأشيرات مخصصة من تصنيف TEA الريفي، والذي يشكل 20% من التخصيص السنوي لتأشيرات EB-5.
يجب على المطورين والمستثمرين في برنامج EB-5 تقديم المستندات والإثباتات، مثل بيانات الموقع والسكان، مع النموذج I-526 الخاص بهم والذي يفيد بأن موقع مشروع EB-5 مؤهل كمنطقة توظيف ريفية. تتطلب إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة أن تكون المعلومات حديثة ومن مصادر معلومات موثوقة. وبموجب قانون 2022، فإن إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية هي الوحيدة التي يمكنها الآن تعيين مناطق توظيف البطالة المرتفعة.
كيف قامت وكالة الاستثمار الهندية بتغيير شروط الحصول على تأشيرة EB-5؟
تنص RIA على أن إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة يجب أن تعطي الأولوية لمعالجة طلبات EB-5 والفصل فيها فيما يتعلق باستثمارات المراكز الإقليمية في مناطق TEA الريفية. تنص RIA أيضًا على بعض المخصصات المخصصة لتأشيرة الهجرة EB-5 للمستثمرين في مناطق TEA، أي 20% لمشاريع المستثمرين في منطقة TEA الريفية.
كان من أبرز التغييرات في مشروع قانون RIA إنشاء تأشيرات محجوزة. وبما أن هذه التأشيرات تُشكل فئة جديدة من تأشيرات الهجرة المتاحة، فلا يوجد تاريخ نهائي لتقديمها، مما يُقلل وقت انتظار المستثمرين بشكل كبير. وتساعد التأشيرات المحجوزة المستثمرين من الدول التي لديها تراكمات تأشيرات على تجاوز طابور الانتظار قبل المتقدمين الآخرين، وتُسرّع عملية الهجرة. التأشيرات المحجوزة تُعطى الأولوية حتى في حال تراجع وضع بلد معين. ينص قانون RIA على أن تُعطي دائرة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS) الأولوية لطلبات I-526 بناءً على الاستثمارات في المناطق الريفية. نتيجةً لذلك، قد يتمكن بعض المستثمرين من الهجرة إلى الولايات المتحدة في وقت أبكر بكثير. تكمن فائدة برامج TEA الريفية في أنها تُشكل نسبة ضئيلة من مشاريع EB-5، مما يعني انخفاض احتمالية المنافسة على التأشيرات المحجوزة.
ما هي اتجاهات عام 2025 فيما يتعلق بمشاريع الشاي الريفية؟
في عام 2025، ستشهد مشاريع TEA الريفية في إطار برنامج EB-5 نموًا كبيرًا، مدفوعًا بإصلاحات السياسات وتغيير أولويات المستثمرين. وقد قدمت هيئة الاستثمار الريفية حوافز كبيرة للاستثمارات الريفية، بما في ذلك الحد الأدنى للاستثمار المخفض البالغ 800,000 ألف دولار، والمعالجة الأولية لعرائض النموذج I-526، وتخصيص 20% من تأشيرات EB-5 خصيصًا للمشاريع الريفية.
تشمل الاتجاهات الرئيسية ما يلي:
- زيادة اهتمام المستثمرين، وخاصة المستثمرون من البلدان ذات الطلب المرتفع على التأشيرات، مثل الصين والهند.
- هناك تنوع ملحوظ في أنواع المشاريع الريفية التي تجذب استثمارات EB-5.
- يختار المطورون المواقع الريفية بشكل استراتيجي للتأهل للحصول على حوافز EB-5
- الاستخدام غير الكافي لتأشيرات الإقامة المؤقتة: وعلى الرغم من الحوافز، تشير البيانات من أوائل عام 2025 إلى أن إصدار التأشيرات الريفية المخصصة لا يزال أقل من الحد المخصص.
استكشاف منطقة التوظيف المستهدفة الريفية حسب الولاية
- ألاباما
- ألاسكا
- أريزونا
- أركنساس
- كاليفورنيا
- كولورادو
- كونيتيكت
- ولاية ديلاوير
- فلوريدا
- جورجيا
- هاواي
- ايداهو
- إلينوي
- إنديانا
- ولاية ايوا
- كانساس
- كنتاكي
- لويزيانا
- مين
- ميريلاند
- ماساتشوستس
- ميشيغان
- مينيسوتا
- ميسيسيبي
- ميسوري
- مونتانا
- نبراسكا
- نيفادا
- نيو هامبشاير
- نيو جيرسي
- نيو مكسيكو
- نيويورك
- نورث كارولينا
- داكوتا الشمالية
- أوهايو
- أوكلاهوما
- ولاية أوريغون
- ولاية بنسلفانيا
- رود ايلاند
- كارولينا الجنوبية
- جنوب داكوتا
- تينيسي
- تكساس
- يوتا
- فيرمونت
- فرجينيا
- واشنطن
- فيرجينيا الغربية
- ويسكونسن
- وايومنغ
