متى يعتبر شراء العقارات بمثابة استثمار في برنامج EB-5؟

ما هو النشاط التجاري المقصود هنا؟ ويجب توجيه الاستثمار نحو خلق فرص العمل. من الضروري أن يكون لديك خطة عمل شاملة توضح كيفية الاستثمار في الأعمال التجارية والتي بدورها ستخلق العدد المطلوب من فرص العمل. يرجى مطالبة أصدقائك باستشارة محامي ذي خبرة في برنامج EB-5.

بالنسبة للجزء الأكبر، نعم. ما تتعامل معه هو إشغال المستأجر؛ سيضم المبنى الشركات التي ستنتج فرص عمل جديدة. يجب عليك إجراء دراسة أولية للتأكد من أن الأعمال التي تم إنشاؤها ستنتج العمالة المطلوبة.

شراء العقارات لن يكون مؤهلاً من تلقاء نفسه. يجب أن يخلق الاستثمار فرص العمل مباشرة.

ما هو النشاط التجاري؟ قد لا يكون مجرد شراء الأرض كافيًا للتأهل كشركة EB-5. وبشكل أكثر تحديدا، لن يتم احتساب هذه النفقات ضمن خلق فرص العمل.

ويجب أن يذهب الاستثمار إلى الأنشطة التجارية التي من شأنها خلق فرص العمل المطلوبة، وليس فقط شراء المبنى، حيث أن المبنى نفسه لا يخلق أي فرص عمل. يجب أن توضح الأعمال المتوافقة مع برنامج EB-5 كيفية استخدام الاستثمار لبدء مشروع تجاري وكيف سيخلق هذا العمل الوظائف الضرورية مع تفاصيل الوظائف التي يتم إنشاؤها، وما إلى ذلك.

هذا ممكن إذا كان المبنى جزءًا من العمل. الشرط هو أن يبدأ المستثمر مشروعًا تجاريًا أو يستثمر فيه، وإذا كان العمل الذي يستثمر فيه يتطلب شراء مبنى، فيمكن أن يكون شراء المبنى مبلغًا مشروعًا للاستثمار التجاري.