ما هي أنواع المشاريع التي يمكنها الحصول على تمويل برنامج EB-5؟

يمكن لأي شركة ربحية تقريبًا الاستفادة من تمويل برنامج EB-5 مع البنى التحتية القانونية والمالية المناسبة، والقدرة على خلق 10 وظائف. إن العمل مع محامين مؤهلين لبرنامج EB-5 سيساعد في وضع هذا الهيكل في مكانه الصحيح.

قد يكون أي نوع من المؤسسات القانونية الربحية مؤهلاً للحصول على تمويل برنامج EB-5، على افتراض أنها ستخلق الحد الأدنى المطلوب من الوظائف الأمريكية لكل مستثمر في برنامج EB-5.

يمكن لأي مشروع عقاري أو غير عقاري أن يحصل على استثمارات برنامج EB-5 طالما أن المشروع يخلق فرص عمل. لا توجد صناعات محظورة طالما أن خلق فرص العمل يحدث في الولايات المتحدة وأن العمل الأساسي هو عمل قانوني. تحسب الاستثمارات المباشرة "الوظائف المباشرة" فقط، وهو ما يعني وظائف بدوام كامل 35 ساعة أو أكثر في الأسبوع (وهي وظائف دائمة غير موسمية). لذا، بالنسبة للاستثمار المباشر لبرنامج EB-5، أي مشروع يخلق ما لا يقل عن 10 وظائف مباشرة لكل مستثمر، سواء كان متعلقًا بالعقارات أم لا. وإذا لم يكن الأمر يتعلق بالعقارات، فيمكن أن يكون في أي صناعة خدمات أو تصنيع أو أي صناعة أخرى كثيفة العمالة يمكنها تلبية طلب 10 وظائف مباشرة لكل مستثمر. بالنسبة للاستثمارات في مركز إقليمي، يكون خلق فرص العمل أكثر مرونة لأنه يقبل الوظائف المباشرة والوظائف غير المباشرة والمستحثة بالإضافة إلى وظائف البناء إذا استغرق البناء 24 شهرًا أو تجاوزها. من الواضح أن وظائف البناء تنطبق فقط على الوظائف العقارية. ومع ذلك، فإن الوظائف غير المباشرة والمستحثة متاحة في أي عمل تجاري كثيف رأس المال حتى لو لم يكن متعلقًا بالعقارات، مثل شراء معدات المستودعات ومعدات النقل (مثل الشاحنات والمقطورات) ومعدات المختبرات والتبريد والأرفف في متاجر البقالة. المعدات وما إلى ذلك. تحظى المشاريع العقارية بشعبية خاصة لأنها "مجربة وحقيقية"، مما يعني أنه إذا كانت هناك دراسة جدوى داعمة لإظهار الطلب على المشروع (سواء كان فندقًا أو بيع بالتجزئة أو وحدات سكنية أو مساحات مكتبية أو شقق سكنية، وما إلى ذلك) والمطورين من ذوي الخبرة في المشروع، فإن خطر فشل المشروع منخفض جدًا. ومع ذلك، في المقابل، لاستخدام مثالك لاستثمار برنامج EB-5 في شركة تكنولوجيا، هناك الكثير من العناية الواجبة اللازمة للتأكد من أن الشركة ليست في مرحلة ما قبل تحقيق الإيرادات، مما يعني أنها لا تزال في مرحلة البحث والتطوير (البحث والتطوير) أو أنها ستستخدم العائدات في التجارب السريرية لهذه التكنولوجيا في مجال التكنولوجيا الطبية. وبالتالي، يجب على المستثمرين التأكد من أن نموذج الأعمال الأساسي قد تم تأسيسه وتوليد الإيرادات، وبالتالي فإن أموال برنامج EB-5 المطلوبة مخصصة للنمو وليس في مرحلة مبكرة.

أود أن أقول إن أي مشروع أو كيان قانوني يهدف إلى الربح سوف يتأهل بموجب البرنامج.

لا يوجد أي قيود على نوع الشركة التي يمكن استخدامها لطلب برنامج EB-5. في حين أن معظم الاستثمارات تعتمد على العقارات لأنه من الأسهل توفير 10 وظائف لكل مستثمر، يمكن لشركة تكنولوجيا المعلومات أن تعمل أيضًا.

يمكن لأي مشروع تجاري قابل للاستمرار أن يحصل على تمويل برنامج EB-5 بشرط أن يلبي المتطلبات الأخرى. ولا يجب أن يقتصر الأمر على العقارات التجارية أو شركات التكنولوجيا. توجد مراكز إقليمية لبرنامج EB-5 بها مشاريع منتجعات التزلج ومزارع اللوز ومشاريع النفط والغاز، لذا فإن أي عمل تجاري قابل للحياة قد يقبل تمويل برنامج EB-5 بشرط استيفاء جميع المتطلبات الأخرى.

لكي تكون متوافقة مع برنامج EB-5، يجب أن يتم استثمار رأس المال المطلوب في مؤسسة تجارية جديدة - لا توجد قيود على ما إذا كان المشروع التجاري الجديد يجب أن يكون في مجال العقارات. ويجب أيضًا استيفاء خلق فرص العمل المطلوب إلى جانب المتطلبات الأخرى؛ ومع ذلك، لا توجد قيود على أنواع المشاريع طالما أنها في مؤسسة تجارية.

يتوفر تمويل برنامج EB-5 لجميع أنواع المشاريع، طالما يمكنها إثبات أنها ستخلق القدر اللازم من الوظائف في الولايات المتحدة. تمثل المشاريع العقارية التجارية معظم مشاريع برنامج EB-5 لأنها تحظى بشعبية لدى المستثمرين. يفضل معظم المستثمرين المشاريع الآمنة للغاية حيث تكون مخاطر الخسارة المالية في حدها الأدنى ويكون خلق فرص العمل مضمونًا.

لا، ليس هناك أي قيود على نوع العمل طالما أنه كيان تجاري يهدف إلى الربح. ومع ذلك، تأكد من أن شركة التكنولوجيا يمكنها خلق فرص عمل كافية يحتاجها مستثمرو برنامج EB-5.

يمكن أن يكون أي نوع من الأعمال أو المؤسسات الجديدة، أو حتى تلك القائمة. طالما أن العمل مشروع ويتوافق مع إرشادات برنامج تأشيرة EB-5، فإنه سينجح.

من الناحية النظرية، يمكن لأي نوع من الأعمال القانونية الهادفة للربح الحصول على تمويل برنامج EB-5. لا توجد قيود قانونية أو تنظيمية على نوع المشروع الذي قد يكون مؤهلاً. عادةً ما تكون المشاريع التي لديها أفضل فرصة للنجاح ماليًا مع الاستمرار في خلق العدد المطلوب من الوظائف بدوام كامل للعمال الأمريكيين المؤهلين هي الأفضل لأغراض برنامج EB-5.

لا يوجد أي قيود على نوع المشروع الذي يمكن التأهل له.

لا توجد قيود على نوع المشاريع التي يمكنها الحصول على تمويل برنامج EB-5 - والمفتاح هو ما إذا كان الاستثمار سيخلق فرص عمل جديدة. انظر إلى هذا كبرنامج لخلق فرص العمل. هناك أيضًا مسألة عملية، حيث يفضل المستثمرون المشاريع العقارية لأنه غالبًا ما يكون هناك المزيد من الضمانات والأمان لاستثماراتهم.