ما هي "الشراكة المحدودة"؟

الشراكة المحدودة هي هيكل كيان تجاري أمريكي. الهياكل الأخرى التي قد تراها هي شركة ذات مسؤولية محدودة أو مجرد شركة. يمكن للمحامي مساعدتك في مراجعة هياكل الأعمال وكيفية تأثيرها عليك كمستثمر في برنامج EB-5.

بشكل عام، يتم تنظيم غالبية مشاريع المركز الإقليمي كشراكات محدودة تمثل كيانات تجارية قانونية. في الشراكة المحدودة، يكون المركز الإقليمي عادةً شريكًا عامًا يتمتع بجميع الحقوق والواجبات لإدارة أعمال الشراكة وشؤونها. عادةً ما يكون مستثمرو برنامج EB-5 شركاء محدودين يتمتعون بحقوق صياغة السياسات الكافية للتأهل للحصول على تأشيرة EB-5. يكون الشريك العام بشكل عام مسؤولاً بشكل كامل عن أي ديون والتزامات الشراكة المحدودة. تقتصر مسؤولية كل شريك محدود عمومًا على مساهمته في رأس المال في شراكة محدودة. الشراكة المحدودة هي هيكل شائع جدًا لمعظم استثمارات المراكز الإقليمية لبرنامج EB-5.

الشراكة المحدودة (LP) هي شكل من أشكال الكيان الاعتباري. ويمكن أن تكون مشابهة لهياكل الشركات الأخرى، مثل الشركة ذات المسؤولية المحدودة. يتم تنظيم الشراكة المحدودة بحيث يكون هناك بشكل عام شريك عام أو مدير يشرف على الشركة. الشركاء الآخرون، كما هو الحال في معظم شؤون المراكز الإقليمية، هم شركاء في الشركة ولكن بحقوق محدودة. على هذا النحو، في سياق برنامج EB-5، ستكون أرباحك والتزاماتك محدودة بناءً على اتفاقية الشراكة التي تبرمها بين الشركاء المحدودين الآخرين والشريك العام. في سياق شركة ذات مسؤولية محدودة، فإن العديد من مستثمري برنامج EB-5 هم أعضاء ويطلق على الشريك الإداري (أو الشريك العام) في سياق شركة محدودة المسؤولية اسم المدير. يتم تنظيم العديد من شراكات برنامج EB-5 (سواء كانت شركة محدودة أو شركة ذات مسؤولية محدودة) على هذا النحو لأن قانون EB-5 يسمح للشركاء المحدودين بالتأهل للحصول على حالة برنامج EB-5 إذا تم منحهم نفس أنواع الحقوق التي يتمتع بها الشركاء المحدودون الآخرون في بعض مسائل التصويت أو العمليات . في حين أن قانون EB-5 قد يشير على وجه التحديد إلى قانون الشركات للشراكات المحدودة، فإن وكالة الهجرة الأمريكية المسؤولة عن الفصل في قضايا EB-5 استمرت في السماح للشركات ذات المسؤولية المحدودة بالتأهل أيضًا.

"الشراكة المحدودة" هي كيان قانوني يمكن للمستثمرين الأجانب الاستثمار فيه ويكون لديهم مسؤولية ومسؤولية محدودة، وتتمتع ببعض مزايا الشركة وبعض المزايا الضريبية للشراكة الفردية. إن كونك شريكًا محدودًا هو أحد الطرق للحصول على ملكية في الكيان الاستثماري، وهو ما يكفي قانونيًا، لأغراض الهجرة، لإظهار أن المستثمر لديه مشاركة كافية في الكيان التجاري.

الشراكة المحدودة هي نوع من مؤسسات الأعمال التي كانت موجودة منذ فترة طويلة في الولايات المتحدة وتستخدم في الغالب للاستثمار العقاري اليوم. "الحد" هو حد "للمسؤولية" والمستثمرون العاديون هم "شركاء محدودون" ليسوا مسؤولين بشكل عام عن ديون والتزامات الشركة. المسؤولية المحدودة تعني أنه، تمامًا مثل المساهمين في شركة أو أعضاء شركة ذات مسؤولية محدودة، قد يخسر المستثمر العادي استثماره. ومع ذلك، فإن المستثمر غير مسؤول عن أي خسائر أخرى أو في حالة فشل الشركة. علاوة على ذلك، على عكس الشركة أو الشركة ذات المسؤولية المحدودة، يجب أن يكون لدى الشراكة المحدودة "شريك عام" واحد على الأقل يتمتع بصلاحيات إدارية ولكنه مسؤول مسؤولية كاملة عن ديون والتزامات الشركة. لكل ولاية قوانينها الخاصة التي تحكم الشراكات المحدودة، والتي قد تختلف فيها حقوق المستثمرين. للتأهل للحصول على التأشيرة، يجب على مستثمر برنامج EB-5 أن يشارك في إدارة المشروع التجاري الجديد (NCE). غالبًا ما يتم إنشاء الشركات الناشئة الوطنية كشراكات محدودة لأن لوائح برنامج EB-5 تنص على وجه التحديد على أنه إذا كان المستثمر يتمتع بالحقوق والصلاحيات والواجبات النموذجية لشريك محدود في شراكة محدودة، فسوف يشارك المستثمر بشكل كافٍ في إدارة الشركة الجديدة مؤسسة تجارية. الشراكات المحدودة هي الشكل الوحيد لتنظيم الأعمال الذي يتمتع بمثل هذه الموافقة الواضحة في اللوائح. في حين أن العديد من الشركات الناشئة الناجحة قد أنشأت نفسها أيضًا كشركات ذات مسؤولية محدودة، فإنها تحاول عادةً منح المستثمرين نفس الحقوق والصلاحيات والواجبات التي يتمتع بها الشريك المحدود في شراكة محدودة. ضمن برنامج EB-5، فيما يتعلق بحقوق المستثمرين، لن يكون هناك عادةً فرق كبير بين شركة NCE المنظمة كشركة محدودة وشركة منظمة ذات مسؤولية محدودة. سيكون الأشخاص في بلدان القانون المدني في آسيا وأوروبا أكثر دراية بالشركات والمؤسسات ذات المسؤولية المحدودة مقارنة بالشراكات المحدودة، ولكن أجيال من المستثمرين العقاريين في الولايات المتحدة استثمروا في شراكات محدودة وما زالوا يفعلون ذلك. يجب على المستثمرين الذين يفكرون في الاستثمار في شراكة محدودة لبرنامج EB-5 معرفة المزيد من خلال قراءة مناقشة حقوق المستثمرين في مذكرة العرض، والقراءة عن الشراكات المحدودة في منشورات الاستثمار العامة وطلب مستشار مالي و/أو قانوني موثوق به.

أعتقد أنك قد تشير إلى "شراكة ذات مسؤولية محدودة" (LLP). هذا هو الهيكل المعتاد الذي بموجبه يستوفي مستثمرو برنامج EB-5 شرط ألا تكون مستثمرًا سلبيًا في الأعمال التجارية ولكن لديك رأي في تشغيل الشركة و/أو سياساتها، وأن يتقاسم الشركاء مسؤوليات محدودة.