ما هي الموافقة المسبقة للمركز الإقليمي لبرنامج EB-5؟

لست متأكدا من أنني أفهم السؤال تماما. يجب عليك بالتأكيد التحقق لمعرفة ما إذا كان المركز الإقليمي كيانًا معتمدًا ولديه تصنيف صالح من إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS) للمشاركة في برنامج المستثمر المهاجر. في بعض الأحيان يكون لدى المركز الإقليمي مشروع نموذجي معتمد (موافق عليه مسبقًا) يمكنك الاستثمار فيه. وهذا أمر جذاب إلى حد ما لأنه يعني أنه على افتراض عدم وجود تغييرات منذ موافقة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على المشروع، فإن نصف العمل في اكتملت مرحلة I-526 وكل ما ستراجعه إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة في التماسك الأولي هو مصدر ومسار الأموال الخاصة بمبلغ 500,000 دولار أمريكي. ولذلك فإن إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة ستعطي الاعتبار للمشروع.

هناك حاجة إلى مزيد من المعلومات للإجابة على سؤالك. برجاء استشارة أحد محامي الهجرة ذوي الخبرة في برنامج EB-5 والذي قد يحيلك أيضًا إلى مستشار استثمار مرخص. إذا كان مجرد تصنيف كمركز إقليمي، فهذا لا يعني بالضرورة أن أي مشروع داخله قد تمت مراجعته والموافقة عليه من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية. يجب عليك الاستفسار عما إذا كان هناك سجل حافل للمركز الإقليمي فيما يتعلق بالموافقات/الرفض I-526 وI-829؛ وكيفية توثيق خلق فرص العمل؛ ما هي نماذج الأعمال التي يستخدمها المركز الإقليمي؟ سواء كانت متسقة، وما إلى ذلك. وإذا كانت موافقة مسبقة على مشروع معين، فقد يعني ذلك أشياء مختلفة، بحيث قد يكون المركز قد قدم طلبًا للحصول على موافقة مشروع افتراضية أو فعلية أو نموذجية. يعد Exemplar هو أفضل طريقة لأن هذا يعني أن المركز الإقليمي قد قدم بالفعل جميع الأدلة المطلوبة لطلب I-526 النموذجي مع جميع وثائق المشروع المطلوبة وخطة العمل/التحليل الاقتصادي الشامل (باستثناء مصدر مستثمر برنامج EB-5 الفعلي وثائق الأموال) لمراجعتها من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة. إذا تمت الموافقة على النموذج، فسوف ترجع إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية إلى الموافقة على وثائق المشروع وستقوم فقط بمراجعة دليل المصدر القانوني للأموال الخاص بمستثمر برنامج EB-5 الفردي عندما يقدم المستثمر نموذج I-526 الفردي الخاص به بناءً على هذا المشروع. يجب على مستثمر برنامج EB-5 أن يتأهل للحصول على برنامج EB-5 وأن يثبت المصدر القانوني للأموال.

كلمة "موافقة مسبقة" ليست دقيقة وغير مفيدة. الكلمة الأفضل ستكون حرف "التعيين". إن خطاب "الموافقة المسبقة" أو "التعيين" هو ببساطة قيام إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بتعيين الكيان كمركز إقليمي. قد تعني مثل هذه الموافقة أن المركز الإقليمي قد قدم مقترح مشروع افتراضي يلبي الحد الأدنى لإصدار إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة للخطاب وتفويض المركز الإقليمي بتسويق مشروع فعلي إذا كان لديه مشروع فعلي. كان بإمكان المركز الإقليمي تقديم مقترح مشروع فعلي، وهو ما يتطلب المزيد من الأدلة، بما في ذلك خطة عمل شاملة. موافقة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على مشروع فعلي تعني أنه يمكن لمستثمري برنامج EB-5 المستقبليين الاعتماد على تلك الموافقة وتوقع احترام إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية للموافقة على خطة العمل. وأخيرًا، كان بإمكان المركز الإقليمي أن يقوم بأكبر قدر ممكن من العمل مقدمًا ويقدم مشروعًا "نموذجيًا"، وهو مشروع فعلي به جميع الاتفاقيات والمستندات اللازمة لتقديم التماس EB-5، باستثناء مستندات المستثمر. الموافقة النموذجية هي الأفضل لأنها تعني أن إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة قد قامت بمراجعة واعتماد جميع حزمة الصفقة (وثائق المشروع). إذا تمكن المستثمر من إثبات مصدر أمواله القانوني وتقديم المستندات في حزمة الصفقة، فقد قالت إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية إنها ستؤجل إلى حكمها السابق وتوافق على الالتماس.

في رأيي، من المهم جدًا معرفة سجل الهجرة الخاص بهم: ما هو عدد نماذج I-526 التي وافقوا عليها؟ كم عدد I-829 المعتمد؟ هل تم رفض أي منها؟

ينبغي أن يكون المركز الإقليمي قد تمت الموافقة عليه بالفعل ("المعيَّن" هو المصطلح الأكثر دقة) من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية للعمل ضمن برنامج المستثمر المهاجر. يمكن أن يحصل مشروع EB-5 على موافقة مسبقة على وثائق المشروع، والأنشطة التجارية، وما إلى ذلك، مما قد يجعل العملية أكثر بساطة. سيساعدك محامي الهجرة في بذل العناية الواجبة من منظور الهجرة، وفي إعداد وتقديم الالتماسات المطلوبة والوثائق الداعمة.

أعتقد أن ما تقصده هو أن مشروع المركز الإقليمي قد تمت الموافقة عليه مسبقًا. قد يتم إرسال المشروع إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة كنموذج لمعرفة ما إذا كانت إدارة خدمات المواطنة والهجرة ستوافق عليه. إذا تمت الموافقة عليه، فيمكن للمركز الإقليمي تسويقه بسهولة أكبر للمستثمرين.

في بعض الأحيان، ترسل المراكز الإقليمية طلب I-526 لمشروع معين كنموذج لنموذج I-526 الذي سيقدمه المستثمر المهاجر. إذا تمت الموافقة على النموذج ولم يقم المركز الإقليمي بإجراء أي تغييرات جوهرية في المشروع، فسيتم عادةً الموافقة على التماس I-526 الخاص بالمستثمر المهاجر. المفتاح هو ما إذا كانت هناك أي تغييرات "مادية" في المشروع.

لا تعني الموافقة المسبقة لمركز إقليمي أي شيء آخر غير مراجعة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية لخطة أعمالها ونماذجها المالية وما إلى ذلك. بعض المراكز الإقليمية جيدة، في حين أن البعض الآخر يمثل استثمارات محفوفة بالمخاطر للغاية، لذلك ستحتاج إلى خبير مالي ينصحك بشأن حجم المخاطر والتوقعات في المركز الإقليمي إذا لم تكن بنفسك خبيرًا ماليًا.