أنا مطور وأبحث عن مزود رأس مال لبرنامج EB-5 للحصول على قرض بناء. لقد وجدت اثنين من مقدمي الخدمة، وكلا المجموعتين لديهما سجل حافل في جمع الأموال، ولكن يبدو أن شروط خطاب النوايا مختلفة. خطاب النوايا الوحيد يجعل شركتنا مسؤولة عن دفع ثمن الحزمة بأكملها، بما في ذلك تكاليف التسويق. ومع ذلك، يتم تحديد التكلفة الإجمالية لنا بمبلغ معين. خطاب النوايا الآخر يجعل شركتنا تدفع بعض نفقات العرض، ولكن ليس نفقات تسويق موفري رأس مال برنامج EB-5. ما هو معيار السوق لبرنامج EB-5 لشروط خطاب النوايا؟ ويبدو أن الشروط الأخرى في كلتا الصفقتين متشابهة.
الأجوبة
سلفاتوري بيكاتاجيو
محامو الهجرة EB-5لا يوجد حقًا تنسيق نموذجي لهذا النوع من الصفقات. عند العمل مع وسيط هجرة (الذي يجب أن يكون مسجلاً لدى FINRA)، قد يختلف هيكل المدفوعات. قد يكون التعويض القائم على المعاملات محظورًا تمامًا بموجب لوائح معينة.
جوليا روسينوفا
محامو الهجرة EB-5أعتقد أنك تثير أسئلة تتعلق بقانون الأعمال بدلاً من الأسئلة المتعلقة بقضايا قانون الهجرة لبرنامج EB-5. لا يعد خطاب النوايا عمومًا عقدًا قابلاً للتنفيذ قانونًا. يرجى الاتصال بمحامي الأعمال/العقود في نطاق سلطتك القضائية للتشاور معه، ومن ثم تحديد كيفية التعامل مع الصفقة مع المستثمرين المحتملين لبرنامج EB-5 بما يتوافق مع لوائح EB-5 بعد التشاور مع محامي الهجرة EB-5، وما إلى ذلك.
روهيت كابوريا
محامو الهجرة EB-5يختلف خطاب النوايا من وكيل إلى وكيل. من المعتاد أن يقوم المطور بدفع جميع النفقات المتعلقة بالحصول على حزمة عرض برنامج EB-5 معًا بينما يتحمل الوكيل تكلفة التسويق للمستثمرين. ومرة أخرى، قد يتحمل بعض المراكز/الاستشاريين الإقليميين بعضًا من التكلفة ويأكلون من الصفقة في النهاية الخلفية. في نهاية المطاف، يجب عليك بذل العناية الواجبة بشأن الكيانات التي تتفاوض معها وتحديد ما هو الأكثر منطقية من الناحية الاقتصادية بالنسبة لك.
جون جي داوني
محامو الهجرة EB-5لا أعرف أي قاعدة من معايير برنامج EB-5. عليك أن تقرر ما هو الأفضل كصفقة تجارية مباشرة، ثم تعمل على تسويق برنامج EB-5 لها.
إخلاء المسؤولية: المعلومات الموجودة على هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والمالية قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. ستكون جميع الأسئلة التي تنشرها متاحة للعامة: لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.