ما هي الفوائد الأخرى غير التأشيرة التي يمكن الحصول عليها من برنامج EB-5؟

كل مشروع له شروطه الخاصة. من المهم تحليل جميع شروط المشروع، بما في ذلك تقاسم الأرباح والمسؤوليات والفوائد الإضافية وأي شروط أخرى يحددها المشروع. من المهم دائمًا إجراء العناية الواجبة مع وضع هدف الهجرة الخاص بك في الاعتبار.

بالتأكيد يجب أن تبحث عن أكثر من مجرد تأشيرة من استثمارك. استفسر عن معدل العائد السنوي المتوقع، واطلع على تاريخهم السابق، واسأل عن أي استراتيجية خروج بعد تطوير المشروع.

نظرًا لأن معظم المشاريع التابعة للمراكز الإقليمية تتطلب الاحتفاظ بأموال برنامج EB-5 في الأعمال التجارية لمدة أربع أو خمس أو ست سنوات فقط، فلا يوجد ربح كبير مستمد من الأعمال. ستكون محظوظًا بالحصول على عائد يتراوح بين 1-3% من استثمارك. من ناحية أخرى، إذا لم يتم إكمال المشروع في الوقت المناسب كما هو مخطط له في خطة عمل المركز الإقليمي واتفاقية الشراكة أو اتفاقية التشغيل، فقد لا تتمكن حتى من استرداد كامل مبلغ الـ 500,000 دولار الخاص بك بحلول الوقت الذي تحصل فيه على موافقات I-829 الخاصة بك . ومع ذلك، إذا كنت واثقًا من إدارة الأعمال بنفسك، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على مزايا الهجرة لبرنامج EB-5 بنفسك دون الانضمام إلى مركز إقليمي. وفي هذه الحالة، يمكنك التحكم في مقدار الربح الذي ستحصل عليه من عملك الخاص.

كل مشروع له شروطه وأحكامه الخاصة والتي سيتم توضيحها في وثائق العرض المختلفة التي يجب عليك مراجعتها بعناية والتشاور عند الضرورة مع محامي الأوراق المالية للشركات أو مستشار الأعمال للمساعدة في المراجعة.

تحتاج إلى قراءة اتفاقية الشراكة والمستندات الأخرى لمعرفة أي مشاركة في الأرباح والمزايا والمسؤوليات الإضافية.

أنت تستثمر في فرصة عمل، وبالتالي فإن الفكرة هي أنك سوف تحصل على عائد الاستثمار. ما تحصل عليه يعتمد على العرض، لذا اقرأ العرض عن كثب. إذا لم تحصل على أي شيء سوى البطاقة الخضراء، فقد ترغب في التفكير في فرصة أخرى.

يمكن لمستثمر برنامج EB-5 استثمار أمواله في مشروع المركز الإقليمي لبرنامج EB-5 حيث يتم إقراض الأموال للمشروع أو يمكن استثمار أموال الاستثمار مباشرة في شركة المشروع. إن الاستثمار المباشر في المؤسسة التجارية الجديدة، وهو أيضًا الكيان الذي يخلق فرص العمل، سيسمح بعائد على الاستثمار وبالتالي الأرباح. في نموذج القرض، لا يدفع الكيان الذي يخلق فرص العمل سوى فائدة صغيرة على سداد القرض إلى المؤسسة التجارية الجديدة مما يعطي عائدًا ضئيلًا جدًا لمستثمر برنامج EB-5 في المؤسسة التجارية الجديدة.

كل هذا يتوقف على ما ينص عليه عقدك مع الشركة التي تستثمر فيها. هناك شركات يستثمر فيها مستثمرو برنامج EB-5 والتي توفر أرباحًا تنافسية وتقاسمًا للأرباح. سيكون معظمهم من شركات مستقلة (غير شركات المركز الإقليمي).

تعتمد قدرة المستثمر على الحصول على أي عائد على استثماره على المشروع المحدد. حسب علمي، فإن بعض المراكز الإقليمية تتقاسم الأرباح/أرباح الأسهم مع المستثمرين بينما لا تقوم المراكز الأخرى بذلك.

تعتمد الإجابة على أسئلتك على كيفية تنظيم الاستثمار. بالنسبة للمراكز الإقليمية، عادة ما يتم تنظيم مشاريع EB-5 إما كنماذج قروض أو نماذج أسهم. في الواقع، كلاهما عبارة عن استثمارات في الأسهم، ولكن الاستخدام النهائي للأموال قد يكون مختلفًا. وأيضًا، اعتمادًا على الاتفاقيات التي توقعها مع المركز الإقليمي و/أو مطوري المشروع، قد تحصل على حصة محددة من الأرباح. وكما هو الحال في أي استثمار حقيقي، لا يوجد ضمان لأي ربح أو أي عائد لرأس المال. إذا كنت تستثمر في استثمار مباشر/أساسي، فستتمكن من الاحتفاظ بكل الأرباح، أو حصة من الربح (إذا كنت في استثمار مجمع أو لديك شركاء آخرين). بمعنى آخر، إنه مفتوح للتفاوض ويعتمد على عوامل مختلفة مثل لغة الاتفاقيات ونجاح أو عدم نجاحها فيما يتعلق باستراتيجية الاستثمار وخطة العمل. لا توجد قوانين أو لوائح خاصة بالهجرة فيما يتعلق بكيفية توزيع الأرباح بين المستثمرين.

عادةً ما يحصل مستثمرو برنامج EB-5 على عائد على استثماراتهم. بالنسبة لمشاريع الاستثمار المباشر المستقلة التي يكون فيها مستثمر برنامج EB-5 مديرًا أيضًا، فإن أي عائد سيكون عبارة عن ربح أو دخل من تشغيل المشروع التجاري.

عندما يستثمر المستثمر في أعماله التجارية الخاصة، يمكنه تحقيق أكبر عائد على الاستثمار بقدر ما يمكن أن تحققه الشركة. بالنسبة للمشاريع التي لا يديرها المستثمر بشكل أساسي، يتم تحديد عائد الاستثمار من خلال الاتفاقية التي أبرمها المستثمر مع مصدر الأوراق المالية وبالطبع أيضًا على أداء المشروع. ويشترط القانون فقط أن يكون الاستثمار في خطر أثناء عملية الحصول على التأشيرة. لا يتطلب القانون أي مستوى من العائد على الاستثمار. تميل عوائد المشاريع المشتركة التي يكون فيها المستثمرون شركاء محدودون في مؤسسة يديرها آخرون في المقام الأول إلى أن تكون صغيرة (1-2٪ سنويًا) وفي كثير من الأحيان لا تكون كافية على مدار عمر الاستثمار لتعويض الرسوم الإدارية التي يتم تحميلها على المستثمرين. أمام. العائدات صغيرة لأن جاذبية برنامج EB-5 للمشاريع تعتمد على تكلفة رأس مال أقل بكثير. إذا لم يكن العائد للمستثمرين في برنامج EB-5 أقل بكثير من برامج التمويل الأخرى، فلن يكون لدى مطور/مدير المشروع أي حافز لتحمل التكاليف والتأخير والمسؤولية القانونية المحتملة المرتبطة بتمويل EB-5.

إنه يؤدي إلى الإقامة الدائمة لك ولزوجتك وأطفالك غير المتزوجين الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا. بعد إزالة شروط إقامتك، يمكنك طلب الجنسية بعد أن تكون مقيمًا لمدة 5 سنوات. بخلاف ذلك، يختلف كل استثمار في برنامج EB-5 ويجب عليك دراسة كل استثمار على حدة لمعرفة القيمة والأرباح المحتملة. بعض مشاريع EB-5 (إذا لم تقم بإدارتها بشكل مباشر) هي هياكل استثمارية مجمعة. يمكنك أيضًا اختيار فتح شركتك الأمريكية الخاصة بناءً على استثمارك وخلق فرص عمل لـ 10 عمال قانونيين أمريكيين جدد.

سيعتمد عائد الاستثمار على المركز الإقليمي لبرنامج EB-5، والمؤسسة التجارية الجديدة، ومشروع EB-5. إن استخدام نموذج القرض أو نموذج حقوق الملكية قد يؤثر أيضًا على العائد. إن الاستعانة بمحامي برنامج EB-5، مثل المحامين الموجودين في مكتب المحاماة الخاص بنا، للتنسيق مع مركز أو مشروع إقليمي يمكن أن يساعد المستثمر في إنشاء استراتيجية هجرة ناجحة للولايات المتحدة.

الفوائد حسب الأولوية (على الأقل عادةً) للمستثمر هي كما يلي أ) البطاقة الخضراء الدائمة للمستثمر (والعائلة إذا كان الأعضاء مؤهلين)؛ ب) عائد الاستثمار في نهاية مدة القرض/الاستثمار؛ ج) الفائدة على الاستثمار. من المؤكد أن الحصول على عائد على الاستثمار سيساعد في تسويق المشروع ولكن المعدلات تختلف حسب المشروع. يمكن أن يتراوح من 5% سنويًا إلى 4-5% سنويًا. يمكن توزيع باقي الأرباح على اللاعبين الآخرين في الصفقة. إذا كان هذا استثمارًا مباشرًا لبرنامج EB-5، فعادةً لا يكون هناك العديد من الأطراف المعنية؛ ومع ذلك، إذا كانت هذه صفقة مركز إقليمي، فيمكن أن يستفيد المركز الإقليمي من الأرباح.

انها حقا تعتمد على الاستثمار. بطبيعة الحال، سيرغب المستثمر الحكيم في تحقيق الربح.

إنه يؤدي إلى المواطنة وعادة ما يكون عائدًا صغيرًا على الاستثمار.