ما هي النتائج طويلة المدى لاستثمار برنامج EB-5؟

لا يمكن ضمان عائد استثمارك. بموجب لوائح برنامج EB-5، يكون الاستثمار "معرضًا للخطر". إذا كنت تستثمر من خلال مركز إقليمي، فإن الشروط الواردة في الاتفاقية ستحدد الخروج المناسب لأموالك. يجب أن تظل الأموال في المشروع على الأقل حتى تتم الموافقة على التماس I-829 الخاص بك.

الأسئلة التي تطرحها خاصة بالمشروع. استثمارك هو على وجه التحديد، الفكرة هي أنه سيكون لديك في النهاية مشروع ناجح والذي بدوره سيعطيك عائدًا. تتطلب معظم المنسقين المقيمين التزامًا لمدة 5 سنوات، ضع في اعتبارك أنه إذا فشل المشروع، فسوف يفشل استثمارك أيضًا وقد تخسر جزءًا من أموالك أو كلها.

يجب استخدام الأموال التي تستثمرها في العمل (في المؤسسة التجارية الجديدة) لأغراض خلق فرص العمل. سيتم إنفاق الأموال وفقًا لخطة العمل. لا يمكنك الاحتفاظ بأموال في شركة أمريكية ثم الحصول على عائد مضمون للأموال في وقت معين. ولا يعد هذا استثمارًا لأغراض برنامج EB-5. بمجرد حصولك على البطاقة الخضراء الدائمة (تم إزالة شرط السنتين)، لديك الحرية في فعل ما يحلو لك فيما يتعلق باهتمامك بالعمل.

يختلف هيكل الاستثمار اعتمادًا على الاتفاقية التي أبرمتها عندما تستثمر أموالك من حيث ما إذا كان سيتم الاحتفاظ بالأموال في حساب ضمان حتى موافقة I-526، ومتى يمكنك تجريد أموالك، وما إلى ذلك. بقدر ما يتعلق الأمر بإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية، يجب أن تكون الأموال "معرضة للخطر" لذلك لا يمكن أن يكون هناك أي ضمانات لعائد الاستثمار الكامل، وما إلى ذلك، ولكن يجب عليك مناقشة جميع مخاطر الاستثمار ونسبة العائد على الاستثمار قبل الالتزام بالأموال.

1) تستمر مدة القرض عادةً لمدة 5 سنوات على الأقل (ويمكن أن تكون أطول اعتمادًا على المدة التي ستستغرقها إزالة الشروط على بطاقتك الخضراء المشروطة).

2) إذا كانت هناك أموال متبقية لسداد قرضك (على سبيل المثال عن طريق تصفية الشركة، أو فصلها، وما إلى ذلك) فيمكنك استرداد أموالك. لا يمكن أبدا أن يكون هناك ضمان لعودة الأموال. بالطبع، يجب عليك دائمًا بذل العناية الواجبة للتأكد من أن هذا مشروع جدير بالاهتمام ومركز/مطور إقليمي حسن السمعة.

3) ستستثمر أموالك في مشروع تجاري جديد والذي بدوره سيقوم إما بإقراضها لمقترض (عادةً مطور يعمل في المشروع) أو سيتم صرفها كاستثمار في الأسهم.

4) غير واضح ما هو سؤالك هنا.

5) انظر الإجابة 1.

بموجب برنامج EB-5، سيتعين عليك استثمار مبلغ 500,000 دولار شخصيًا، إذا كان ذلك في TEA، إما في مشروع EB-5 مباشر والذي قد يكون عملك الخاص أو في مشروع المركز الإقليمي EB-5. يجب أن تكون الأموال الشخصية معرضة للخطر دون أي ضمان أو استرداد لأي من المبلغ الأساسي الشخصي لك. يجب ترك الاستثمار في العملية الأمريكية لإظهار أنه يتسبب في خلق فرص العمل ويجب استخدام هذه الأموال هناك على الأقل حتى تحصل على وضع الإقامة الدائمة غير المشروطة.

من خلال استثمار مبلغ 500,000 دولار من خلال مركز إقليمي، فإنك تعرض الأموال للخطر بشكل أساسي، وفقًا لما يقتضيه القانون. بمجرد استثمار الأموال، ستحصل أنت ومن يعولونك المؤهلون على الإقامة الدائمة القانونية المشروطة ("البطاقة الخضراء") لمدة عامين. لدى المركز الإقليمي هاتين السنتين لإثبات أن استثمارك أدى إلى خلق 10 وظائف (إما التوظيف المباشر أو غير المباشر) إذا كان المركز الإقليمي قادرًا على إظهار ذلك، فستتمكن أنت وعائلتك من إزالة الشروط والحصول على "البطاقة الخضراء" الدائمة، أي صالحة لمدة 10 سنوات إذا لم يكن المركز الإقليمي كذلك إذا كنت قادرًا على إظهار خلق فرص العمل، أو إذا فشل المشروع، فسوف تفقد "البطاقة الخضراء" وربما المال أيضًا، وستحتفظ معظم المراكز الإقليمية باستثمارك حتى بعد إزالة الشروط، أي لن تتمكن من الحصول على يمكنك استرداد الأموال في اليوم أو الأسبوع التالي لإزالة شروطك، ويختلف الوقت الذي يتم فيه قفل الاستثمار لدى المركز الإقليمي من مركز إلى آخر، ولكن ليس من غير المألوف أن يتم قفل الأموال لمدة تصل إلى 5 سنوات من. تاريخ الاستثمار. يتعين عليك التحدث مع محاميك/ممثل المركز الإقليمي للحصول على فهم واضح لمعدل العائد الذي يعدون به ومقدار الوقت الذي سيتم تأمين استثمارك فيه.

يعتمد هذا كليًا على المركز الإقليمي أو المشروع التجاري الذي تختاره. معظم عوائد المراكز الإقليمية منخفضة للغاية: تتراوح نسبة 1% إلى 4% بشكل نموذجي.

أسئلة جيدة! في سياق المركز الإقليمي، سيكون الاستثمار في شركة تقدم قروضًا أو استثمارات في الأسهم في كيان يخلق فرص العمل (مما يسمح لك، كمستثمر، بإحصاء الوظائف التي تلبي متطلباتك). عادة ما يستمر الجدول الزمني للاستثمار لمدة 5 سنوات، وخلال هذه الفترة ستحصل غالبًا على عائد يتراوح بين 3-6٪. لا يمكن ضمان إعادة المبلغ الأصلي إليك (أي أن الاستثمار يجب أن يكون "معرضًا للخطر" وفقًا للوائح). غالبًا لا يتم تداول هذه الشركات علنًا، لذلك لن تكون أسعار الأسهم عادة مشكلة، ولكن معظم الكيانات الاستثمارية لديها خطط معمول بها إذا كان المشروع لا يلبي التوقعات. آمل أن يجيب هذا على أسئلتك ونرحب بتواصلك معنا مباشرة.