ما هي فوائد شراء مركز إقليمي؟

سؤالك يشير إلى أن الوقت يمثل مشكلة. إذا كان الأمر كذلك، فإن الخيار الأفضل سيكون العمل بالتعاون مع مركز إقليمي راسخ. إن سؤالك بشأن الشراء أو العمل بالتعاون مع مركز إقليمي موجود يعتمد حقًا على أهدافك طويلة المدى. إذا كنت تتطلع إلى تمويل مشروع واحد فقط، فقد يكون العمل مع مركز إقليمي موجود هو الخيار الأفضل. يمكنك شراء مركز إقليمي موجود، ولكن يجب عليك استشارة محامي EB-5 لأن هذه مسألة معقدة، حيث ستكون هيكلة البيع أمرًا بالغ الأهمية، وإلا فقد ترفض إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة تغيير الملكية.

يمكنك الدخول في اتفاقية ترخيص مع مركز إقليمي قائم إذا كنت تتطلع إلى تمويل مشروع واحد بسرعة نسبية. سيتطلب شراء مركز إقليمي حالي تقديم تعديل وسيتطلب على الأرجح المزيد من النفقات والجهد.

هناك عدة بدائل لإنشاء مركز إقليمي، خاصة إذا كنت بحاجة إلى تمويل لمشروع واحد فقط. إن الحصول على مركز إقليمي موجود هو أحد هذه الأشياء، ولكن هذا سيكون تغييرًا حتى مع مذكرة السياسة الجديدة سيتطلب تعديلاً، ويمكن أن تستغرق التعديلات وقتًا أطول أو أطول من تعيين المركز الإقليمي. وثمة خيار آخر هو الشراكة مع مركز إقليمي يعمل مع المشاريع الخارجية. يجب مناقشة تفاصيل كل خيار وتحليلها مع محامي الهجرة، إذا قررت العمل مع مركز إقليمي موجود، فقد يكون من المفيد جدًا أن يكون لديك فريق من ذوي الخبرة يساعدك في التفاوض على شروط العلاقة. نحن نساعد عملائنا في تطوير الاستراتيجيات وفحص المراكز المحتملة وإجراء المفاوضات.

نعم، يمكنك الشراء أو العمل مع مركز إقليمي. من الصعب تحديد النهج الأفضل. كل له ايجابيات وسلبيات. ذلك يعتمد على الاحتياجات الخاصة بك.

إن فوائد شراء مركز إقليمي بدلاً من "استئجار" مركز هو أنه إذا كان لديك مشاريع مستقبلية، فلديك الحرية في تنفيذ تلك المشاريع برأس مال EB-5 وسيكون لديك السيطرة على العملية. الجانب السلبي، بطبيعة الحال، هو التكلفة. يعلم الجميع كم يكلف إنشاء مركز إقليمي من الصفر والمدة التي يستغرقها إنشاء مركز إقليمي من الصفر، وبالتالي فإن المراكز الإقليمية الحالية للبيع ستضيف علاوة على تلك التكلفة، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن هناك قيمة حقيقية في تجنب وقت المعالجة الطويل في USCIS. في رأيي، الإستراتيجية الجيدة هي التقدم بطلب للحصول على مركزك الإقليمي الجديد (إذا كانت لديك خطط لمشاريع مستقبلية) والعمل مع مركز إقليمي موجود لمشروعك الحالي.

أعتقد أن التفاوض للعمل مع مركز إقليمي هو أمر متفوق إلى حد كبير في العديد من النواحي، وسأكون سعيدًا بمناقشته معك.

سؤالك شائع وفي الوقت المناسب. لقد شارك مكتب المحاماة الخاص بنا مع العملاء الذين يشترون أو يرتبطون بمركز إقليمي موجود. تم إصدار مذكرة السياسة الجديدة في الأسبوع الماضي وستسمح لك بالإعداد الفوري لمشروع متوافق مع برنامج EB-5 للحصول على التمويل الفوري. يرجى الاتصال بمكتبنا لمزيد من المناقشات.

إذا كنت تتطلع إلى تمويل مشروع واحد فقط، فقد يكون من المنطقي العمل مع RC موجود بدلاً من شراء واحد. وبصرف النظر عن الجوانب الاقتصادية، فإن تغيير ملكية RC يتطلب تقديم تعديل على التعيين. ليس من الواضح في هذا الوقت ما إذا كان تقديم أي تعديل، سواء كان متعلقًا بمشروع أم لا، سيؤدي إلى تأخير في الفصل في التماسات المستثمر I-526 المقدمة من خلال RC. بمعنى آخر، قد لا يكون توقيت شراء RC أفضل من توقيت إنشائه. إذا كان المستثمرون لديك يحتفظون بأموالهم في الضمان حتى موافقة I-526، فقد لا تتمكن من الوصول إلى الأموال بشكل أسرع. ألغت مذكرة السياسة الصادرة في 5/31 الحاجة إلى تعديل RC لتغطية رموز NAICS الجديدة/الصناعات المستهدفة، لذلك إذا كان هناك RC الذي يغطي موقع المشروع، فيجب أن يكون لدى RC القدرة على توليه دون الحاجة إلى تعديل. (كما ذكرت المذكرة أيضًا أنه ليس هناك حاجة إلى تعديل لإضافة مناطق، لكننا لسنا متأكدين بعد من كيفية تنفيذ ذلك فعليًا، لذا تابع بحذر شديد على هذه الجبهة). يجب عليك التحدث إلى محامي هجرة ذي خبرة في تمثيل المنسقين المقيمين والمطورين/المشاريع للحصول على مشورة محددة.

لا أعتقد أنه يمكنك شراء مركز إقليمي لأن هذا سيشكل تغييرًا جوهريًا في خطة العمل ومذكرة العرض الخاص والمستندات الأخرى ذات الصلة التي تم تقديمها إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية للتعيين الإقليمي وعرائض المستثمرين I-526. قد يكون من الأفضل العمل مع واحد.

نعم، يمكنك شراء واحدة...إذا كانت للبيع. معظمها ذو قيمة كبيرة نظرًا للوقت الذي يستغرقه الحصول على الموافقة واعتمادًا على المنطقة الجغرافية التي تريدها. إذا تمكنت من العثور على واحد يناسبك، فهو عادةً أفضل.

يعد شراء المراكز الإقليمية سوقًا متنامية نظرًا لأن الحكومة في الواقع تستغرق وقتًا طويلاً في الموافقة عليها. لا توجد إجابة محددة حول ما هو الأفضل، الشراء أم التعاون، فالأمر يتلخص في ما ترغب في الخروج منه ومقدار السيطرة. سيمنحك شراء RC التحكم في RC بالكامل مما يضمن عدم وجود منافسة لديك وما إلى ذلك. ومع ذلك، إذا قررت القيام بذلك، فأنت بحاجة إلى التأكد من إجراء العناية الواجبة المناسبة لأن مشتريات RC هي مشتريات "مخزون" وكما هو الحال هذا سوف يحمل المسؤولية معه.

في ضوء ضيق الوقت لديك والحاجة إلى الاستفادة من شرط التوظيف غير المباشر لتلبية الحد الأدنى من متطلبات خلق فرص العمل، يبدو أنك بحاجة إلى "استئجار" مركز إقليمي موجود (يناسب نشاطك التجاري وموقعك الجغرافي) لتأهيل مشروعك بموجب مظلة المركز الإقليمي. من الناحية الفنية، أنت لا تشتري مركزًا إقليميًا، ولكنك فقط تستعير حالة RC المخصصة له لتشمل مشروعك. تأكد من إجراء فحص شامل للمقيمين المقيمين وتاريخ أدائهم، وسجلهم الحافل، وهيكل تمويل برنامج EB-5، بالإضافة إلى الموافقات على الالتماسات، وما إلى ذلك.

غالبًا ما يستثمر الأشخاص في المراكز الإقليمية، وبالتالي يحصلون على الموافقة لبرنامج EB-5.

يمكنك شراء مركز إقليمي. معظمهم غير نشطين ومن المحتمل أن يرحبوا بالعرض.