ما هي مزايا طريق المركز الإقليمي لبرنامج EB-5 بخلاف الحد الأدنى المنخفض للاستثمار؟

الميزة هي أن الاستثمار في المركز الإقليمي، في معظمه، هو استثمار سلبي، مما يتيح للمستثمر المرونة للعيش في أي مكان في البلاد. يجب عليك إجراء العناية الواجبة بنفس الطريقة التي تتبعها لأي استثمار.

وتتمثل إحدى المزايا الرئيسية في خلق فرص العمل بشكل غير مباشر ومستحث، وهو أمر لا يتوفر إلا من خلال مركز إقليمي معتمد.

يعد خلق فرص العمل غير المباشرة الميزة الرئيسية للاستثمار في مشروع داخل مركز إقليمي مخصص من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية. إن انخفاض مبلغ الاستثمار لا علاقة له بالمراكز الإقليمية؛ يتم تحديده من خلال معدل البطالة. بمعنى آخر، يمكنك الحصول على استثمار مباشر (في مركز غير إقليمي) لبرنامج EB-5 بمبلغ 500,000 دولار أيضًا، طالما أنه يقع في منطقة التوظيف المستهدفة (TEA). يجب على أي مستثمر ذكي إجراء العناية الواجبة الكافية قبل الاستثمار، سواء في مركز إقليمي أو مشروع استثماري مباشر لبرنامج EB-5.

يرجى العلم أن الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار لا يقتصر على المراكز الإقليمية فقط. لا يحدد القانون واللوائح الحد الأدنى لرأس المال البالغ 500,000 دولار للمراكز الإقليمية فقط. ينص القانون بموجب القسم 203 (ب) (5) (ج) من قانون الهجرة والجنسية على أن المبلغ الأقل مخصص فقط لمناطق التوظيف المستهدفة أو مناطق التوظيف المستهدفة. كما أن اللوائح بموجب 8 CFR 204.6(f) لا تقصر الأمر على المراكز الإقليمية فقط. لذلك، يمكن لكل من مشروعات EB-5 المباشرة غير التابعة لمركز إقليمي ومشاريع المركز الإقليمي المعينة أن تحتوي على مشاريع استثمارية بقيمة 500,000 دولار إذا كانت تقع داخل منطقة TEA. هناك العديد من الإيجابيات والسلبيات بين هذين النوعين من المشاريع. أحد الاختلافات الرئيسية هو كيفية خلق فرص العمل: يمكن لمشروع المركز الإقليمي الاستفادة من خلق فرص العمل غير المباشرة والمحفزة، في حين أن المشروع المباشر لا يستطيع ذلك. يتم تحديد الوظائف غير المباشرة/المستحثة من خلال دراسة الأثر الاقتصادي المعقولة التي يعدها خبير اقتصادي. تخضع مشاريع المركز الإقليمي لمزيد من المراجعة من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة حيث يجب عليها تقديم تقارير سنوية إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة. لكن المشاريع المباشرة لا يزال يتعين عليها الالتزام بالقانون. ومن المهم أيضًا ملاحظة أنه يمكن أن يكون هناك شكلان للمشروع المباشر: أحدهما يجمع الأموال معًا مثلما يفعل المركز الإقليمي مع العديد من المستثمرين، والمشروع المباشر الذي يتم التحكم فيه وإدارته من قبل المستثمر فقط.

الحد الأدنى للاستثمار لأي استثمار في برنامج EB-5 هو 500,000 دولار أمريكي لشركة في منطقة التوظيف المستهدفة. تعد استثمارات المركز الإقليمي أفضل للمستثمرين الذين لا يرغبون في المشاركة في العمليات اليومية للشركة، ويمكنهم حساب الوظائف غير المباشرة. إذا كنت ترغب في المشاركة في إدارة الأعمال، فمن الأفضل الحصول على برنامج EB-5 المباشر.

ميزة المركز الإقليمي هي عدد الوظائف غير المباشرة.

يجب بذل العناية الواجبة سواء كان مركزًا إقليميًا أو مشروع EB-5 مباشرًا. وميزة الاستثمار في مشروع المركز الإقليمي هي أن فرص العمل التي سيتم خلقها يمكن أن يتم ذلك من خلال خلق فرص عمل غير مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، سيكون الحد الأدنى للاستثمار 500,000 دولار أمريكي بالإضافة إلى الرسوم الإدارية، في حين يتعين على المستثمر عادةً استثمار المزيد في مشروع EB-5 المباشر لتغطية النفقات العامة وكشوف المرتبات.

إن المفهوم القائل بأن حالات المركز الإقليمي فقط هي التي يمكنها الاستفادة من مبلغ الاستثمار الأقل هو وهم تم إنشاؤه في السوق. أنشأ القانون الأصلي في عام 1990 مستويات استثمار بقيمة 500,000 دولار و1,000,000 دولار. لقد ظهر برنامج المركز الإقليمي إلى حيز الوجود في عام 1992 واعتمد نفس عتبة الاستثمار ذات المستويين التي أنشأها قانون عام 1990. يتمثل الاختلاف الرئيسي في الأهمية بين المركز الإقليمي وبرنامج الاستثمار/التوظيف المباشر في أن الوظائف العشر المؤهلة التي يجب إنشاؤها لكل مستثمر في برنامج EB-10 يمكن القيام بها في إطار مركز إقليمي بشكل غير مباشر باستخدام تقارير الاقتصاد القياسي التي تطبق برنامج المدخلات والمخرجات على إظهار تأثير خلق فرص العمل بسبب الاستثمار والمشروع. يجب بذل العناية الواجبة في كلا النوعين من الحالات، وهي متشابهة، ولكن لا يمكن أن تكون متطابقة تمامًا، حيث يجب أيضًا مراجعة المركز الإقليمي وتاريخه ومؤهلاته.

لست متأكدًا مما تقصده بـ "الحد الأدنى الأدنى لمبلغ الاستثمار". ومع ذلك، إذا كنت تلمح إلى أن مشاريع EB-5 المباشرة مؤهلة فقط لاستثمارات بقيمة مليون دولار، فهذا غير صحيح. يمكن أن تكون مشاريع EB-1 المباشرة مؤهلة للحصول على مستويات بقيمة 5 دولار أمريكي إذا كانت موجودة في مناطق التوظيف المستهدفة. أنت على حق في أن غالبية مشاريع برنامج EB-500,000 هي مشاريع مراكز إقليمية، ولكن هناك بضعة أسباب لذلك. يميل المستثمرون في مشاريع الخبب الإقليمية إلى أن يكونوا أكثر سلبية على عكس مشاريع EB-5 المباشرة، والتي تتطلب عادةً من المستثمر أن يكون أكثر خبرة. تميل مشاريع المركز الإقليمي أيضًا إلى أن تكون أكبر بكثير ويمكن أن يكون لديك ما يزيد عن 5 مستثمر في صفقة المركز الإقليمي. ونتيجة لذلك، يبدو التباين في حجم المستثمرين بين نوعي المشاريع واضحا بحكم أحجام الصفقات. العناية الواجبة هي المفتاح في كلا النوعين من الصفقات. لا ينبغي لأي مستثمر أن يستثمر على الإطلاق دون إجراء العناية الواجبة أولاً أو الحصول على مساعدة مهنية في مثل هذه المهمة. في نهاية المطاف، فإن تفضيلات المستثمر وأسلوب حياته المفضل هو الذي سيقود الاختيار بين نوعي برنامج EB-200 والنموذج الثالث EB-5 (برنامج EB-5 المباشر المجمع).

يتم تحديد مبلغ الاستثمار حسب موقع المشروع نفسه، وبالتالي فإن كلاً من الاستثمارات المباشرة وتلك التي تتم بموجب أحكام المركز الإقليمي يمكن أن تكون مؤهلة للحصول على استثمار أقل بقيمة 500,000 دولار إذا كانت في منطقة توظيف مستهدفة (TEA). إحدى المزايا الأساسية لتوفير المركز الإقليمي هي طريقة حساب خلق فرص العمل. في الاستثمار المباشر، لن يتم احتساب سوى الموظفين المباشرين بدوام كامل في خلق فرص العمل. وهذا يعني موظفي I-9/W-2 في الشركة التي تم استثمار الأموال فيها. وبموجب أحكام المركز الإقليمي، يعتمد خلق فرص العمل على منهجيات اقتصادية تتضمن خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة ومحفزة ناتجة عن استثمار محدد في المشروع.

أنت على حق في أن عدد مستثمري برنامج EB-5 يستثمرون في مشاريع المراكز الإقليمية أكثر من الشركات ذاتية الإدارة، ولكن هذا يرجع إلى مجموعة من الأسباب. إلا أن مبالغ الاستثمار المطلوبة هي نفسها، وبالتالي لا توجد ميزة من حيث حجم الاستثمارات، حيث أن المتطلبات هي نفسها. على سبيل المثال، يتطلب استثمار المركز الإقليمي في منطقة ريفية ما لا يقل عن 500,000 دولار، تمامًا كما لو كان الاستثمار مشروعًا تجاريًا ذاتيًا في نفس الموقع. كذلك، فإن الحد الأدنى للاستثمار في منطقة حضرية يتطلب مليون دولار بغض النظر عما إذا كان الاستثمار مع مركز إقليمي أو شركة ذاتية الإدارة. تشمل مزايا الاستثمارات من خلال المراكز الإقليمية، على سبيل المثال لا الحصر، ما يلي: لا تتطلب هذه الاستثمارات إدارة مباشرة من قبل المستثمرين، حيث تتم إدارتها من قبل محترفين قد يكونون أكثر ملاءمة لإدارة هذا المشروع (المشاريع) الاستثمارية؛ لا يتعين على المستثمرين أن يعيشوا بالقرب من المشروع، على عكس الأعمال التجارية ذاتية الإدارة التي تتطلب إدارة مباشرة وعادة ما تكون يومية من قبل المستثمر (المستثمرين)؛ وما إلى ذلك بموجب قاعدة الإدارة الجيدة، يجب ويجب دائمًا إجراء العناية الواجبة إما لمركز إقليمي أو شركة تديرها ذاتيًا، إذا لم يكن هناك سبب ولكن لجميع المخاطر القانونية المصاحبة لها. احصل على المزيد من النصائح من أحد محامي برنامج EB-1 بخصوص بعض أسئلتك الجديرة بالثناء ووجهات النظر الأخرى.

هناك العديد من المزايا، ولكن ما إذا كان ذلك مفيدًا لك يعتمد على ظروفك الشخصية. إحدى المزايا الكبيرة هي أنك لا تحتاج إلى إدارة الأعمال وخلق فرص العمل. وهذه كلها مسؤولية المركز الإقليمي، الذي يمكنه أيضًا الاعتماد على فرص العمل غير المباشرة التي يخلقها الاستثمار، بينما في الاستثمار المباشر يجب خلق 10 فرص عمل بدوام كامل.

مبلغ الاستثمار ليس له علاقة بالمركز الإقليمي. يعتمد ذلك على ما إذا كان المشروع في TEA أم لا. ويستخدم المركز الإقليمي للاستفادة من الوظائف غير المباشرة. يجب عليك وعلى محاميك بذل العناية الواجبة.

الاستثمار في المركز الإقليمي لا يضمن انخفاض مبلغ الاستثمار، حيث أن الاستثناء لاستثمار 500,000 دولار بدلاً من مليون دولار هو للشركات الواقعة في منطقة ريفية أو منطقة التوظيف المستهدفة. ومع ذلك، فإن فائدة الاستثمار في مشاريع المركز الإقليمي هي القدرة على حساب الوظائف "غير المباشرة" أو "المستحثة" - بدلاً من الوظائف المباشرة، حيث يتعين عليك أن تثبت باستخدام W-1s وI-2s أنك قمت بالفعل بإنشائها و حافظت على أكثر من 9 وظائف في عملك لمدة أربع إلى خمس سنوات حتى تتم الموافقة على النموذج I-10.