كيف يمكنني استخدام التمويل المسبق أو تمويل الديون؟

لسوء الحظ، هناك الكثير من المعلومات المطلوبة للإجابة على سؤالك بشكل فعال. لا يوجد أي عائق أمام الاستثمار المسبق، ويمكن استخدام هذا الاستثمار في استثمار رأس المال. يسعدنا تقديم استشارة مجانية لمناقشة هذا الأمر بمزيد من التفاصيل.

أولا وقبل كل شيء، أربعة إلى ستة أشهر ليست فترة طويلة، كما أنها ليست واقعية عند التعامل مع حالة EB-5. أعلنت إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية للتو عن متوسط ​​وقت معالجة يبلغ 11 شهرًا لطلب I-526. من الممكن أن تتم معالجة طلب الاستثمار المباشر لبرنامج EB-5 بشكل أسرع من ذلك، لكن لا يمكنك الاعتماد عليه. يمكن احتساب أي استثمار معرض للخطر في مؤسسة تجارية جديدة مؤهلة (NCE) قبل تقديم الالتماس ضمن الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار. يتطلب قانون ولوائح برنامج EB-5 أن يشارك المستثمر في قرارات صنع السياسة على الأقل في NCE. يمكن أن يؤهله دور شريك محدود أو منصب في مجلس الإدارة. ولا يحتاج إلى العيش في نفس الموقع الجغرافي الذي تعيش فيه NCE، ولا يتعين عليه أن يشارك في الإدارة اليومية لـ NCE. بالنسبة للاستثمار المباشر في برنامج EB-5، فإنه يحتاج إلى القيام باستثمار في الأسهم؛ لا يسمح بترتيبات الديون. وأنت على حق؛ سيحتاج إلى محامي هجرة ذو خبرة في برنامج EB-5 لتمثيله في شؤون الهجرة إلى الولايات المتحدة.

لا يُنصح بشكل خاص بإجراء ما قبل الاستثمار أو تمويل الديون دون التأكد من قدرة المستثمر على الحصول على تأشيرة EB-5. لاحظ أيضًا أن E-2 لا ينطبق على حالتك، لأن الصين ليست دولة ضمن معاهدة E-2. في الواقع، أنت بحاجة إلى محامي هجرة للحصول على تأشيرة EB-5 لفرز بعض هذه الحقائق والإجابة على هذه الأسئلة أيضًا. من الواضح أن سبب اقتراح الاستثمار المسبق هو أنك تحتاج إلى البدء بالمشروع في أسرع وقت ممكن. ومع ذلك، عادة لا يكون هذا السبب قويًا بما يكفي لمنح فكرة برنامج EB-5 الفردية هذه أي معالجة سريعة، والتي كان من الممكن أن تنجح في مشروع EB-5 للمركز الإقليمي. لذلك، قم بإعداد هذا المشروع للمعالجة القياسية لبرنامج EB-5. وباعتباره استثمارًا مباشرًا لبرنامج EB-5، يتعين على المستثمر أن يكون له دور إداري مباشر فيما يتعلق بوضع السياسات والتشغيل اليومي للشركة. سيحتاج إلى الانتقال إلى تكساس والمشاركة بانتظام. فيما يتعلق بمسألة التعرض المالي، تنطبق قاعدة الاستثمار EB-5، مما يعني أنه من المفترض أن يكون صندوق الاستثمار "في خطر"، مما يعني أن المستثمر يمكن أن يخسر أمواله. وبالتالي، يبدو أنه من المرجح أن يكون مستثمرًا في الأسهم وليس شخصًا يقدم قرضًا، لا سيما وأن المؤسسة العقارية المعنية لا يمكن أن تكون ضمانة لأي ترتيب لتمويل الديون. بشكل عام، إذا كنت بحاجة إلى مناقشة مجانية حول بعض هذه الأمور، فلا تتردد في استشارتنا، ولكن من المستحسن أن يكون محامي الهجرة لبرنامج EB-5 ضروريًا حيث يلزم استكشاف المزيد من الأسئلة.

أنت تطرح العديد من الأسئلة المثيرة للاهتمام والتي تتطلب بالتأكيد مشورة وتوجيه محامٍ ذي خبرة في برنامج EB-5. يرجى ملاحظة أنه أثناء تقديم التماس المستثمر، والذي يوضح كيف تم بالفعل استثمار أموال المستثمرين أو أنها في طور الاستثمار، لا يتعين على المستثمر أن يكون في الولايات المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمر أن يكون مالكًا للأقلية في الأعمال التجارية الأمريكية، ويمكن للمستثمر أن يلعب دورًا إداريًا ثانويًا.

هذه أسئلة كثيرة. ولا يهم مكان إقامته، يجب أن يبدأ الاستثمار قبل التقدم بطلب الحصول على التأشيرة، إلا إذا كان يسعى أولاً للحصول على تأشيرة سياحية. أقترح التشاور، عندما يكون ذلك أفضل بالنسبة لك.

بناءً على أسئلتك، فإن الاستعانة بمحامٍ سيساعدك بالتأكيد! يبدو أنك تصف تأشيرة المستثمر بموجب معاهدة E-2، ولكن تايوان فقط هي دولة معاهدة، وليست الصين نفسها. سيكون من الأفضل للمستثمر الخاص بك أن يلتحق ببرنامج EB-5. يجب أن يكون استثماره "معرضًا للخطر"، وهو ما قد يمنع المستثمر من تقديم قرض للشركة. ومن خلال الالتزام ببرنامج EB-5، يمكنه العيش في أي مكان في الولايات المتحدة، لكنه يحتاج إلى التمتع بحقوق الإدارة النشطة (التصويت على المسائل المتعلقة بالشركة، في المقام الأول).

هذا سؤال جيد جدًا وواسع، لذا سأجيب عليه بأفضل ما أستطيع. قد يكون هذا المثال/خطة العمل مناسبًا لنموذج EB-5، حيث يجب استثمار مبلغ مليون دولار أمريكي في البداية، ويجب توفير فرص العمل أيضًا. يجب عليك تأهيل هذا باعتباره واحدًا يلبي المتطلبات. كيف يمكنني أن أجعل نموذج العمل هذا يعمل لصالح برنامج EB-1؟ ماذا يجب أن أفعل؟ هذا هو المكان الذي يجب فيه تطوير دراسة الجدوى، ويجب التأكد من استيفاء المتطلبات داخل عملك. ونظرًا للطبيعة الفريدة للأعمال، فمن الأفضل المضي قدمًا بإستراتيجية تناسب مكون برنامج EB-5، بالإضافة إلى الأعمال التجارية نفسها. يجب تقديم الحجج وإظهار أنها ستنتج وظائف جديدة داخل المنطقة بشكل مباشر / غير مباشر. إذا استثمر المستثمر مليون دولار أمريكي، ووصلت الأموال إلى الولايات المتحدة، فسيستغرق إصدار البطاقة الخضراء المشروطة عامًا واحدًا. للتلخيص، وللتأهل، ستحتاج إلى الحصول على خطة العمل وجميع دراسات الجدوى والدراسات البيئية كجزء من المواد التي ستتم مراجعتها بواسطة إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة. سيحتاج العميل أيضًا إلى إكمال مصدر الأموال، وهو، كما تعلم، مهمة واسعة النطاق.

برجاء ملاحظة أن عملية الموافقة على طلب EB-5 (I-526) تستغرق الآن 19 شهرًا في المتوسط، وليس من أربعة إلى ستة أشهر. يجوز للمستثمر أن يستثمر ويتيح على الفور مبلغ المليون دولار الكامل أو أكثر، أو يضع بعضًا منه في ضمان ليتم إصداره عند بعض المؤشرات المناسبة. نظرًا لأنه من المفترض أن يكون صندوق استثمار EB-1 "معرضًا للخطر"، فإن الأمر متروك تمامًا لمستوى راحة المستثمر في تعريض المبالغ للخطر وفقًا لمفاوضاتك وعقدك. من المفترض أن يتولى مستثمر برنامج EB-5 إما الإدارة اليومية للمشروع أو مجرد شغل منصب صنع السياسات، مثل كونه شريكًا محدودًا أو منصبًا في مجلس الإدارة.

سأحتاج إلى مزيد من المعلومات المتعلقة بالهيكل المقترح للصفقة والاستخدام المتوقع لرأس المال. يسعدني أن أقدم لك استشارة مجانية لمزيد من المناقشة.