ما هي مصادر الإيرادات التقليدية للمراكز الإقليمية؟ بافتراض أن مذكرة الاكتتاب الخاص تنص على أن العائد المتوقع هو 3 بالمائة. هل يجوز للمؤسسة التجارية الجديدة (NCE) إقراض رأس مال المستثمرين إلى هيئة خلق فرص العمل (JCE) بفائدة 5 بالمائة وتحتفظ بفارق 2 بالمائة لنفسها بعد تزويد المستثمر بعائده؟
الأجوبة
رضا رحباران
محامو الهجرة EB-5قد تختلف النسبة. يعتمد ذلك على الاتفاق بين الطرفين، ولكن يجوز للمؤسسة التجارية الجديدة إقراض الأموال إلى كيان يخلق فرص العمل. يرجى استشارة محامي الهجرة ذوي الخبرة لمساعدتك.
شهزاد ق قادري
إنشاء مراكز إقليمية لبرنامج EB-5نعم، بشرط وجود المستندات والإفصاحات المناسبة، لن تكون هذه مشكلة.
لين فيلدمان
محامو الهجرة EB-5ذلك يعتمد على كيفية هيكلتها. لا يمكن ضمان معدل عائد للمستثمرين لأن أموالهم يجب أن تكون في خطر.
أولوسانجو أومونيي
محامو الهجرة EB-5تقليديا، تحصل المراكز الإقليمية على إيرادات من المشاريع التي تستثمر فيها. ويتم تنظيم المراكز الإقليمية لأغراض تجارية. كما أنه من القانوني لشركة NCE إقراض الأموال إلى JCE بفائدة 5% والاحتفاظ بفارق 2% على الرغم من أن PPM الأساسي قد ينص على أن العائد المتوقع هو 3%. الفرق البالغ 2% هو ربح NCE وتكاليف التشغيل على قروضها. وبشكل عابر، يجب أن تدرك أنه بشكل عام يتم توجيه PPM إلى جميع المستثمرين، سواء المستثمرين من برنامج EB-5 أو من خارج برنامج EB-5، وهي مجرد وثيقة ملحقة بطلب الهجرة EB-5. من ناحية أخرى، فإن ترتيبات القرض بين NCE وJCE لا علاقة لها بقانون الهجرة وهي اتفاقية تمويل أعمال فقط، وبالتالي، فإن ترتيبات قرض NCE لا تخضع لأي تدقيق وقواعد في برنامج EB-XNUMX.
روهيت كابوريا
محامو الهجرة EB-5في نموذج القرض هذا، تخضع الفائدة التي تدفعها JCE إلى NCE للتفاوض. هناك خط رفيع بين سعر الفائدة الذي يجعل برنامج EB-5 جذابًا للمطور وبين سعر الفائدة الذي يجعله مجرد مشكلة أخرى. ما تقترحه لا بأس به طالما أنك تأخذ في الاعتبار جميع التكاليف الأخرى التي سيواجهها المطور، على سبيل المثال الرسوم القانونية، ورسوم فوائد الوكيل/الوسيط، وما إلى ذلك.
سلفاتوري بيكاتاجيو
محامو الهجرة EB-5تقوم المراكز الإقليمية بتمويل المشاريع بمزيج من تمويل برنامج EB-5 وغير برنامج EB-5 (المستثمرون الآخرون في الأسهم، والقروض التقليدية، وما إلى ذلك). تختلف النسب، وبعض المشاريع ممولة بنسبة 100% من برنامج EB-5. في نموذج القرض (حيث يقوم NCE بإقراض الأموال إلى JCE)، تعتمد الفائدة التي تدفعها JCE على سداد القرض على الطريقة التي يريد بها المطور أو المركز الإقليمي إعداده وتقسيمه بين المستثمرين أو المركز الإقليمي أو الأطراف الأخرى. يقوم محامو الهجرة ذوو الخبرة في برنامج EB-5، مثل مكتب المحاماة الخاص بنا، بمراجعة هذه الهياكل من منظور الامتثال للهجرة، ويمكنهم التنسيق مع محامي الشركات أو الأعمال التجارية أيضًا.
إد بشارة
محامو الهجرة EB-5أفضل نصيحة هي الاستعانة بمحامي ذو خبرة في برنامج EB-5 والذي يمكنه مساعدتك في إعداد مشروع متوافق مع برنامج EB-5 والذي سيسمح للمركز الإقليمي من الناحية القانونية بالاستفادة ماليًا. من المهم توفير الشفافية الكاملة للمستثمرين فيما يتعلق بمكان وضع النسب المئوية في ظل ظروفك. ويبدو أنه إذا كان التمثيل، وفقًا لـ PPM، هو أن المستثمرين سيحصلون على 5 بالمائة، فيجب أن يحصلوا على 5 بالمائة.
إخلاء المسؤولية: المعلومات الموجودة على هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والمالية قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. ستكون جميع الأسئلة التي تنشرها متاحة للعامة: لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.