هل يجب أن أتجنب الاستثمار في مشروع يستخدم التمويل الجسري؟

وينبغي التفكير في التمويل المرحلي والإفصاح عنه/توثيقه بوضوح في وثائق المشروع. إنها حقائق وظروف ويجب عليك استشارة محامي هجرة ذي خبرة في برنامج EB-5 لمراجعة مستندات العرض حتى تتمكن من الإجابة على أسئلتك.

أود أن أسأل عن سبب تراجع المستثمرين السابقين. سأتقدم بحذر وأستعين بخدمات محامي مؤهل لبرنامج EB-5.

لا؛ وليس من الضروري تجنب الاستخدام السليم لـ "التمويل المرحلي". توفر مذكرة سياسة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بتاريخ 30 مايو 2013 شرحًا واضحًا وتأكيدًا على أن التمويل المرحلي مسموح به. ولذلك، فإن وجودها في أي مشروع لبرنامج EB-5 لا يشكل في حد ذاته سببًا لتجنب المشروع. يجب عليك استشارة محامي هجرة ذي خبرة في برنامج EB-5 فيما يتعلق بقضايا الهجرة والمسائل القانونية، ويجب عليك استشارة مستشار مالي يمكنه تقديم النصح لك بشأن مسائل العناية الواجبة.

تستخدم العديد من مشاريع برنامج EB-5 التمويل المرحلي، وهو أمر مقبول من منظور قانون الهجرة. يجب عليك مراجعة خطط العمل وجميع وثائق العرض مع محامي الهجرة (فيما يتعلق بالمسائل المتعلقة بقانون الهجرة) والذي يمكنه أيضًا تنسيق فريق من المحترفين الذين يمكنهم مراجعة المسائل غير المتعلقة بقانون الهجرة.

إن التمويل المرحلي في حد ذاته لا يمثل مشكلة لأن ذلك يعني أن البنك أو من يقدم التمويل مقتنع بأن المشروع جيد. سأكون أكثر قلقًا بشأن سبب تراجع المستثمرين وصلابة المشروع نفسه، وسجل الهجرة الخاص بهم، وما إلى ذلك.

يتعين عليك اختيار مركز إقليمي تم تأسيسه ويتمتع بالخبرة بغض النظر عما إذا كان يستخدم التمويل المرحلي أم لا. ومع تزايد فترات التأخير في الموافقة، يعتمد عدد متزايد من المراكز الإقليمية على التمويل المرحلي. وافقت إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية في مذكرتها لعام 2013 على وجه التحديد على استخدام التمويل المرحلي الذي تم استبداله برأس مال EB-5.