هل يعتبر الإصدار المبكر لأموال برنامج EB-5 مفيدًا؟

إنها حقيقة محددة. تستخدم بعض مشاريع المراكز الإقليمية الضمان ولا تفرج عن الأموال حتى تتم الموافقة على ثلاثة نماذج I-526 على سبيل المثال؛ لا تستخدم المشاريع الأخرى الضمان على الإطلاق عندما تكون مستعدة للذهاب أو الإفراج عن الأموال عند توقيع اتفاقية مع المقترض.

هناك مشاريع مختلفة من حيث موعد إطلاق الأموال. لا تزال هناك بعض المشاريع بدون ضمان والبعض الآخر لا يتم إصداره إلا بعد موافقة I-526 لكل مستثمر. إن القرار بشأن الخيار والهيكل الذي سيعمل هو حقيقة خاصة بالمشروع وقابليته للتسويق.

ومن وجهة نظر تسويقية، يفضل المستثمرون الإفراج عن الأموال بمجرد الموافقة على التماسهم. ومع ذلك، لا توجد قاعدة تنص على ضرورة استخدام الضمان على الإطلاق. لا يمكنك استخدام أموال أحد المستثمرين لسداد أموال مستثمرين آخرين، بل يجب عليك استخدام الأموال لخلق فرص عمل. لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بـ Rahbaran & Associates.

من المؤكد أن الإفراج المبكر عن الأموال مفيد لمطور مشروع EB-5. من وجهة نظر الهجرة، فإن الحد الأدنى من الشروط وميزات الحظر التي تصفها ليست مطلوبة من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة. في الواقع، يسمح مكتب خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة بالإفراج عن الأموال عند أو قبل تقديم نموذج I-526. في الواقع، إذا تم استثمار رأس المال قبل تقديم نموذج I-526، فإن توجيهات إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية تتطلب منهم النظر في وقت الاستثمار لتحديد ما إذا كان المشروع يقع داخل منطقة توظيف مستهدفة أو TEA. لفهم ما إذا كان المواطنون الصينيون يتقبلون إطلاق الأموال مبكرًا بشكل أفضل، يجب عليك استشارة أحد المسوقين الصينيين ذوي السمعة الطيبة والخبرة الذين لديهم خبرة في مجال برنامج EB-5.

لا يوجد أي شرط قانوني لإيداع جميع الأموال، إنها مجرد ممارسة جيدة. وفي السوق الحالي يوفر أمانًا إضافيًا للمستثمر. من الواضح أنه إذا كان بإمكانك صرف الأموال مبكرًا، فسيبدأ المشروع بشكل أسرع، لذلك هناك بالتأكيد بعض الفوائد.

إذا كنت مستثمرًا، فأنت تريد أن يتم تحرير الأموال فقط بعد الموافقة على النموذج I-526. من ناحية أخرى، إذا كنت المركز الإقليمي، فأنت تريد أن يتم إطلاق الصندوق في أقرب وقت ممكن، بغض النظر عما إذا كان نموذج I-526 الخاص بالمستثمر قد تمت الموافقة عليه أم لا. فهمتها؟

قد يكون لكل مشروع EB-5 متطلبات أعمال خاصة به لإطلاق أموال استثمار EB-5. يجب أن تكون شروط الإصدار مذكورة بوضوح في مستندات العرض. تنص لوائح برنامج EB-5 على أن مستثمر برنامج EB-5 ربما يكون قد استثمر بالفعل أو في طور الاستثمار. بناءً على التأخير الزمني الحالي في معالجة التماسات I-526، هناك حاجة لمشاريع برنامج EB-5 للوصول إلى أموال برنامج EB-5 في أقرب وقت ممكن وقبل الموافقة على التماس I-526.

لا أعتقد أن الإفراج المبكر عن 100% أو الأموال المضمونة جزئيًا يعد بمثابة ميزة تسويقية في الصين لأنه إذا تم إنفاق أموال المستثمر من خلال مشروعك وتم رفض نموذج I-526 الخاص به في النهاية، فيجب على مشروعك استخدام النموذج اللاحق رأس مال المستثمر لسداد المستثمر الذي تم رفض طلب I-526 الخاص به. لذلك لا يمكنك إثبات أن أموال رأس مال المستثمر اللاحق سيتم استخدامها لإنشاء الوظائف العشر المطلوبة، ما لم يكن لمشروعك احتياطي خاص لرأس المال الاستثماري يمكنك استخدامه لسداد المبلغ للمستثمر.

تشتمل معظم مشاريع برنامج EB-5 التي رأيتها على اتفاقيات ضمان تسمح بتحرير أموال الاستثمار من الضمان بناءً على الموافقة على التماس I-526 المقدم من المستثمر الفردي، دون النظر إلى التماسات I-526 المقدمة من مستثمرين آخرين في نفس المشروع . أنا متأكد من أن هناك طرقًا أخرى للقيام بذلك، بما في ذلك عدم وجود ضمان، أو الإفراج الجزئي عن الضمان، كما وصفت. لا يتناول قانون ولوائح برنامج EB-5 هذه المشكلة على وجه التحديد، لذا فهي قابلة للتفاوض بين المركز الإقليمي والعميل المستثمر (ومع ذلك، ينبغي لجميع المستثمرين في كل مشروع الحصول على نفس الصفقة، فقط كمسألة تتعلق بأفضل الممارسات).

تقوم العديد من المراكز الإقليمية بالإفراج المبكر عن أموال الضمان لمواكبة متطلبات المشروع. غالبًا ما يتم إصدارها وفقًا لجدول زمني معين أو بعد الموافقة على أول 3 نماذج I-526 مقدمة.

يفضل معظم المستثمرين الصينيين أن تظل الأموال في الضمان حتى تتم الموافقة على نموذج I-526 الخاص بهم. إن حالة العوائق التي تصفها هي أحد الحلول الوسط التي تتيح لك الوصول إلى جزء على الأقل من الأموال قبل موافقة I-526. هناك خيار آخر وهو التمويل المرحلي، والذي يمكن استبداله بأموال برنامج EB-5 بمجرد توفرها عند الموافقة على عريضة I-526. سيعمل أي من هذه الخيارات من منظور إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية ولا يهم حقًا إلا فيما يتعلق بإقناع المستثمر بالاستثمار في مشروعك.

لا أستطيع الإجابة على سؤالك دون رؤية خطتك؛ ومع ذلك، فمن الواضح أن الصين هي أكبر مستخدم لتأشيرات EB-5.

يعتمد ذلك على الاتفاقية التي أبرمها المستثمر مع المشروع/الشركة المستثمرة/المركز الإقليمي. يعتمد الأمر أيضًا على ما إذا كان المشروع لديه تمويل بديل حتى يتمكنوا من الانتظار لتحرير الأموال من الضمان عند الموافقة على التماس I-526. إذا كنا نمثل المستثمر، فإننا ننصح بإيجاد مشروع يتضمن بندًا لتحرير الأموال من الضمان عند الموافقة على التماس I-526، نظرًا لأنه لا توجد ميزة بقدر ما يتعلق الأمر بإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية للإفراج المبكر عن الأموال أموال.

إذا كنت تتساءل عما إذا كان من الممكن الاحتفاظ بالأموال في الضمان وعدم استثمارها حتى تتم الموافقة، فلا يمكنك فعل ذلك.