هل الاستثمار في الأسهم أو الديون أفضل لبرنامج تأشيرة EB-5؟

قد يكون أي منهما مؤهلاً ولكن من الأفضل أن يكون استثمارًا في الأسهم لأنه ينطوي على مخاطر أكبر من الدين، والذي سيكون بمثابة قرض يضمن السداد. يجب أن تكون الأموال المستثمرة معرضة لمخاطر مالية وقابلة للخسارة، وهو الأمر الأكثر احتمالا في الاستثمار في الأسهم.

ذلك يعتمد على تفضيلاتك الخاصة. لاتخاذ قرار، عليك إجراء تقييم كامل للمشروع كمستثمر، وليس فقط لغرض الهجرة.

هذا هو مسألة رأي. أفضّل المشاركة في الأسهم.

الديون هي القاعدة. الأسهم جيدة، لكن معظم مستثمري برنامج EB-5 يريدون فقط استعادة أموالهم.

ما إذا كان بعض الاستثمار أفضل من الآخر يجب أن يكون قرارًا للمستثمر. ومع ذلك، يجب عليك ملاحظة أن بعض الاستثمارات في الأسهم تم احتسابها وخصمها من مبلغ الاستثمار الكامل لجعل المستثمر غير مؤهل. على سبيل المثال، إذا حصلت على سند ملكية لشقة بقيمة 300,000 دولار من مركز إقليمي يقوم بتطوير مشروع متعدد الاستخدامات، فقد تجد إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة أنك قد استثمرت 200,000 دولار فقط بدلاً من 500,000 دولار بالكامل وترفض التماسك. كما تشترط اللائحة أن يقوم مستثمر برنامج EB-5 بوضع مبلغ الاستثمار بالكامل "في خطر" للتأهل. لذلك، إذا كان الاستثمار في الأسهم يضمن عائدًا معينًا، على سبيل المثال، فإنه ينتهك هذه القاعدة. وبالتالي، يرجى استشارة أحد محامي الهجرة حول أي استثمار معين تفكر فيه للتأكد من أن الاستثمار لا يواجه بعض العوائق كما هو مذكور أعلاه.

لا توجد إجابة سريعة - ستحتاج إلى تحديد موعد للاستشارة ويمكننا تحديد أهدافك بالضبط.

إذا تم تنظيمها بشكل صحيح، وكلاهما يعمل. تجربتي هي أن المستثمرين يفضلون نهج القرض (أي أن يشتري المستثمر أسهمًا في أداة استثمار مجمعة وتقوم أداة الاستثمار المجمعة بإقراض العائدات لشركة المشروع).

يجب أن يكون التركيز على جودة المشروع والأوراق المرتبطة به. يسعدنا مساعدتك في تقييم الاستثمارات المحتملة من منظور قانوني.

هناك العديد من المشكلات التي يصعب تفضيلها بشكل قاطع للأسهم أو هيكل الديون مثل راعي برنامج EB 5، ونوع المشروع، وهيكل رأس المال، ومستوى الراحة الخاص بك.

تعتمد الإجابة على هذا بشكل كامل على تفضيلاتك وظروفك الشخصية. يمكن أن يكون أي منهما أو كليهما استثمارًا جيدًا.

ذلك يعتمد على الوضع الخاص. لا توجد إجابة مطلقة.

ذلك يعتمد على قدرتك على تحمل المخاطر. عادةً ما يكون الاستثمار في الديون لـ EB5 أفضل.

لا توجد إجابة. يعتمد ذلك على مستوى راحتك مع المركز الإقليمي والعناية الواجبة.

يجب أن يكون استثمار برنامج EB-5 استثمارًا في الأسهم. ومع ذلك، فإن الشكل الأكثر شيوعًا لاستثمار المركز الإقليمي هو الاستثمار في الأسهم في شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة محدودة، والتي تقوم بعد ذلك بإقراض الأموال إلى المشروع الاستثماري (المؤسسة التي تخلق فرص العمل). يوفر هذا النوع من الاستثمار في المركز الإقليمي أفضل استراتيجية خروج للمستثمر.

برجاء تذكر أن جميع استثمارات برنامج EB-5 يجب أن تكون عبارة عن أسهم. ما يشار إليه باسم "الدين" يتعلق بالمراكز الإقليمية التي يحصل فيها المستثمر على أسهم في شركة تقوم بدورها بإقراض الأموال إلى مشروع طرف ثالث يعد بسداد القرض خلال فترة زمنية معينة. يفضل بعض المستثمرين هذه المشاريع بسبب سداد القرض المنظم، ولكن حتى مشروع القرض يكون جيدًا بقدر جودة المقترض، الذي قد يتخلف دائمًا عن سداد هذا القرض. إن الاستثمار في مشروع أسهم مباشر أو مشروع يتضمن قرضًا هو قرار شخصي يعتمد على المشروع المحدد، ومستوى تحملك للمخاطر، ومعدل العائد، واهتمامك بشأن استراتيجية الخروج. يجب عليك التأكد من بذل العناية الواجبة في أي مشروع تفكر في الاستثمار فيه، سواء كان قرضًا أو أسهمًا.

نظرًا لأن إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية تتطلب منك امتلاك أسهم في شركة أمريكية (والتي سأشير إليها باسم "كيان EB5")، أفترض أن السؤال الذي تطرحه يتعلق بالطريقة التي يقوم بها كيان EB5 بتحويل أموالك إلى الكيان الذي يخلق الوظائف ("شركة المشروع"). يمكن لكيان EB5 أن يقوم باستثمار في أسهم شركة المشروع، أو يمكنه تقديم قرض لشركة المشروع. من الصعب الإجابة على سؤالك في فراغ، دون معرفة كافة شروط الصفقات التي تفكر فيها. عادةً ما يُفضل نموذج القرض، لأنه يسمح لكيان EB5 بالاحتفاظ بضمانات في شركة المشروع، كضمان لسداد القرض. ومع ذلك، وبموجب نموذج حقوق الملكية، يمكن لشركة المشروع توفير وسائل حماية أخرى لكيان EB5، مثل الموافقة على أن مالكي شركة المشروع لن يأخذوا أي توزيعات حتى يتم دفع مبالغ معينة لكيان EB5. علاوة على ذلك، يمكن عادة أن تكون الضمانات المقدمة لكيان EB5 بموجب نموذج القرض تابعة لمقرض مؤسسي، مما يقلل بشكل كبير من القيمة العملية للفائدة الضمانية لكيان EB5. ينبغي عليك قراءة الشروط الفعلية لأي استثمار في برنامج EB5 ومقارنتها واتخاذ قرار مستنير بناءً على وسائل الحماية الفعلية التي يوفرها كل استثمار. إذا لزم الأمر، يجب أن يكون محامو الشركات الموجودون على هذا الموقع قادرين على مساعدتك في مراجعة أي استثمارات، بشرط ألا يكونوا يمثلون بالفعل كيان EB5 (أو مالكيه) الذي تفكر فيه.

تعد المشاركة في الأسهم (أشكال محددة جدًا منها) طريقة أكثر مباشرة للاستثمار بالنسبة لإدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة لمعرفة بوضوح أن استثمارك معرض للخطر. مع تمويل الديون، ربما تحتاج إلى المزيد من الخطوات لإثبات أنه مؤمن من خلال ممتلكاتك الشخصية أو أصول مؤسسة (وليست الشركة التي تستثمر أموالك فيها) التي تسيطر عليها. حظًا سعيدًا ودع RC يتعامل مع هذه الأسئلة نيابةً عنك؛ بعد كل شيء سوف تدفع لهم مقابل هذا الفلس الجميل.

يمكن أن ينجح أي منهما ولكن تفاصيل الإعداد تحتاج إلى تحليل وفقًا للوائح EB-5.

وهذا قرار شخصي ولا يمس حقًا الجانب المتعلق بالهجرة من العملية. هذا سؤال أفضل لمستشار الاستثمار الخاص بك.