كيف يمكنني التعامل مع مشاريع برنامج EB-5 كمستثمر في برنامج EB-5؟

يعد تحديد المركز الإقليمي الذي سيحصل على مبلغ 500,000 دولار الذي كسبته بشق الأنفس (بافتراض أن مشروعه في TEA) هو اختيار شخصي للغاية. قد تكون المعايير التي قد تستخدمها لاتخاذ هذا القرار مختلفة تمامًا عن معايير مستثمر آخر. على سبيل المثال، قد تكون مهتمًا بصناعة معينة أو منطقة معينة في الولايات المتحدة. بغض النظر عن نوع المشروع الذي تفكر فيه، لدي بعض النصائح العامة جدًا: 1) قم بمراجعة شاملة لمذكرة الطرح الخاص (PPM) وخطة العمل لجميع المشاريع التي تفكر فيها. إذا لم يكن هناك PPM و/أو خطة عمل، فيجب عليك البحث في مكان آخر. 2) قم بمراجعة شاملة لوثائق الشركة الأخرى المقدمة من المركز الإقليمي، على سبيل المثال اتفاقية الشراكة المحدودة أو اتفاقية تشغيل الشركة ذات المسؤولية المحدودة، واتفاقية الاشتراك واتفاقية الضمان. إذا كانت هذه المستندات غير متوافقة مع دليل إدارة المشاريع (PPM) وخطة العمل، فيجب عليك البحث في مكان آخر. 3) إلى أقصى حد ممكن، قم بالبحث في المطالبات الواردة في دليل إجراءات المشاريع وخطة العمل. تأكد من سجل إنجازات المديرين، وناقش المطالبات المقدمة مع أشخاص مستقلين في نفس الصناعة مثل المشروع الذي تعرفه وتحترمه. يعد هذا "العناية الواجبة" الأساسية للغاية وهو ضروري لاتخاذ القرار بثقة. 4) تجاهل أي مطالبات أو وعود لم يتم تدوينها في دليل إجراءات الشركة أو وثائق الشركة أو الخطاب الجانبي. إذا تم تقديم المطالبة شفهيًا فقط، فستجد صعوبة في إثبات أنك اعتمدت عليها، إذا كان لديك سبب للشكوى لاحقًا. 5) لا تتجاهل "أمعائك". في بعض الأحيان عندما تكون الأمور جيدة جدًا لدرجة يصعب تصديقها، فهي كذلك. حظا سعيدا في هذه العملية، أتمنى لك الأفضل!

يجب عليك إما إجراء بعض الأبحاث بنفسك أو الاستعانة بمحامي الهجرة للحصول على المشورة. جميع المشاريع على الإنترنت، وهناك الكثير منها. لن يكون البريد الإلكتروني كافيًا لإرشادك خلال هذه العملية.

مساء الخير، هناك العديد من مشاريع EB5 هناك. يجب عليك استشارة محامٍ لديه خبرة في معالجة التأشيرة لعملائه. سيعمل المحامي معك للمساعدة في إرشادك إلى المحامي الذي سيكون الأكثر فائدة بالنسبة لك للحصول على البطاقة الخضراء. يجب على مديرك المالي أو محاسبك أن يقوم بفحص الجانب الاستثماري بعناية بالنسبة لك.

سوف تحتاج إلى بذل العناية الواجبة في اختيار مشروع المركز الإقليمي الذي يناسب أهدافك الاستثمارية. إحدى أفضل الطرق للتعامل مع مشاريع المركز الإقليمي القابلة للتطبيق هي الاستعانة بالخدمات القانونية لمحامي الهجرة EB-5 في الولايات المتحدة. سيتمكن المحامي ذو الخبرة من إرشادك خلال عملية العناية الواجبة ومراجعة المستندات المقدمة لمشاريع المركز الإقليمي لتقديم المشورة لك. سيكون مكتبنا سعيدًا بمساعدتك في أي أسئلة قد تكون لديك.

لا توجد طريقة واحدة للتعامل مع هذا. مثل أي قرارات استثمارية أو تجارية سليمة، يجب عليك إجراء بحث شامل بنفسك والعثور على مستشار موثوق به أو محامي هجرة يتمتع بالخبرة في عملية معالجة برنامج EB-5 لمساعدتك في التنقل خلال العملية.

أفضل طريق لك هو تعيين محامٍ محلي يفهم قانون EB-5 بشكل كامل حتى تتمكن من تحليل الاستثمارات المستهدفة بشكل أفضل سواء من حيث التأهيل أو من أجل سلامة رأس المال. سأكون سعيدا بالتشاور معك.

أفضل نصيحة يمكنني تقديمها لك هي الاحتفاظ بخدمات محامي هجرة ذي خبرة في هذا البرنامج. يستطيع المحامي توجيهك إلى مشاريع EB-5 التي تتمتع بتاريخ هجرة ناجح لمستثمريها.

إحدى الطرق للتعرف على المشاريع هي الاتصال بي أو بأحد زملائي في برنامج EB-5 ويمكننا إبلاغك بمختلف المشاريع التي يقوم بها عملاؤنا. هناك طريقة أخرى وهي الاتصال بوكلاء الهجرة المحليين في فيتنام للحصول على مقدمة.

هناك شركات استشارية لبرنامج EB-5 ستقوم بذلك نيابةً عنك مقابل رسوم.

تحتفظ إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بقائمة من المراكز الإقليمية المعينة لبرنامج EB-5. يمكن العثور على هذه القائمة على: http://www.uscis.gov/eb-5centers. كما أن هناك شركات لديها مستشارين ماليين مرخصين متخصصين في مراجعة مشاريع EB-5. يجب عليك التشاور مع أحد هؤلاء المتخصصين. احرص على عدم أخذ أي نصيحة مالية من أي شخص غير مرخص أو معتمد لتقديم مثل هذه النصائح. وهذا يشمل محامي الهجرة، ووكلاء العقارات، والوكالات الاستشارية في الخارج أو المكتشفين. أنت مسؤول عن إجراء (أو تعيين مستشار مالي مرخص لإجراء) العناية الواجبة الخاصة بك بشأن البرنامج أو البرامج التي تفكر في برنامج EB-5، تمامًا كما تفعل مع أي استثمار كبير آخر.

يمكن الحصول على معلومات حول المشاريع القائمة على المركز الإقليمي مباشرة من المركز الإقليمي. لن يكون لدى كل مركز إقليمي مشروع جاهز ويقبل المستثمر، وليس كل مشروع متماثلًا. من المهم إجراء العناية الواجبة المناسبة لكل مشروع تقرر أخذه بعين الاعتبار، ونحن نوصي بوجود مستشار أعمال و/أو مستشار هجرة على دراية ببرنامج EB-5 للمشاركة في عملية الاختيار. قائمة المركز الإقليمي المعين من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة متاحة على موقع إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة وكذلك على http://www.uscis.gov/eb-5centers.

لا يوجد حاليًا سوى حوالي 6 من أصل أكثر من 200 مركزًا إقليميًا معتمدًا للهجرة والتي تتمتع بسجل حافل من الموافقات I-526 وI-829. أقدم أسمائهم وخبراء العناية الواجبة بمجرد التأكد من مصدر أموالك. يرجى أيضًا الاطلاع على استبيان العناية الواجبة الخاص بي على موقع الويب الخاص بي.

نحن نعمل مع مستثمرين من فيتنام بشكل منتظم وسنكون سعداء بالتواصل معك. يمكنك معرفة المزيد عن المراكز الإقليمية المعتمدة وعملية برنامج EB-5 على موقع إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية، www.uscis.gov. يمكنك أيضًا الاتصال بمحامي لمناقشة خيارات الاستثمار المتنوعة لبرنامج EB-5.

هناك أكثر من 230 مركزًا إقليميًا تم تخصيصها في مناطق جغرافية مختلفة بالولايات المتحدة. إذا كنت قد بدأت للتو في البحث عن أداة استثمارية محتملة، فيرجى استشارة موقع EB5Investors.com أو أي وكالات أخرى لمساعدتك في تضييق نطاق معايير البحث الخاصة بك.

لا أستطيع أن أوصي بأي شخص معين، ربما يمكنك العثور عليه عبر الإنترنت، ليس لدي قائمة، ولكن أعتقد أن موقع إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة قد يفعل ذلك.