كيف تختلف مشاريع EB-5 بين القطاعين العام والخاص؟

في الواقع، فهي ليست مختلفة بشكل خاص. قد يكون من الأفضل البحث عن المشاريع التي لها مشاركة حكومية أو بلدية، مثل السندات أو المنح كتمويل غير برنامج EB-5. يجب أن تظل أموال برنامج EB-5 معرضة للخطر.

يجب أن يكون المشروع التجاري الجديد لبرنامج EB-5 مشروعًا ربحيًا، بغض النظر عما إذا كان مملوكًا أو مطورًا من قبل كيان عام أو خاص.

بالنسبة لأغراض برنامج EB-5، لا يوجد فرق فعليًا بين ما إذا كان المشروع خاصًا أم لا. وطالما تم استيفاء جميع المتطلبات القانونية والتنظيمية، فقد يستمر المشروع وقد يسعى المستثمرون المؤهلون في هذا المشروع إلى التصنيف كمستثمرين في برنامج EB-5.

يمكنك الاستثمار في المشاريع العامة؛ يعتقد بعض المستثمرين أنه أكثر أمانًا إذا شاركت البلدية. وينبغي النظر إلى كل واحد منها تحت عدسة العناية الواجبة. لا يزال يتعين عليك أن يكون الاستثمار في خطر.

يجب أن يكون كل من المشروع العام والخاص والمشروع الخاص متوافقين مع لوائح وسياسات برنامج EB-5. كلا النوعين يمكن أن يكونا مجديين ماليا. تتمثل إحدى ميزات الطرح العام الخاص في إمكانية الحصول على تمويل بالسندات الفيدرالية وحكومات الولاية و/أو منح التمويل للمشروع.

تم الإعلان عن مشروع مشترك بين القطاعين العام والخاص على أنه أكثر أمانًا من المشروع الخاص البحت منذ بعض الوقت. وفي نهاية المطاف، فإن جميع المشاريع العامة والخاصة تقريبًا هي مشاريع خاصة بطبيعتها. في حالة فشل المشروع، لم يتلق أي من المشاريع الفاشلة في تاريخ برنامج EB-5 الحالي أي خطة إنقاذ حكومية من أي نوع. لذلك، تعتبر استراتيجية تسويقية جيدة لبعض مشروعات برنامج EB-5 أن تعلن عن نفسها كتحالف بين القطاعين العام والخاص. يجب على المستثمر الحكيم في برنامج EB5 أن يتعامل مع هذا المشروع بنفس القدر من التدقيق كما لو كان مشروعًا خاصًا.

مشاريع EB-5 هي مشاريع خاصة، على الرغم من أن بعضها لديه بعض الانتماء للحكومة (على سبيل المثال، يمكن للمشروع أن يبني شيئًا ما للحكومة). تبذل بعض المراكز الإقليمية جهودًا كبيرة للتأكيد على الانتماء الحكومي، ولكن يجب عليك التحقيق في هذا الأمر بعناية.

جميع مشاريع برنامج EB-5 هي مشاريع خاصة، مما يعني أنه لا توجد جهة حكومية مساهم أو عضو فيها.

يستخدم برنامج EB-5 في بعض الأحيان لتكملة مشروع عام، وعادة ما يتم ذلك من خلال مركز إقليمي مخصص لهذا المشروع. وفي حالات أخرى، يمكن استخدام برنامج EB-5 بدون وجود مركز إقليمي، مما يؤدي بالطبع إلى زيادة الحد الأدنى للاستثمار. الشيء الوحيد الذي يتعلق بالمشروع العام هو الرقابة الحكومية، والتي من الناحية النظرية يجب أن توفر رؤية أفضل لكيفية عمل الأشياء وكيفية توزيع الأموال.