كيف يمكن للمستثمر المبتدئ ضمان نجاح استثماره في برنامج EB-5؟

بحكم التعريف، إذا "ضمنت" نجاح استثمار برنامج EB-5، فأنت غير مؤهل. يجب أن تكون الأموال "في خطر". كل ما يمكنك فعله هو تقليل المخاطر من خلال العمل مع فريق من المحترفين ذوي الخبرة ومركز إقليمي تشعر بالارتياح معه.

يجب عليك استشارة أحد متخصصي العناية الواجبة في برنامج EB-5 كبداية ثم الاستعانة بخدمات محامي الهجرة ذي الخبرة في برنامج EB-5 لإعداد عريضة I-526 وإجراء العناية القانونية الواجبة لوثائق العرض الخاصة بمشروع المركز الإقليمي الذي تختاره .

برنامج EB-5 ليس للجميع. قد يرغب المستثمر المبتدئ في النظر في بدائل أخرى للهجرة، إذا كانت متوفرة. إذا كنت تفكر في استثمار مدخرات حياتك بأكملها أو إذا كنت لا تستطيع تحمل خسارة كل رأس المال في استثمار برنامج EB-5، فقد لا يكون برنامج EB-5 مناسبًا لك. إذا قررت، بعد التشاور مع العائلة والأصدقاء والمستشار المالي (ومستشار الهجرة)، أنك ترغب في النظر في الاستثمار في مشروع EB-5، فسيكون من المفيد الاستعانة بشركة العناية الواجبة لتقديم المشورة لك بشأن برنامج EB-5 مشاريع تناسب احتياجاتك الخاصة. يمكن لمحامي الهجرة تقديم النصح لك بشأن ما إذا كان مشروع معين مؤهلاً للحصول على مزايا الهجرة لبرنامج EB-5 أم لا، ولكن لا ينبغي لهذا المحامي أن يقدم لك نصيحة مالية، أي أنه لا ينبغي عليه أن يخبرك بمكان استثمار أموالك.

ستحتاج إلى محترف أعمال يتعامل في أداء "العناية الواجبة" لتقديم المشورة لك بشأن جدوى المشروع التجاري نفسه. ثم قم بتعيين محامٍ على دراية جيدة ببرنامج EB-5 لتقييم جدوى دمج المشروع في برنامج EB-5.

ولهذا السبب فإن مراجعة سجل أداء المراكز الإقليمية أمر مهم. أهم مسألة للحفاظ على حالة البطاقة الخضراء الخاصة بك هي خلق فرص العمل. وبالتالي، فإن الصيغة التي يستخدمها المركز الإقليمي لخلق فرص العمل غير المباشرة يجب أن تكون مقبولة من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة ولا تبالغ في تضخيم الأعداد المطلوبة. وبعبارة أخرى، تحقق لمعرفة عدد الوظائف المتوقعة مقابل الوظائف المطلوبة. يجب عليك أيضًا التحقق لمعرفة مقدار أموال برنامج EB-39 التي تشكل أموال المشروع بالكامل، ومدى الخبرة التي يتمتع بها المطور في القيام بهذا المشروع، ونوع الخبرة التي يتمتع بها المركز الإقليمي في إدارة الشراكة المحدودة والاستثمار. هناك مشكلة أخرى تثير قلق العديد من المستثمرين وهي استراتيجية الخروج بعد إزالة الشرط. خلاصة القول، يجب عليك التحقق من سجل المركز، وما إذا كان المشروع قابلاً للتطبيق تجاريًا بالنظر إلى الموقع والسوق، وما إذا كان المركز الإقليمي هو المطور/المالك (التحقق من تضارب المصالح)، وما إذا كانت أرقام الوظائف مبالغ فيها طموحة، وما هي استراتيجية الخروج الخاصة بهم.

نوصي بإيجاد محامين مستقلين ومستشاري أعمال للنظر في الخطة والمستندات - بينما لا يمكن لأحد أن يضمن نجاح المشاريع، إلا أنه يجب أن يكون قادرًا على تقييم المشاريع وإعطائك فكرة عن المشكلات التي قد تتوقعها.

بشكل عام، لن يسمح المركز الإقليمي للمستثمر المبتدئ بالاشتراك في مشروعه. ويجب أن يكونوا ممن يعتبرون مستثمرًا معتمدًا ولديه معرفة بالاستثمار. يمكنك البحث في مواقع مدونة برنامج EB-5 عن المشاريع المحتملة، ولكن لا يوجد عائد مضمون في هذه المشاريع.

إلى جانب الاستعانة بمحامي الهجرة، يعد تعيين مستشار استثمار أمرًا مهمًا للغاية. نعم، إنها رسوم أخرى يجب دفعها لمحترف آخر، لكن نصيحتهم مهمة للغاية. عند الحديث عن المهنيين الآخرين، يعد محامي CPA أو محامي الضرائب عضوًا مهمًا في فريقك.

من المهم جدًا للمستثمر أن يقوم بالعناية الواجبة. يمكن لمحامي الهجرة تقديم معلومات عامة فقط عن المراكز الإقليمية. يجب على المستثمرين الحصول على مشورة مستقلة من الوسطاء المرخصين أو غيرهم من المتخصصين في الاستثمار. يجب على المراكز الإقليمية تقديم معلومات كاملة عن سجل الموافقات I-526 وI-829 وعوائد الاستثمار الخاصة بها.

الاستثمار ينطوي على مخاطر في أي سيناريو. تحتاج إلى الاستعانة بمحاسب أو مكتب محاماة لإجراء العناية الواجبة بشأن الصفقة التي تفكر فيها حتى تكون لديك جميع الحقائق التي تعتبرها ذات صلة في متناول اليد لاتخاذ القرار. قد تتفاجأ بمدى ما يمكنك معرفته عن الصفقة من خلال مراجعة المحامي الخاص بك لمستندات العرض.

يمكنك تعيين مستشار استثماري.

في حين أن المحامي قد لا يكون قادرًا على تقديم المشورة الاستثمارية، إلا أنه قد ينصحك بشأن مشاريع EB-5 الناجحة من وجهة نظر الهجرة. علاوة على ذلك، هناك عدد محدود من مستشاري الاستثمار في برنامج EB-5 المرخص لهم بتقديم المشورة الاستثمارية في المشاريع. لا تتردد في التواصل معنا إذا كان لديك أي أسئلة.