كيف يمكنني الاستثمار في المنازل كشركة بناء؟

لسوء الحظ، تجاوزت ابنتك الحد الأقصى للعمر المطلوب إدراجه في عريضتك. يمكن استخدام استثمارك للحصول على تأشيرة EB-5 بشرط أن تستوفي المتطلبات التنظيمية لبرنامج EB-5، مثل حد الاستثمار وخلق فرص العمل.

ابنتك كبيرة جدًا بحيث لا يمكن إدراجها في عريضة EB-5 الخاصة بك. أحد متطلبات برنامج تأشيرة EB-5 هو توفير ما لا يقل عن 10 وظائف بدوام كامل. لذا، فإن إنشاء شركة بناء أمر جيد بشكل عام، ولكن شركة عقارية تعمل في مجال التأجير سيكون أمرًا صعبًا.

يمكن أن يكون البناء والعمليات العقارية السكنية والتجارية أساسًا لخلق الوظائف المطلوبة. إذا كنت المستثمر، فلا يمكنك تقديم طلب لطفلك الذي يبلغ من العمر 21 عامًا بالفعل.

يمكن أن يكون المُعالون زوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا فقط. ستحتاج إلى عمليتها الخاصة (مصدر تمويلها يمكن أن يكون خاصًا بها أو هدية). من الممكن أن ينجح البناء والعقارات، ولكن خلق فرص العمل سيكون أحد الاعتبارات المهمة التي نحتاج إلى العمل عليها بمساعدة خبراء الاقتصاد في برنامج EB-5 الذين تربطنا بهم علاقات قوية.

ابنتك، التي يزيد عمرها عن 21 عامًا، لن تكون مؤهلة بموجب برنامج EB-5 الخاص بك. قد ترغب في القيام باستثمارين بقيمة 500,000 دولار في مركز إقليمي، أحدهما لها والآخر لنفسك. يمكنك الاستثمار من خلال الاستثمار المباشر بدلاً من المركز الإقليمي، ولكن ما لم يكن في منطقة التوظيف المستهدفة، يجب أن يكون مبلغ الاستثمار مليون دولار لكل فرد وتوظيف 1 عمال أمريكيين.

يجب أن يكون استثمار برنامج EB-5 مخصصًا للأعمال التي ستخلق أكثر من 10 وظائف دائمة بدوام كامل. مجرد شراء المنازل وتأجيرها قد يدر لك دخلاً، لكنه لن يخلق أكثر من 10 فرص عمل. من ناحية أخرى، إذا كنت تقوم بتأسيس شركة إنشاءات، وستوظف أكثر من 10 عمال بناء، فستكون القصة مختلفة. يجب أن يكون لابنتك البالغة من العمر 24 عامًا استثمارها الخاص وأن تقدم التماسًا منفصلاً خاصًا بها، حيث أن عمرها يزيد عن 21 عامًا. سوف يشمل الالتماس الخاص بك فقط زوجتك وأي أطفال أقل من 21 عامًا.

يمكن الاستفادة من أي عمل تقريبًا لأغراض برنامج EB-5، بشرط استيفاء المتطلبات (خلق فرص العمل، ومبلغ الاستثمار، وما إلى ذلك). لسوء الحظ، لن تتمكن ابنتك من الانضمام إلى عريضتك، لأنها كبيرة في السن. ومع ذلك، سيُسمح لها بالقيام باستثمارها الفردي الخاص.

يمكن تنفيذ ذلك لبرنامج EB-5، لكن ابنتك ستحتاج إلى دفع مبلغ الاستثمار الخاص بها للحصول على البطاقة الخضراء من خلال برنامج EB-5، لأنها كبيرة جدًا بحيث لا يمكنها أن تكون مشتقة.