كيف تتم عملية زيادة رأس المال لبرنامج EB-5؟

سيعمل هذا ضمن إعداد المركز الإقليمي.

لن تنجح القروض ما لم يتم الاستثمار من خلال مركز إقليمي يمكنه هيكلة الاستثمار في الأسهم في مؤسسة تجارية جديدة (NCE) مع إقراض NCE رأس المال إلى المؤسسة التي تخلق فرص العمل (JCE). وهذا هو خلق فرص العمل غير المباشرة. بالنسبة لاستثمارات المركز غير الإقليمي EB-5 (وتسمى مباشرة EB-5)، يجب إنشاء الوظائف مباشرة. لذلك، يجب أن يكون الاستثمار استثمارًا في أسهم رأس المال مباشرةً في شركة NCE، والتي تعد أيضًا شركة JCE (حيث تمتلك شركة NCE شركة JCE بالكامل). لا يوجد حد أدنى لمبلغ رأس المال ويمكن للمستثمرين أن يكونوا شركاء محدودين أو أعضاء آخرين لديهم دور تشكيل السياسات/الاستشاري فقط، دون الحاجة إلى إدارة يومية. يجب عليك التشاور مباشرة مع محامي الهجرة ذو الخبرة في برنامج EB-5 إذا كنت بحاجة إلى معلومات أكثر تفصيلاً حول كيفية تنظيم ذلك.

من المؤكد أن زيادة رأس المال يمكن أن تعتمد على الديون. في الواقع، أنا شخصياً أعتقد أن هذه الصفقات أفضل لكلا الجانبين.

يمكن لاستثمارات برنامج EB-5 تمويل مواقع المطاعم في نموذج قرض المركز الإقليمي.

يمكن أن يختلف هيكل برنامج EB-5 وفقًا لاحتياجاتك ورغباتك المحددة، ولكن يجب أن يظل متوافقًا مع قواعد ولوائح وإجراءات إدارة المواطنة والهجرة الأمريكية. أنت تطرح الكثير من الأسئلة الرائعة.

إن ترتيبات تمويل الديون (مثل القرض) بين المستثمر والمؤسسة التجارية الجديدة والتي يتصرف فيها المستثمر كدائن فقط لا تشكل مساهمة في رأس المال بموجب لوائح الاستثمار المباشر لبرنامج EB-5. على سبيل المثال، فإن المساهمة برأس المال مقابل مذكرة أو سند أو دين قابل للتحويل أو التزام أو أي ترتيب دين مماثل بين المستثمر والمؤسسة التجارية لا يعد استثمارا مؤهلا. وبالمثل، فإن الخطط التي تتطلب دفعات مضمونة من المؤسسة التجارية الجديدة محظورة بموجب الاستثمار المباشر لبرنامج EB-5 - خاصة في أول سنتين إلى ثلاث سنوات (أي قبل تقديم طلب I-829). الاتفاقية التي بموجبها تضمن مؤسسة تجارية جديدة عائدًا سنويًا على رأس المال، بغض النظر عما إذا كانت الشركة تحقق ربحًا، وفقًا لإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية، تشبه ترتيبات الديون التي تتعهد فيها الشركة بدفع مدفوعات الفائدة على رأس المال المقرض لها من قبل مستثمر. وفقًا لإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية، تفشل هذه الترتيبات في تلبية عنصر "المخاطرة" في الاستثمار المباشر لبرنامج EB-5. ومن ناحية أخرى، يجوز للمستثمر أن يبرم اتفاقاً يمنحه الحق في بيع حصته مرة أخرى إلى المؤسسة طالما تم هذا الاتفاق "بعد" قيام المستثمر باستثمار رأس المال وبعد أن يقوم المستثمر باستثمار رأس المال. تصبح مقيما دائما قانونيا. بالإضافة إلى ذلك، يجوز للمستثمر أن يحصل على عائد على رأس ماله (أي توزيع الأرباح) طالما أنه قبل أو أثناء فترة الإقامة المشروطة لمدة عامين، وقبل إنشاء الوظائف المطلوبة، لا يكون العائد متاحًا. جزء من الاستثمار الرئيسي للمستثمر ولم يكن مضمونا للمستثمر. ذكرت إدارة المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة أن استثمار EB-5 المقبول قد يتكون من استثمار في رأس المال في مؤسسة تجارية والتي بدورها تقدم قرضًا برأس المال المستثمر إلى المقترض. وفي هذا الهيكل، قد تحصل المؤسسة التجارية على ضمان من طرف ثالث بأن المقترض سوف يسدد الأموال المقترضة إلى المؤسسة التجارية. قامت إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بترشيد هذا الترتيب من خلال توضيح أنه لا يوجد حاليًا أي شيء في القانون أو اللوائح التنفيذية يمنع ضمان طرف ثالث طالما أن رأس مال المستثمر لا يزال "في خطر"، ولا يشكل الترتيب اتفاقية استرداد أو اتفاقية ترتيبات إعادة الشراء المضمونة لرأس مال المستثمر في المؤسسة التجارية. ومع ذلك، فإن كل موقف فريد من نوعه وهناك العديد من الطرق الإبداعية لتنظيم استثمارات برنامج EB-5 لتلبية احتياجات مالك المشروع مع الالتزام في نفس الوقت بلوائح برنامج EB-5.