كيف يثبت مستثمر eb5 مصدر أمواله؟

يجب أن يكون لديك اتفاقية شراء موقعة ومستندات تحويل الأموال من البنوك. عادة يجب أن تكون مستثمرًا معتمدًا.

إثبات مصدر الأموال هو حالة محددة. إذا كنت بصدد بيع المنزل، فستحتاج بشكل عام إلى المستندات التي تثبت ملكيتك للمنزل، والمستندات المتعلقة بالشراء والبيع، وكشف الحساب البنكي الذي يثبت عائدات المبيعات، وتم إيداعه في حسابك الشخصي. لا يطلب منك إثبات مصدر دخل ثابت. أنا أشجعك على الاستعانة بالخدمات القانونية لمحامي هجرة ذي خبرة لتمثيلك فيما يتعلق بتقديم الالتماس I-526.

يعد بيع العقارات خيارًا شائعًا للعديد من مستثمري برنامج EB-5 لتمويل استثماراتهم الرأسمالية. سيختلف مصدر الأموال المطلوبة اعتمادًا على طول الفترة التي تم فيها الاحتفاظ بالعقار قبل البيع. وفي جميع الأحوال يجب أن يكون لديك سند يثبت أن العقار باسمك، بالإضافة إلى فاتورة البيع. إذا كنت تمتلك العقار لمدة أقل من 7 سنوات، فمن الممكن أن تطلب إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة دليلاً على مصدر الأموال المستخدمة لشراء العقار في البداية. علاوة على ذلك، ستحتاج أيضًا إلى إظهار مسار الأموال بعد البيع حتى يتم تحويلها إلى حساب المؤسسة التجارية الجديد.

تختلف عملية إثبات مصدر الأموال من شخص لآخر. أود أن أقترح عليك استشارة محامي الهجرة الخاص بك قبل إجراء أي عملية بيع أو اتخاذ أي خطوات. وبهذه الطريقة يمكن تنظيم جميع الأموال بشكل صحيح لطلب تأشيرة EB5. نحن جاهزون إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المساعدة.

عند استخدام عائدات بيع الممتلكات لأغراض برنامج EB-5، بشكل عام، سوف تحتاج إلى توثيق ملكيتك القانونية للعقار (كيف دفعت/اكتسبت العقار)، ومعاملة البيع والمستندات التي توضح أصل واستلام الملكية. العائدات. تعتبر المستندات الداعمة والملفات I-526 محددة للغاية، فمن الأفضل استشارة مستشار الهجرة ذو الخبرة في برنامج EB-5 بشأن التفاصيل.

واحدة من القضايا الرئيسية هي مصادر الأموال. سيؤدي الفشل في إثبات مصدر الأموال بشكل كافٍ إلى رفض الالتماس الخاص بك. تعتمد كيفية الحصول على المصدر على مصدر الأموال، على سبيل المثال: إذا قمت ببيع منزلك، فستكون هناك حاجة إلى سند الملكية وضريبة البرامج والإدارة والإيداع في حسابك لإظهار المصدر.

نحتاج إلى إثبات أنك مستثمر مؤهل لبرنامج EB-5 بصافي أصول يبلغ مليون دولار أمريكي أو دخل قدره 1 دولار أمريكي سنويًا على مدار السنوات الثلاث الماضية. يمكن إظهار ذلك من خلال إقرارات ضريبة الدخل أو البيان المالي المدقق الخاص بقيمتك. من خلال الحصول على مبلغ الاستثمار الخاص بك عن طريق بيع منزلك، سيكون لديك وثائق التقييم والمبيعات الخاصة بمنزلك ويتم إيداع الأموال الناتجة عن البيع في حساب يتم تحويله إلى استثمار برنامج EB-200,000. نسخ من حساباتك المصرفية، ومحفظة الأوراق المالية، والممتلكات العقارية، والممتلكات التجارية/الملكية، وما إلى ذلك، هي جميع المستندات التي قد نحتاجها.

يعد نقل وثائق الملكية (اتفاقية الشراء/البيع، والسند، وما إلى ذلك) ومعلومات الإيداع البنكي بمثابة البداية. يمكنك أيضًا تضمين نسخة من قائمة العقارات الخاصة بمنزلك لإثبات أنه كان معروضًا في السوق وبأي سعر، وما إلى ذلك. لا، ليس عليك إظهار أي دليل أو إثبات على دخل ثابت للعيش في الولايات المتحدة

يعد إثبات المصدر القانوني للأموال مسألة محددة للغاية. بشكل عام، إذا كنت تبيع عقارًا، فستحتاج إلى تقديم اتفاقية الشراء/البيع وإثبات المعاملة (البيان الختامي) وكشف حساب مصرفي يوضح استلام سعر الشراء وإثبات دفع أي ضرائب معمول بها. ويجب أيضًا أن تكون مستعدًا لتوثيق كيفية حصولك على الأموال اللازمة لشراء العقار في المقام الأول. بالنسبة لطلب I-526، ليس هناك أي شرط لإثبات أن لديك الأموال الكافية للعيش بعد قيامك باستثمار برنامج EB-5، ولكن من الجيد أن تكون مستعدًا للمقابلة القنصلية الخاصة بك لهذا السؤال.

نعم، يجب إثبات المصدر القانوني لصندوق الاستثمار وكيفية تجميعه خلال السنوات الخمس الماضية ومسار تحركه. ستحتاج أيضًا إلى إثبات أن لديك أموالًا إضافية للعيش في الولايات المتحدة.

برجاء الاستفادة من خدمات أحد المحامين ذوي الخبرة في برنامج EB-5 لمساعدتك. اسأل المحامي عن معدل نجاحه في الموافقة على التماسات I-526.

إذا كان مصدر الأموال هو بيع منزلك الذي أدى إلى عائدات كبيرة من بيع العقارات، فيجب توثيق ملكية العقارات وتقييمها وبيعها وتحويل الأموال. إذا تم شراء العقار خلال السنوات القليلة الماضية، فمن المستحسن بشدة توثيق كيفية حصول المستثمر على المال لشراء العقار الذي تم بيعه الآن. إذا تم شراء العقار قبل 30 عامًا، فقد يكون من المستحيل تقديم مثل هذه المستندات. لا يوجد خط واضح فيما يتعلق بالمدى الذي يجب على المرء الرجوع إليه للحصول على الوثائق، مع كون "المعقولية" هي القاعدة العامة. ليس عليك إظهار دخل ثابت.

سوف ترغب في تضمين عقد البيع. المستندات المصرفية لإظهار الأموال في حسابك، وورقة التسوية، وأي مستندات شراء أصلية لديك ثم تحويل أموال برنامج EB-5 إلى المؤسسة التجارية للحصول على النموذج I-526.

لا، لا تحتاج إلى إثبات دخل ثابت. أظهر كيف دفعت ثمن المنزل في البداية والمال الذي كسبته عن طريق بيع المنزل. يختلف إثبات المصدر في كل بلد حيث يمكن أن تختلف الأنظمة الضريبية بشكل كبير.

تشمل الوثائق التي ستحتاجها لإثبات الأموال المخصصة لممتلكاتك سجلات البنوك والأعمال والعقارات. يمكن للمحاسبين والبنوك أن تكون مفيدة في هذه العملية.

الوثائق التي ستحتاج إلى إظهارها ستتضمن الإقرارات الضريبية لمدة خمس سنوات، وكيفية حصولك على المنزل، وجميع المستندات المتعلقة بالبيع. سأكون سعيدًا بمناقشة هذه المشكلة معك شخصيًا.

سوف تحتاج إلى أوراق التسوية من بيع منزلك. لا تحتاج إلى دخل ثابت، فقط رأس المال.

قد تكون نسخة من عقد بيع المنزل والإيداع بعد إتمام عملية البيع كافية. لا، لا تحتاج إلى إثبات أن لديك دخلاً ثابتًا بعد أن استثمرت في برنامج EB5.