كيف يمكن لشركتي أن تصبح مركزًا إقليميًا لبرنامج EB-5؟

هذا يعتمد على حجم عملك. إذا كانت شركة صغيرة، فقد لا يكون إنشاء مركز إقليمي خاص بك فعالاً من حيث التكلفة. يمكن أن تتراوح تكلفة إنشاء مركز إقليمي من 100,000 إلى 150,000 دولار أمريكي، وقد تستغرق عملية التحكيم وقتًا طويلاً. سيكون التعاون مع مركز إقليمي راسخ أسرع وقد يكون أقل تكلفة.

قد يكون من المفيد لك العمل مع مركز إقليمي راسخ في مجال عملك.

من الأسهل بكثير العمل مع مركز إقليمي راسخ.

هناك عدد قليل من البدائل المتاحة عند النظر في استخدام استثمار برنامج EB-5 لتمويل المشروع. ويعد إنشاء مركز إقليمي أحد الخيارات. يعد الاستحواذ على مركز إقليمي قائم أمرًا أيضًا، ولكن هذا سيكون تغييرًا حتى مع مذكرة السياسة الجديدة سيتطلب تعديلاً، ويمكن أن تستغرق التعديلات وقتًا أطول أو أطول من تعيين المركز الإقليمي. وثمة خيار آخر هو الشراكة مع مركز إقليمي يعمل مع المشاريع الخارجية. يجب مناقشة تفاصيل كل خيار وتحليلها مع محامي الهجرة، إذا قررت العمل مع مركز إقليمي موجود، فقد يكون من المفيد جدًا أن يكون لديك فريق من ذوي الخبرة يساعدك في التفاوض على شروط العلاقة. نحن نساعد عملائنا في تطوير الاستراتيجيات وفحص المراكز المحتملة وإجراء المفاوضات.

في كلتا الحالتين على ما يرام. أنت على حق في أن طلب تعيين إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة طويل جدًا ومكلف ومعقد. إذا كان لديك شركة صغيرة، فربما ليس من المنطقي أن تصبح مركزًا إقليميًا.

هذه العملية ليست سريعة وليست رخيصة، ولكن عندما يتم استخدامها بشكل صحيح وفعال فهي مصدر كبير لرأس المال. كون شركتك عمرها سنة واحدة لا يشكل عائقا.

أفضل رهان لك هو الانضمام إلى RC موجود في منطقتك. في الوقت الحالي، تستغرق إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة أكثر من عام للفصل في طلبات RC الجديدة. إذا كان لديك أي أسئلة أخرى، فلا تتردد في الاتصال بي.

سواء كنت تريد التقدم بطلب للحصول على مركز إقليمي خاص بك أم لا، أو استخدام مركز إقليمي موجود أو اتباع نهج الاستثمار الأساسي المباشر، فإن هذا يعتمد على عوامل عديدة. يجب عليك مناقشة هذه الأمور مع محامي هجرة ذو خبرة في برنامج EB-5 حتى تتمكن من تحديد ما هو الأفضل بالنسبة لك. على سبيل المثال، إذا كانت منشآتك ستخلق ما يكفي من فرص العمل الجديدة بحيث يمكن إضافة 5 من تلك الوظائف الجديدة لكل مستثمر في برنامج EB-10 (أو توفير 10 وظائف إذا كان العمل التجاري متعثرًا)، فلن تحتاج إلى برنامج إقليمي المركز على الإطلاق؛ أنت ببساطة ستعتمد على خلق فرص العمل المباشر. أو إذا كنت بحاجة إلى الاعتماد على خلق فرص العمل بشكل غير مباشر، ولكنك تقوم بإنشاء منشأة واحدة أو اثنتين فقط في مقاطعة واحدة أو اثنتين فقط يغطيها مركز إقليمي موجود، فقد ترغب في التفاوض مع هذا المركز الإقليمي. أخيرًا، إذا كنت على استعداد للانتظار لمدة عام على الأقل وتخطط للقيام بمشاريع متعددة في صناعات مختلفة، فقد يكون التقدم بطلب للحصول على تعيين مركز إقليمي خاص بك هو الحل المناسب لك. لا يهم إذا كان عمر عملك سنة واحدة فقط.

يعد برنامج EB-5 وسيلة ممتازة للحصول على أموال للاستثمار الخاص مثل تلك التي ذكرتها. سيتعين عليك العثور على محام يقوم بإعداد المراكز أو المشاريع الإقليمية لبرنامج EB-5. لا يوجد سوى عدد قليل من المحامين في البلاد الذين يمكنهم مساعدتك. يؤدون عملهم كفريق واحد مع محامين متخصصين في مجالات أخرى مثل الأوراق المالية أو قانون العقارات والاقتصاديين. نحن متخصصون في نوع الممارسة القانونية ومتاحون للمساعدة.

لا أعتقد أن الأمر يستحق العناء لأن دور رعاية المسنين ومرافق المعيشة المدعومة يجب أن تكون قادرة على توظيف عدد كافٍ من العمال لتلبية متطلبات الوظيفة. حتى لو كنت مركزًا إقليميًا، فإن العبء يقع عليك (أو تقوم بتعيين وكيل) للعثور على المستثمرين.

يوجد اليوم أكثر من 250 مركزًا إقليميًا. قد يكون من الأفضل التفاوض على ترتيبات استضافة مع مركز إقليمي موجود يغطي المواقع والصناعة التي تهتم بها. بمجرد موافقة المركز الإقليمي على استضافة مشروعك، يجب أن تتوقع دفع رسوم إلى المركز الإقليمي مقابل هذا الامتياز.

يمكنك القيام بأي من الأمرين (على سبيل المثال، استعارة مركز إقليمي أو تقديم ملف للحصول على تعيين المركز الإقليمي الخاص بك). سيعتمد ذلك على الجدول الزمني الخاص بك والتقدم في تطوير المشروع واحتياجاته. ومع ذلك، قبل أن تبحث حتى عن خيارات المركز الإقليمي، يجب عليك تقييم ما إذا كان من الضروري السير في طريق المركز الإقليمي (على سبيل المثال، من الصعب تلبية متطلبات الوظائف العشرة بدوام كامل لكل 10 ألف دولار أو مليون دولار، وما إلى ذلك). ربما يمكنك تطوير مشروعك باستخدام صناديق استثمار برنامج EB-500 دون الحاجة إلى المرور عبر طريق المركز الإقليمي وفقط كاستثمار مباشر/فردي في الشركة/المنظمة. هذا قد يوفر عليك بعض الوقت والنفقات.

نظرًا لأنك تمتلك حاليًا شركة دار رعاية المسنين، فهي غير مؤهلة لمؤسسة تجارية تسمح لمستثمري برنامج EB-5 بالاستثمار من خلال برنامج EB-5 القياسي التقليدي، إلا إذا قمت بتطوير مشاريع جديدة مؤهلة بموجب الباب 8 من قانون اللوائح الفيدرالية القسم 204.6 (ح). اعتمادًا على حجم مشروعك، قد لا يكون إنشاء مركز إقليمي جديد بمفردك فعالاً من حيث التكلفة إذا كان مشروعًا صغيرًا لأنه يكلفك حوالي 100,000 إلى 150,000 دولار أمريكي للإنشاء وحوالي سنة إلى سنتين للحصول على موافقة إدارة المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS). وحتى بعد الموافقة، يوجد أكثر من 200 مركز إقليمي معتمد في الولايات المتحدة؛ المنافسة شرسة للغاية. من الصعب جدًا تجنيد المستثمرين الآن. لا أعرف ما هي المراكز الحالية التي تفكر فيها، ولكن عليك العثور على المراكز الإقليمية المناسبة التي تمت الموافقة عليها لرموز الصناعة، مثل الخدمات الصحية، وما إلى ذلك. لا يمكن لجميع المراكز الإقليمية الحالية التعاون مع مشروعك .

يمكنك التقدم بطلب للحصول على شهادة عملك. سوف تحتاج إلى ما يلي: (1) تحديد المنطقة الجغرافية، (2) التحليل الاقتصادي الذي يشرح كيفية إنشاء 10 وظائف بدوام كامل، (3) خطة العمل، (4) تحديد شكل استثمار برنامج EB-5، (5) بيان من مدير RC يشرح المنهجيات التي ستستخدمها RC لتتبع ضخ رأس مال كل مستثمر في برنامج EB-5 وتخصيص الوظائف التي تم إنشاؤها، (6) وصف الأنشطة الترويجية، (7) خطة العمليات التي تتناول كيفية تعيين المستثمرين وإجراء العناية الواجبة، (8) دراسة التأثير، (9) الهيكل التنظيمي، و(10) أدوات عرض الاستثمار الرأسمالي، ووثائق هيكل الأعمال واتفاقيات التشغيل. إذا كان بإمكاني تقديم المزيد من المساعدة، فأخبرني بذلك.

يتمتع مكتبنا للمحاماة بالخبرة والخبرة في إعداد المشاريع المتوافقة مع برنامج EB-5 فيما يتعلق بمرافق المعيشة ودور رعاية المسنين. اعتمادًا على الجدول الزمني الخاص بك لبدء مشروع EB-5، سيحدد ما إذا كنت تريد الارتباط بمركز إقليمي موجود أو إنشاء مركز خاص بك بدلاً من ذلك. في الواقع، أعطت مذكرة سياسة برنامج EB-5 الجديدة في الأسبوع الماضي المزيد من الفرص لمشروعات EB-5 لتوسيع عملياتها إلى مواقع جغرافية جديدة. سوف تحتاج إلى تحليل ومراجعة اختياراتك من قبل محامٍ ذو خبرة في برنامج EB-5.

لقد استخدم عدد من الأشخاص بالفعل أموال برنامج EB-5 لدور رعاية المسنين ومرافق المعيشة المدعومة. للعمل مع مركز إقليمي، يمكنك إجراء بعض الأبحاث للعثور على المراكز الموجودة في منطقتك والتواصل معهم. قبل الانتهاء من الاتفاق معهم، قد ترغب في استشارة كل من محامي الشركة (الذي يمكنه مساعدتك في التفاوض ومراجعة العقد) ومحامي الهجرة (الذي قد يكون قادرًا على مساعدتك في قضايا الهجرة). إذا كنت تبدأ مراكز إقليمية خاصة بك، فما عليك سوى التواصل مع محامٍ مؤهل يتولى إدارة المراكز الإقليمية. المفتاح هنا هو فحص المتخصصين بعناية نظرًا لوجود عدد قليل جدًا من المحامين الذين يتمتعون بخبرة عميقة في المركز الإقليمي على الرغم من وجود الآلاف من مقدمي الخدمات الذين يدعون أنهم "خبراء" عبر الإنترنت. يمكن أيضًا لشخص مؤهل أن يمنحك إيجابيات/سلبيات استخدام مركز إقليمي موجود مسبقًا أو البدء بمركزك الخاص.

ستحتاج إلى الاستعانة بمحامي لديه خبرة في هذا الشأن. الأمر معقد وسيحتاج إلى أن يقوم به محامٍ.

الإجابة البسيطة هي أنه يجب عليك التقدم بطلب إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة (USCIS) للقيام بذلك. وهذا يتطلب قدرا كبيرا من العمل. بالطبع يجب أن يتوافق البرنامج مع كافة القواعد ويحتاج إلى التنافس مع المراكز الأخرى وإلا فلن تتمكن من العثور على مستثمرين.