كيف يمكنني استخدام القروض المضمونة بعقار في الولايات المتحدة لتمويل برنامج EB-5؟

تعد عائدات القرض من قرض مضمون بضمان باسمك مصدرًا قانونيًا لتمويل برنامج EB-5. يجب تقييم العقار لإظهار أن قيمته المقدرة تساوي أو تزيد عن عائدات القرض. يجب عليك أيضًا إظهار المصدر القانوني للأموال المستخدمة لشراء العقار في الأصل. قد يكون أو لا يكون من الصعب عليك الحصول على قرض من مؤسسة معتمدة في الولايات المتحدة إذا كنت أجنبيًا، اعتمادًا على تاريخك الائتماني (إن وجد) وقيمة العقار.

نعم، يمكنك الحصول على قرض بعقار في الولايات المتحدة. ومع ذلك، يجب أن تكون ملكية شخصية، وليست مملوكة لشركة.

يمكنك بالتأكيد استخدام الأموال من استثمارك في الولايات المتحدة لتقديم التماس EB-5. فيما يتعلق بالممتلكات العقارية الخاصة بك، تأكد من توثيق صفقة بيع العقارات بشكل صحيح. بالإضافة إلى ذلك، كن مستعدًا لتقديم معلومات حول كيفية حصولك على العقار في المقام الأول من خلال توضيح كيفية حصولك على الموارد المالية، من خلال مصدر (مصادر) قانونية، لشراء العقار.

من المقبول استخدام القروض المضمونة بعقارات في الولايات المتحدة تمتلكها بنسبة 100%، ولكن عليك إثبات مصدر الأموال لشراء المنزل.

لا يلزم أن تأتي أموال برنامج EB-5 من خارج الولايات المتحدة. يعد قرض ملكية المنزل مصدرًا رائعًا للأموال، ولكن تأكد من توثيق المصدر القانوني للأموال التي استخدمتها لشراء العقار في المقام الأول.

نعم، يمكن أن تأتي الأموال اللازمة لاستثمار برنامج EB-5 الخاص بك من قرض مضمون بممتلكات شخصية تمتلكها في الولايات المتحدة.

نعم، يمكنك الحصول على قرض عقاري من الممتلكات الخاصة بك واستخدام هذه الأموال لإجراء استثمار مؤهل لأغراض برنامج EB-5، إما استثمار مباشر أو من خلال مركز إقليمي. من الواضح أن قرضك سيكون مضمونًا برهن عقاري على العقار. يمكنك استخدام أموال الاستثمار القادمة من مصادر داخل الولايات المتحدة.

يمكن أن تأتي الأموال من الولايات المتحدة، وكما قلت، يمكن أن يكون القرض المضمون مقبولاً. ومع ذلك، قد تكون هناك حاجة إلى المزيد لإثبات ملكية العقار الأصلي وكيفية دفع ثمنه، لذا يرجى استشارة محامي الهجرة.

يمكن أن يكون مصدر أموالك من الولايات المتحدة (أي القروض). ولا يشترط أن يكون من خارج الولايات المتحدة لأغراض برنامج EB-5.

ليس هناك شرط بأن تأتي أموال الاستثمار لبرنامج EB-5 من دولة أجنبية. طالما يمكنك إثبات أن المصدر الأصلي لشراء المنزل جاء من مصدر قانوني، فلا يوجد سبب يمنعك من استخدام خط ملكية المنزل كجزء من مصدر أموالك.

لا بأس بالحصول على قرض على العقارات الأمريكية، طالما أنه ليس قرضًا على المشروع الذي تستثمر فيه.

نعم لجميع أسئلتك. ولكن تأكد من وضع المنزل كضمان. يرجى التحقق من ذلك مع محامٍ ذي خبرة في برنامج EB-5. وسارعوا قبل أن يرفع الكونجرس الحد الأدنى للمبلغ إلى أكثر من مليون دولار، كما هو مقترح.

نعم يمكنك ذلك. لا يهم مصدر أموال برنامج EB-5 طالما يمكنك توثيق مصدر الأموال بوضوح. للحصول على قرض ملكية المنزل، تحتاج أيضًا إلى إثبات كيفية حصولك على العقار في البداية.

نعم، يمكنك الحصول على قرض لشراء منزل من عقارك في الولايات المتحدة لتمويل استثمارك في برنامج EB-5.

لا بأس في استخدام الأموال من الولايات المتحدة