كيف يمكنني معرفة ما إذا كان المركز الإقليمي يقع في منطقة التوظيف المستهدفة (TEA)؟

هناك مستشارون ماليون يقومون بمراجعة أي من المراكز الإقليمية يستثمر حقًا في المشاريع الموجودة داخل منطقة TEA. يوجد مركز إقليمي مقره في العاصمة وآخر مقره في كاليفورنيا ويتمتع بسجلات أداء جيدة.

هذا سؤال ممتاز. وأنت على حق - قد يكون المستثمر مؤهلاً للحصول على حد أدنى مخفض من مبلغ الاستثمار (أي 500,000 دولار بدلاً من مليون دولار) إذا تم الاستثمار في TEA. لمعرفة ما إذا كان المشروع المحدد للمركز الإقليمي مدرجًا بالفعل في TEA، نصيحتي هي أن تسأل المركز الإقليمي فقط. وإذا كانت الإجابة بنعم، فاطلب أن يرسلوا لك نسخة من رسالة سلطة الدولة التي تحدد المنطقة كمنطقة استغلالية مستهدفة. يجب أن يكون لديهم مثل هذا الخطاب لأنه يجب تضمينه في أي ملف لبرنامج EB-1. ومع ذلك، أعلم أن غالبية المراكز الإقليمية تختار فقط المشاريع الموجودة في TEA على وجه التحديد حتى تتمكن من تقديم مبلغ الاستثمار المخفض للمستثمرين.

ينبغي أن يكون لدى المركز الإقليمي جميع المعلومات اللازمة لتوثيق ما إذا كان موجودًا بالفعل في منطقة TEA. إذا كنت تخطط للقيام باستثمار مباشر، فسوف تحتاج إلى استشارة محامٍ ذي خبرة في برنامج EB-5 بالإضافة إلى خبير اقتصادي أو متخصص مماثل من أجل التأكد من أن مشروعك سيكون في TEA.

يمكنك مراجعة نشرات العروض من المراكز الإقليمية المختلفة أو الاتصال بهم مباشرة لمعرفة ما إذا كانوا يعرضون مشاريع بحد أدنى للاستثمار قدره 500000 دولار.

تطلب منهم إرسال خطاب من الدولة يوضح أن المشروع يقع في منطقة عمل مستهدفة.

أولا وقبل كل شيء، لا يمكن للمركز الإقليمي أن يعمل إلا إذا كان مشروعه يقع في منطقة التوظيف المستهدفة (TEA). إن معرفة مكان وجود TEAs أمر معقد للغاية ولا يمكن للمرء معرفة ذلك دون الاستعانة بمحامي لإجراء البحث نيابةً عنه. يمكن لكل دولة أن تحدد منطقة TEA، ولكل دولة السلطة للقيام بذلك. وبالتالي، لا يمكن لأي شخص عادي أن يجد ذلك في كل دولة. تعمل المراكز الإقليمية عادةً بشكل وثيق مع الدولة التي تحكم أراضيها، وبالتالي تتمتع بإمكانية وصول أفضل للحصول على تصنيف TEA من السلطات المختصة في الدولة.

يرجى عدم الخلط بين المركز الإقليمي ومشروع استثماري لبرنامج EB-5. ليس من الضروري أن يكون المركز الإقليمي ضمن TEA. ولكن من الضروري أن يكون مشروع استثمار EB-5 موجودًا داخل منطقة TEA حتى تتمكن من استثمار الحد الأدنى من مبلغ الاستثمار وهو 500,000 دولار. يجب أن تكون قادرًا على الحصول على هذه المعلومات من المركز الإقليمي، ويجب الإشارة إلى TEA في وثائق العرض، والتي تسمى "مذكرة الاكتتاب الخاص" أو "مذكرة المعلومات السرية"، وفي خطة عمل المشروع.

سيقدم المركز الإقليمي عادةً دليلاً على حالة TEA كجزء من حزمة التقديم. ستوفر المراكز الإقليمية ذات السمعة الطيبة أيضًا هذا الدليل عند الطلب كجزء من المعلومات الأولية المرسلة إلى المستثمرين المحتملين.

ولسوء الحظ، لا توجد قاعدة بيانات حكومية مركزية تحتفظ بهذه المعلومات. المتقدمون لبرنامج EB-5 أو المنظمات الراغبة في تحديد ما إذا كان مشروعهم يقع في منطقة TEA لديهم عدد قليل من الخيارات للاختيار من بينها:

بالنسبة للمشاريع الواقعة في منطقة TEA القائمة على منطقة ريفية، احصل على وثائق تعيين مكتب الإدارة والميزانية للمنطقة باعتبارها خارج حدود أي مدينة أو بلدة يبلغ عدد سكانها 20,000 نسمة أو أكثر وفقًا للتعداد السكاني الذي يجري كل عشر سنوات.
يجب أن تكون المراكز الإقليمية الموجودة في مناطق التوظيف المستهدفة قادرة على تزويد المتقدمين المحتملين لبرنامج EB-5 بوثائق من وكالة حكومية أو إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية تثبت حالة TEA الخاصة بهم. وتقع معظم المراكز الإقليمية حتى الآن في مناطق TEA.