كيف يمكنني جذب مستثمري EB5 بشكل أفضل؟

يتعين عليك القيام بالكثير من الأشياء أولاً قبل أن تتمكن من جذب مستثمري EB5. الشيء الأكثر أهمية هو التأكد من وجوده في منطقة الشاي.

تعتمد كيفية جذب المستثمرين على كيفية إدارة مشروع EB-5 الخاص بك، هل لديك مركز إقليمي خاص بك أم أنك تعمل أو تبحث عن مركز إقليمي موجود سيعمل معك في الجانب التسويقي. في كلتا الحالتين، هذا سؤال معقد يبدأ بالتفكير في خطتك التسويقية ونوع العلاقات أو البصمة المباشرة التي تريد تأسيسها في بلدان أخرى. قد ترغب في البدء بالتحدث إلى مستشار الأوراق المالية للشركات، ومستشار الهجرة في برنامج EB-5 وخبير اقتصادي لتحديد جدوى مشروعك وقابليته للتسويق ثم إنشاء استراتيجية تسويق قد تتضمن تطوير العلاقات مع الأشخاص والمنظمات في البلدان الرئيسية.

يجب عليك المشاركة في الجهود التسويقية، بما في ذلك الموقع الإلكتروني والمواد الترويجية. أولاً، عليك الاتصال بوكلاء الهجرة في الصين حيث أن غالبية مستثمري برنامج EB-5 يأتون من الصين. يعد الاتصال بمحامي الهجرة وحضور فعاليات برنامج EB-5 أمرًا مفيدًا للبدء.

للعثور على مستثمرين مباشرين، يجب عليك الاتصال بوكلاء الهجرة في الخارج المتخصصين في العثور على المستثمرين. بموجب نموذج "Rent-A-Center"، يمكنك تقديم مشروعك إلى مركز إقليمي معين في نورث كارولاينا وبالتعاون معهم، يمكنك تمويل المشروع من خلال المركز الإقليمي.

هذا سؤال مفتوح. على افتراض أن لديك مركزًا إقليميًا قائمًا وعرضًا قائمًا، فهناك آليات مختلفة لجذب المستثمرين. ومع ذلك، عليك أن تشعر بالضجر من عدم مخالفة لوائح هيئة الأوراق المالية والبورصة (SEC). على هذا النحو، أنصحك بالدردشة مع محامي EB5 لاستكشاف الخيارات المتاحة أمامك.

هذا سؤال جيد جدا. نأمل أن تكون قد استشرت محاميًا يتمتع بالخبرة في قانون الأوراق المالية الأمريكي وأن يكون لديك مستندات العرض المناسبة التي تتوافق مع قوانين لجنة الأوراق المالية والبورصة (SEC) وقوانين الولاية. بافتراض أنك ملتزم بقوانين هيئة الأوراق المالية والبورصات وقوانين الولاية، هناك عدد من شركات التسويق لبرنامج EB-5 التي يمكن أن تساعد في جذب المستثمرين. ولكن عليك أن تكون حذرًا بشأن الأشخاص الذين تختارهم نظرًا لوجود الكثير ممن قد يزعمون أنهم يستطيعون ضمان المستثمرين لك أو يدعون أن لديهم بالفعل تلك الاستثمارات. هل يعد مشروعك جزءًا من المركز الإقليمي الحالي لبرنامج EB-5 والذي قد يكون قادرًا على تقديم إستراتيجيته التسويقية لك؟ بالإضافة إلى ذلك، تعتبر الرسوم المستحقة لهم أمرًا بالغ الأهمية، ويجب ألا تأتي من مساهمة رأس مال المستثمر التي تمول مشروعك.

العديد من المشاريع العقارية مثل التي تصفها يمكن أن تكون مؤهلة لمستثمري برنامج EB-5. تخلق هذه المشاريع العديد من فرص العمل الضرورية وتوفر عائدًا آمنًا على الاستثمار وهو أمر جذاب للغاية للمستثمرين. إذا كنت ترغب في مناقشة مذكرة الطرح الخاص وطلب المساعدة فيها، فيرجى إبلاغي بذلك.

اتصل بالوكلاء المرخصين في الصين.

لا أعرف حجم الاستثمار لكل مستثمر وعدد المستثمرين الذين ينوي مشروعك تجنيدهم، لكن المنافسة على المستثمرين شرسة في الصين. نظرًا لأن غالبية طلبات التماس برنامج EB-5 تأتي من مستثمرين صينيين، فإن الوسطاء والتجار في الصين يتقاضون مبلغًا باهظًا من العمولات لإحالة المستثمرين إلى المراكز الإقليمية المعتمدة مسبقًا في الولايات المتحدة، والتي تصل أحيانًا إلى 100,000 دولار بالإضافة إلى أرباح الأعمال المستقبلية لإحالة مستثمر واحد. . قد يكون من الأسهل بالنسبة لك أن تبحث في إمكانية صناديق الاستثمار العقاري داخل الولايات المتحدة للعثور على مستثمرين.

ابحث عن مسؤولي توظيف المستثمرين المسجلين في برنامج EB-5 وخطط للقيام برحلة واحدة أو أكثر إلى الصين.

أنا شخصياً على دراية بمشاريع شمال وجنوب كارولينا EB-5. سنقوم على الفور بمراجعة المشروع لتحديد مدى امتثال برنامج EB-5 وقابلية التسويق. سنعرّفك أيضًا على مجموعة لديها مستثمرين بالفعل وسنبدأ حوارًا بينك وبين المجموعة حتى تتمكن بسرعة من إتمام صفقة تمويل برنامج EB-5.

السوق الرئيسي الآن هو الصين، لذلك عليك أن تذهب إلى حيث يتواجد المستثمرون. يجب عليك العمل مع وكالة ذات سمعة طيبة في الصين (هناك عدد قليل منها) يمكنها مساعدتك في إعداد الندوات والاجتماعات مع المستثمرين المحتملين. إنها عملية طويلة، لكنها يمكن أن تكون مثمرة، إذا انضممت إلى الأشخاص المناسبين. وإلا فإنه سيكون مضيعة للوقت في أحسن الأحوال أو كارثة في أسوأ الأحوال.

نصيحتي الأولية هي التعاقد مع "مستشار هجرة"، وهو شخص أمريكي لديه اتصالات خارجية مع وكلاء المشتريات الذين يقومون في النهاية بتزويد مستثمري برنامج EB-5 الخاص بك. وبما أن هؤلاء الأفراد لديهم اتصال مباشر مع الوكلاء الذين "يبحثون" عن مستثمرين في برنامج EB-5 للمشاريع، فهم أفضل مصدر لإعلامك بكيفية جعل مشروعك أكثر جاذبية للمستثمرين. بشكل عام، يرغب الكثير من وكلاء المشتريات في تسويق صفقة لمستثمري برنامج EB-5 حيث (1) يتم تأمين أموال برنامج EB-5 بامتياز الأولوية الأولى، (2) تذهب أموال برنامج EB-5 إلى الضمان حتى برنامج EB-5- 3. يتم الفصل في طلب تأشيرة المستثمر من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS)، (4) تتمتع إدارة الشركة بسجل حافل من النجاح (5) خطة عمل الشركة قوية وقابلة للتطبيق، (5) استراتيجية الخروج يكون السداد لمدة 6 سنوات قابلاً للتطبيق، (5) لن تزيد صناديق EB-70 عن 80%-7% من رأس المال، (XNUMX) إلخ.

احضر الفعاليات التجارية الدولية، في الولايات المتحدة وخارجها، واحضر مؤتمرات AILA وقم بتوزيع المواد الترويجية الخاصة بك هناك.

يمكنك القيام بما يلي:

1. حضور ندوة EB-5 أو مائدة مستديرة منظمة أو AILA أو فرعها المحلي.
2. اتصل بمحامي الهجرة وأخبرهم بمشاريعك.
3. تطبيق تسمية المركز الإقليمي.
4. امتلك موقعًا إلكترونيًا وقم بالترويج لمشروعك عبر الإنترنت. احصل على نسخة صينية بالإضافة إلى نسختك الإنجليزية.
5. إقامة تعاون مع شركات التسويق أو الشركات الاستشارية لبرنامج EB-5.

هذا هو سؤال المليون دولار (أو 500 ألف دولار)! بغض النظر عن المزاح، مثل أي محاولة لتحقيق الرسملة، يجب أن يكون لديك أولاً مشروع قوي. وبعد ذلك، فإن الحصول على تعيين مركز إقليمي للمشروع (أو التوافق مع واحد) سيجعله أكثر قابلية للتسويق. إذا كنت تستهدف الصين أو كوريا لمستثمري برنامج EB-5، فيجب عليك أيضًا البحث عن وسطاء ذوي سمعة طيبة والعمل معهم والذين سيكونون قادرين على تزويدك بالعلاقات مع المستثمرين ذوي الثروات العالية. يعد وجود محامٍ ذو خبرة يمكنه التعامل مع عريضة الهجرة لبرنامج EB-5 أمرًا أساسيًا أيضًا، حيث أن ذلك سيكون الهدف الرئيسي لمستثمري برنامج EB-5.

الشيء الأكثر أهمية هو جعل عرضك جذابًا من حيث الأمن المالي وتقليل مخاطر الهجرة. بخلاف ذلك، قم ببناء شبكة جيدة من محامي الهجرة الناشطين في برنامج EB-5، وحضر الأحداث الصناعية وفكر في العضوية مع جمعيات الصناعة مثل IIUSA، والعمل مع مستشاري EB-5 المعتمدين. يجب أن يكون لدى الفريق المناسب من المحترفين/الاستشاريين رولودكس كبير يمكنهم مشاركته معك بسهولة. فقط احذر من مستشاري برنامج EB-5 الذين لديهم خبرة محدودة أو معدومة الخبرة وابذل قصارى جهدهم بعناية لفريق EB-5 الخاص بك.

التسويق التقليدي وشركات التسويق الدولية.