كيف يمكن استخدام القرض لتكملة استثمار رأس مال برنامج EB-5 الخاص بي؟

يمكن استخدام القرض البنكي في استثمار برنامج EB-5 الخاص بك إذا كان القرض مضمونًا بضمانات تمتلكها شخصيًا. يمكن استخدام منزلك في يوركتاون كضمان للحصول على القرض البنكي.

أحد المتطلبات الأساسية لإثبات أهليتك كمستثمر في برنامج EB-5 هو إثبات أنك قد حصلت على دخل قدره 200,000 دولار أمريكي سنويًا خلال السنوات الثلاث الماضية أو أن لديك أصولًا صافية بقيمة مليون دولار أمريكي. وبالتالي، في حين أنه يمكنك دائمًا الحصول على قرض لجمع مبلغ 3 دولار اللازم للاستثمار، إلا أنك تحتاج إلى إثبات أن لديك الأصول اللازمة لدعم مثل هذا القرض.

لا، صناديق الاستثمار يجب أن تكون صندوقك الخاص ويجب عليك توثيق مصدر صندوقك. القرض لن يكون مؤهلا لذلك.

يمكن استخدام القرض لأغراض الحصول على تأشيرة EB-5. ومع ذلك، يجب أن يتم تأمينها من خلال الأموال الشخصية للمستثمر، وليس من خلال الكيان التجاري الجديد الذي ستستثمر فيه. إذا كنت تخطط للاستثمار من خلال مركز إقليمي معتمد من إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة، فإن المراكز الإقليمية تتطلب عمومًا أن تكون مؤهلاً أيضًا كمستثمر معتمد، أي إما أن يكون لديك ثروة شخصية صافية لا تقل عن مليون دولار باستثناء الإقامة الشخصية أو أن يكون لديك دخل فردي لا يقل عن 1 ألف دولار أو دخل مشترك مع زوجتك بمبلغ لا يقل عن 200 ألف دولار خلال العامين الماضيين وتوقع معقول لنفس مستوى الدخل في العام الحالي.

سيتعين عليك استثمار أموالك الشخصية البالغة 500,000.00 دولار أمريكي (TEA) في مشروع EB-5. يمكن استخدام القرض مقابل أصولك الشخصية لتكملة الحد الأدنى من متطلبات الاستثمار الخاصة بك وهو 500,000.00 دولار أمريكي. ومع ذلك، لا يمكنك الحصول على عائدات القرض بناءً على أصول مشروع EB-5. ومن المرجح أيضًا أن تكون مؤهلاً كمستثمر لأغراض برنامج EB-5 إما من خلال دخلك السنوي أو صافي ثروتك.

يمكنك استخدام القرض لجمع مبلغ 500,000 دولار أمريكي الذي ستحتاجه لاستثماره في برنامج EB-5. يجب أن يكون القرض باسمك. إذا كان القرض مضمونًا (مثل قرض الرهن العقاري المضمون بالعقارات)، فسيتعين عليك أيضًا إثبات أنك تمتلك الضمانات وأنك اشتريت الضمانات بشكل قانوني. يرجى الاتصال بمحامي الهجرة ذو الخبرة الذي يقدم التماسات برنامج EB-5 لتوثيق قضيتك بشكل صحيح.

نعم، طالما أن القرض مضمون بأصولك الشخصية، مثل منزل في يوركتاون.

يمكنك استخدام القرض كمصدر للأموال إذا كان مدعومًا بضمانات تمتلكها شخصيًا. على سبيل المثال، إذا كنت قد حصلت على قرض بقيمة 400,000 دولار أمريكي تقريبًا مقابل الممتلكات الخاصة بك هنا في الولايات المتحدة أو في وطنك، فمن الممكن ذلك. يجب أن تكون قيمة القرض/نسبة القرض معقولة وأن تُمنح لك مقابل أصولك. حظ سعيد!

وأخشى أن عائدات القرض المناسبة الوحيدة التي يمكن أن تكون مؤهلة لاستثمار برنامج EB-5 هي تلك التي يتم تأمينها بالكامل من خلال الأصول الشخصية لمقدم الالتماس I-526. يبدو أن لديك عائلة جميلة وأساسًا ماليًا قويًا وبعض العلاقات الراسخة مع الولايات المتحدة. على الرغم من أنها ليست ذات صلة ببرنامج EB-5 المصمم خصيصًا لجذب الاستثمار الأجنبي، إلا أنني أعتقد أنها قد تكون ذات صلة تمامًا بصاحب العمل الذي قد يرعى تأشيرة عمل تقليدية لك. حظ سعيد.

يتطلب استثمار برنامج EB-5 المصادقة على المصدر القانوني والقانوني لأموال الاستثمار. غالبًا ما يظهر ذلك من خلال الراتب والرهون العقارية أو بيع الممتلكات والهدايا والميراث وما إلى ذلك. يمكن أن يساعدك الاستعانة بمحامي مؤهل لبرنامج EB-5، مثل المحامين في مكتب المحاماة الخاص بنا، في إعداد المعلومات والوثائق اللازمة لإظهار استثمارك الأموال تأتي من مصدر قانوني وقانوني. يرجى ملاحظة أن المراكز الإقليمية لبرنامج EB-5 تتطلب في كثير من الأحيان مستثمرين معتمدين يتمتعون بمستوى معين من الثروة كما هو محدد من قبل لجنة الأوراق المالية والبورصات.

وطالما أن القرض مضمون بأصولك الشخصية وليس بالمؤسسة التي تستثمر فيها، فإنه يعتبر أموالاً مشروعة. تحاول بعض المراكز الإقليمية التأكد من أنك لا تستثمر أكثر من نسبة معينة من صافي ثروتك لأنها أموال "معرضة للخطر"، ولكن هذا يتم على أساس كل حالة على حدة.

يمكن اعتبار القروض مصدرًا مشروعًا للأموال. تسمح اللوائح بذلك طالما أن القرض غير مضمون بأصول المؤسسة التجارية الجديدة التي تستثمر فيها. أيضًا، قد ترغب إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة في رؤية دليل على المصدر القانوني للأموال لشراء الأصل، أي منزلك، إذا كنت تستخدم الأصل لتأمين القرض. سيكون من الأفضل أن تتشاور مباشرة مع أحد محامي الهجرة ذوي الخبرة في برنامج EB-5، مثلي، بشأن هذه المسألة.

تعتبر القروض مصدرًا مقبولاً لتمويل برنامج EB-5. ومع ذلك، من أجل تلبية معايير إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية الصارمة، يجب تأمين أي قرض يستخدم لمصدر أموال الاستثمار على الأصول المملوكة للمستثمر و/أو زوجة المستثمر.

لا، عليك أن تمتلك المال.

لا، لا يجوز استخدام القروض.