هل يمكنني استخدام الأموال العقارية الممنوحة لتأشيرة EB-5 الخاصة بي؟

نعم، إذا قام عمك بإهداء الأموال وكان مصدر الأموال موثقًا بشكل مرض، فقد تكون مؤهلاً. كما أنه لا يوجد أي قيود على مدة ملكية العقارات تحت الملكية الجديدة.

نعم، يمكنك استخدام الأموال الموهوبة، ولكن يجب أن نوضح من أين حصل عمك على المال لشراء العقار، لذلك يجب عليه التعاون في إعداد تقرير مصدر الأموال.

لا توجد قيود على المدة التي يجب الاحتفاظ بالأصل فيها. القضية الوحيدة هي القدرة على إثبات شرعية الأموال.

ما وصفته يمكن أن ينجح، ولكنك تحتاج إلى محامٍ ذو خبرة في مصادقة مصادر الأموال (مثل مكتب المحاماة الخاص بنا) للتأكد من حصولك على المعلومات والوثائق المناسبة اللازمة للحصول على موافقة من إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة.

نعم. يمكنك استخدام الأموال الممنوحة لاستثمار برنامج EB-5. التحذير هو أن الواهب يجب أن يكون قادرًا على توفير جميع المواد التي تطلبها إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة لإثبات المصدر القانوني ومسار الأموال. علاوة على ذلك، يجب أن تكون هناك شهادة خطية بأن الواهب يقدم الأموال دون نية استردادها. يجب أن يكون هناك أيضًا دليل على دفع ضريبة الهدايا المطلوبة (إن وجدت). وبخلاف ذلك، يجب أن يكون هناك إقرار خطي آخر يفيد بعدم تطبيق ضريبة الهدايا.

نعم، يمكنك استخدام الأموال الممنوحة لاستثمار برنامج EB-5. لقد فعلنا هذا بنجاح عدة مرات. اسمحوا لي أن أعرف إذا كان بإمكاننا مساعدتك.

فإن كان يرغب في بيع العقار وإهدائه فلا بأس. ستحتاج إلى تقديم HUD-1 أو بعض أوراق التسوية الأخرى التي توضح مبلغ المعاملة الذي سيتم إيداعه في حسابه ثم تحويله إليك. سيتمكن أحد المحامين ذوي الخبرة في برنامج EB-5 من إرشادك خلال العملية ومساعدتك في إعداد المستندات، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، رسالة هدية من عمك إليك.

نعم، يمكنك استخدام الأموال العقارية الممنوحة للحصول على تأشيرة EB-5، خاصة إذا كانت الأموال تأتي من مصدر (مصادر) قانونية. تعتمد المدة التي يمكن أن يبقى فيها العقار على شروط مشروع EB-5 الذي تستثمر فيه إما من خلال مركز إقليمي (RC) أو لا. تأكد من قيامك بترتيب الاستثمار بمساعدة محامي الهجرة الخاص بك.

نعم الهبة مصدر حلال للمال، وبيع العقار مناسب لبيان مصدر المال الموهوب. كن مستعدًا لتوثيق كيفية حصول عمك على الأموال اللازمة لشراء العقار في المقام الأول. يجب توثيق كل شيء بشكل واضح، بما في ذلك مسار وتدفق الأموال من المشتري إلى عمك إليك المستثمر. لا يوجد أي قيود على المدة التي يجب أن يبقى فيها العقار في ملكية جديدة.

تسمح لوائح وسياسات برنامج EB-5 بإهداء أموال شخصية من قريب أو صديق إلى المستثمر الوطني الأجنبي، الذي يقوم بدوره باستثمار هذه الأموال الشخصية في المؤسسة التجارية الجديدة التي تتوافق مع شروط الاستثمار المطلوب.