هل الاستثمار في كيان قائم مؤهل للحصول على EB5؟

لا، ما لم يكن الأمر عملاً مضطربًا، عليك خلق فرص عمل جديدة. أنت بحاجة إلى وجود صلة بين الاستثمار وخلق فرص عمل جديدة.

ما لم يكن الفندق مؤهلاً باعتباره "عملًا متعثرًا"، يجب إضافة 10 وظائف جديدة. إن مجرد نقل الأعمال إلى شركة ذات مسؤولية محدودة جديدة لا يجعل العمل تجاريًا جديدًا. ومع ذلك، إذا كنت تقوم بإغلاق الفندق لإعادة تصميمه وتجديده بالكامل وإعادة فتح فندق جديد، فقد يكون هذا مؤهلاً.

لسوء الحظ، لا توجد إجابة مباشرة على هذا السؤال. الجواب القصير هو أنه قد يكون كذلك. ومع ذلك، يجب تنظيم الصفقة بطريقة تدعم وتفي بالتزامات برنامج EB-5. وسيتطلب ذلك إجراء تحليل شامل لأداة الاستثمار وخلق فرص العمل. يرجى أيضًا فهم أن هناك فرقًا بين برنامج EB-5 وبرنامج EB-5 RC.

إذا تم إنشاء الفندق قبل 11/29/1990، فيمكنك الاستثمار وإما (1) إعادة هيكلته أو إعادة تنظيمه، وبالتالي إنشاء مؤسسة تجارية جديدة (مجرد تغيير الشكل القانوني للشركة لا يفي بمتطلبات برنامج EB-5)، أو (2) توسيعها عن طريق زيادة صافي ثروتها بنسبة 40% على الأقل أو عدد الموظفين (قد يتطلب ذلك منك إنشاء أكثر من 10 وظائف جديدة للتأهل للحصول على تأشيرة EB-5). من المهم أيضًا معرفة ما إذا كان الفندق موجودًا في TEA لتأهيلك للحصول على استثمار مخفض قدره 500,000 دولار. يجب عليك استشارة محامي الهجرة لمراجعة وتحليل تفاصيل الصفقة المزمعة قبل الاستثمار. إن مجرد إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة لشراء الفندق لن يساعدك.

يشترط القانون أنه إذا قمت بشراء شركة قائمة، فيجب عليك زيادة صافي القيمة أو عدد الموظفين بنسبة 40٪. إن حقيقة قيامك بإنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة جديدة وأن شركة ذات مسؤولية محدودة جديدة تشتري الأصول لن تساعدك على التأهل بموجب القانون.

لا، الاستثمار في فندق قائم في حد ذاته لا يلبي متطلبات برنامج EB-5 لخلق فرص العمل. هناك عدد من العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار، مثل ما إذا كان العمل الفندقي يُفسر على أنه "مؤسسة تجارية جديدة" بموجب قانون الهجرة والجنسية وكذلك ما إذا كان رأس مال برنامج EB-5 سيخلق 10 وظائف جديدة لكل مستثمر وهو أمر مطلوب أيضًا بموجب قانون الهجرة والجنسية. الجيش الوطني العراقي. قد تختلف الإجابة على سؤالك أيضًا اعتمادًا على ما إذا كنت تستثمر رأس مال برنامج EB-5 من خلال مركز إقليمي. سيُطلب منك فقط إنشاء "كيان شركة ذات مسؤولية محدودة جديد" إذا لم يتم تفسير الأعمال الفندقية الحالية على أنها "مؤسسة تجارية جديدة" بموجب قانون INA. إذا كان الأمر كذلك، فستتم مطالبتك بإظهار دليل على "إعادة الهيكلة أو إعادة التنظيم" الجوهرية. سوف تتطلع إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية لمعرفة ما إذا كانت هناك تغييرات حقيقية في تشغيل الفندق، وهيكل الأعمال، والجوانب الأخرى التي تشير إلى عمل جديد (على سبيل المثال التغيير في شركة إدارة الفنادق، وتغيير العلامة التجارية لامتياز الفندق، والتغيير من شركة INC إلى شركة ذات مسؤولية محدودة، وما إلى ذلك). ). بافتراض أنك لست مركزًا إقليميًا، فإن استثمار برنامج EB-5 يجب أيضًا أن يخلق 10 وظائف جديدة لكل مستثمر. قد يكون الاستثناء الوحيد هو إذا تم تفسير أعمال الفندق على أنها "عمل مضطرب". عند الاستحواذ على "عمل تجاري متعثر"، يُطلب من مستثمري برنامج EB-5 فقط الحفاظ على الوظائف الحالية بدلاً من خلق فرص عمل جديدة.

رأس مال المستثمر EB5 لشراء فندق قائم لن يكون مؤهلاً لخلق فرص العمل إذا لم تفعل أي شيء لخلق وظائف جديدة. التحدي هو أنه إذا لم يكن هذا عملاً مضطربًا، فيجب عليك إظهار كيف سيخلق استثمارك 10 وظائف جديدة.

تتمثل القضية الرئيسية لاستثمار برنامج EB-5 في خلق أكثر من 10 وظائف بدوام كامل أو الحفاظ عليها في حالة فشل المشروع. وبالتالي، في السيناريو الخاص بك، سيعتمد الأمر على الظروف المتعلقة بما إذا كان الفندق الحالي يعمل بشكل جيد، وإذا كانت الإجابة بنعم، فهل ستؤدي عملية الشراء إلى نمو الأعمال التجارية لزيادة الوظائف بما لا يقل عن 10 موظفين لكل مستثمر من فئة Eb-5؟ إذا كان الفندق في حالة انهيار حاليًا، فيمكن النظر في الحفاظ على وظائف هؤلاء الموظفين. إذا كان الفندق مغلقًا وستفتح فندقًا جديدًا، فيجب عليك إنشاء أكثر من 10 وظائف لكل مستثمر. يُرجى أيضًا معرفة ما إذا كان الفندق يقع في منطقة TEA (منطقة التوظيف المستهدفة) حيث يوجد معدل بطالة أعلى من المتوسط ​​الوطني. إذا كانت الإجابة بنعم ويمكنك الحصول على تأكيد من وكالة حكومية بذلك، فقد يتطلب مبلغ استثمار برنامج EB-5 فقط 500,000 دولار بدلاً من مليون دولار.

يجب أن يكون استثمار برنامج EB-5 في مؤسسة تجارية جديدة، والتي يتم تعريفها على أنها مؤسسة تم تأسيسها بعد 29 نوفمبر 1990. إذا تم إنشاء الكيان الحالي قبل ذلك التاريخ، فيمكنه التأهل فقط بموجب أحكام التوسع أو إعادة الهيكلة. إذا قمت بإنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة جديدة واشتريت عقارًا موجودًا بدأ ممارسة الأعمال التجارية قبل 11/29/1990، فلا يزال يتعين عليك إظهار إما التوسع أو إعادة الهيكلة.

نعم. تسرد القواعد الطرق المختلفة التي قد تتأهل بها المؤسسة التجارية للحصول على برنامج EB-5، بما في ذلك 1) شراء وإعادة تنظيم شركة قائمة؛ أو 2) الاستثمار في أعمال قائمة دون إعادة التنظيم إذا أدى ضخ رأس المال إلى تغيير جوهري في الأعمال القائمة يتكون من زيادة بنسبة 40٪ على الأقل في صافي القيمة أو عدد الموظفين، أو كليهما.