هل يمكن لاستثمارات برنامج EB-5 شراء الأوراق المالية لصندوق الاستثمار العقاري غير المتداول؟

يمكن لبرنامج EB-5 الإقليمي الدخول في أي عمل قانوني.

أشكركم على الاتصال بنا. يمكن هيكلة استثمارات EB5 لدمج أنواع مختلفة من الاستثمارات. يمكننا تحليل الاستثمار والمشاريع لنرى كيف يمكن أن تناسب صناديق الاستثمار العقارية غير المتداولة. لدينا فريق مكون من محاميي هيئة الأوراق المالية والبورصة، وخبراء اقتصاديين، ومحامي هجرة متخصصين في ذلك. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات يمكننا ترتيب الاستشارة.

يرجى طلب خدمات المحامين ذوي الخبرة وغيرهم من المهنيين الذين سيساعدونك في اتخاذ القرارات المتعلقة بصندوق الاستثمار العقاري المتداول. وفيما يتعلق أيضًا بصندوق الاستثمار العقاري REIT، ما هي استراتيجية استخدام أموال المستثمرين الوطنيين الأجانب في الأعمال الجديدة.

لا، لن يكون مؤهلاً لأنه من المحتمل ألا يكون هناك خلق فرص عمل.

يمكن أن يكون من الصعب. المفهوم الأساسي لبرنامج EB-5 هو خلق فرص العمل. ما لم يتمكن المشروع من إثبات أن شراء صندوق الاستثمار العقاري غير المتداول سيخلق فرص عمل كافية، فإن مجرد شراء الأوراق المالية لن يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة EB-5.

بالنسبة لأولئك الذين لا يعرفون، صندوق الاستثمار العقاري هو صندوق استثمار عقاري. ويحصلون على معاملة ضريبية تفضيلية، على الرغم من أن عملهم يقتصر عمومًا على الاستثمار في العقارات.

قد يكون من الممكن نظريًا أن يتم تنظيم استثمار EB5 بطريقة تجعل الاستثمار من خلال عمل REIT، أو على الأقل يتم تنظيمه بطريقة تلبي "تقنيًا" لوائح إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية. ستكون العقبة الأكبر هي إقناع إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بأن استثمارك في صندوق الاستثمار العقاري يمكن ربطه مباشرة بأي خلق فرص عمل ناتج عن الاستثمارات التي يقوم بها صندوق الاستثمار العقاري. قد يكون هذا اتصالًا ضعيفًا جدًا. قد تكون هناك طرق أخرى لتنظيم صفقة EB5 الخاصة بك من أجل توفير بعض الفوائد التي ستحصل عليها من الاستثمار في صندوق الاستثمار العقاري. يجب عليك مناقشة موقفك المحدد مع محامي شركة على دراية ببرنامج EB5.

صندوق الاستثمار العقاري (REIT) هو أي شركة أو صندوق استئماني أو جمعية تعمل كوكيل استثمار متخصص في العقارات والرهون العقارية. تم تصميم الغرض من صناديق الاستثمار العقارية هذه ليكون سلبيًا ويبحث عن أكبر قدر من مدفوعات الفائدة التي يمكن أن يحصلوا عليها من القروض العقارية التي يحتفظون بها. هذا النوع من الاستثمار السلبي غير مؤهل لبرنامج EB-5، والذي تم تصميمه ليكون أداة استثمارية نشطة لخلق فرص العمل. لا يوجد أساس منطقي لتحديد أي من هذه القروض العقارية أو السندات المدعومة بالرهن العقاري ربما يكون قد خلق أي وظائف على الإطلاق. إذا لم يخلق استثمار برنامج EB-5 وظائف فعليًا، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر اعتمادًا على المنهجية، فسيتم رفض طلبات I-526 (عريضة المهاجرين) وفي النهاية I-829 (إزالة الشرط) ولن يحصل المستثمر على البطاقة الخضراء.

بشكل عام لا، أو على الأقل سيكون الأمر صعبًا للغاية، ولكن قد تكون بعض الهياكل البديلة متاحة لتحقيق تأثير مماثل.

مجرد شراء الأوراق المالية قد لا يكون مؤهلاً لاستثمار برنامج EB-5. يعتمد الأمر على الكثير من العوامل لتحديد ما إذا كان المثال الخاص بك مؤهلاً أم لا. يمكنك الاتصال بمكتبي للمناقشة.

لا أعتقد ذلك لأنه من الصعب إثبات خلق فرص العمل.

ومن المشكوك فيه أن ينجح هذا الأمر، لأنه سيكون من الصعب إظهار العلاقة بين الاستثمار وخلق فرص العمل اللاحقة.

نعم يستطيعون.