هل يجوز الاقتراض من الشخص الذي يأخذ قرضا؟

نعم، يمكنك اقتراض الأموال. ومع ذلك، فإن القرض الذي تتلقاه من صديقك قد لا يكون مضمونًا بالمشروع الذي تستثمر فيه. وسيتعين على صديقك الذي يقرضك المال أيضًا إظهار مصدر قانوني للأموال المستخدمة لشراء الشقة.

نعم، يمكن لصديقك أن يقرضك المال ولكن بعد ذلك سيحتاج إلى إعداد تقرير كامل عن مصدر الأموال حول المكان الذي حصل فيه صديقك على المال لشراء الشقة.

نعم، يمكنك اقتراض الأموال من صديقك وإرجاعها إلى القرض البنكي المضمون بشقته، وتقديم المستندات التي تثبت ملكيته القانونية للشقة، وما إلى ذلك.

أنت بالتأكيد بحاجة إلى طلب المساعدة من محام ذي خبرة في برنامج EB-5. يمكنك اقتراض أموال من صديق ولكن سيتعين عليك إثبات أن لديك الوسائل المالية لسداد القرض على أساس منتظم. سيتعين على صديقك الذي حصل على مبلغ 500,000.00 دولار من قرض من البنك إظهار المصدر القانوني للأموال لشراء الشقة.

للتأهل لبرنامج EB-5، يجب على المستثمر أن يثبت من خلال رجحان الأدلة، أي أنه من الأرجح أن يكون رأس المال المستثمر قد تم الحصول عليه من خلال وسائل مشروعة. من المؤكد أنه يمكنك اقتراض أموال لاستخدامها في استثمارك، ولكن يجب عليك تقديم دليل على شروط وأحكام القرض، سواء كان هناك ضمانات، أو سعر فائدة، أو دفعات، وما إلى ذلك. ويجب عليك إثبات قدرتك المالية على سداد القرض. ولا يجوز ضمان القرض بأصول المنشأة التجارية الجديدة. قد يتعين على صديقك أن يثبت، مرة أخرى من خلال رجحان الأدلة، أن رأس المال الذي يقرضك (أو يمنحه) لك قد تم الحصول عليه بشكل قانوني. إذا كان التفسير هو أنه حصل على قرض بنكي برهن عقاري على شقة يملكها، فقد يحتاج إلى تقديم بعض التوضيحات أو المستندات حول مصدر الأموال لشراء الشقة. يعتمد ذلك على مقدار الوثائق التي يمكن توقع توفرها بشكل معقول منذ 10 سنوات مضت. ربما يمكنه تقديم إقرار وإثبات أنه حصل على دخل على مدى عدد من السنوات يكفي لتغطية نفقات معيشته ولديه فائض لشراء الشقة. يجب عليك التشاور مباشرة مع محامي الهجرة ذو الخبرة في برنامج EB-5 لتحديد أفضل طريقة لتوثيق المصدر القانوني للأموال.

نعم يمكنك الاقتراض من صديقك لاستثمار برنامج EB-5 الخاص بك. يمكن التعامل مع القرض كمصدر قانوني للأموال. ومع ذلك، فإن الحقائق الإضافية التي تشير إلى أن صديقك لا يمكنه إثبات أن ثروته هي مصدر قانوني قد تثير بعض المخاوف، لأنه ما لم تتمكن من إثبات أن أموالك تأتي من مصدر قانوني، فمن غير المرجح أن تتم الموافقة على طلبك. انخرط في مناقشة صريحة مع صديقك حول كيفية بناء ثروته وتجميع صندوق (صناديق) أعماله. لاحظ أن حثه على توثيق أن عمله مشروع سيكون في صالحكما.

حاول توثيق مصدر الأموال مع صديقك باستخدام متخصصين مثل المحاسبين والمحامين. أخيرًا وليس آخرًا، أكد على أنك تحاول توثيق استثمار في مجال الشقق السكنية منذ 10 سنوات. يمكن أن يساعد هذا في إثبات أن مصدر أموالك موجود منذ فترة طويلة، ولكن لا يزال يتعين التأكد من أنه مصدر قانوني للأموال.

نعم، يمكنك اقتراض المال من شخص ما. طالما أن القرض الذي حصلت عليه من صديقك غير مضمون باستثمار برنامج EB-5 نفسه. إذا كان صديقك يمتلك شقته لأكثر من 10 سنوات، وكان هذا هو مصدر القرض، فيجب أن يكون ذلك كافيًا لإرضاء مخاوف إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بشأن المصدر القانوني. يجب عليه تقديم المستندات التي تثبت شراء العقار وملكيته الحالية.

تحتاج إلى التحقق من مصدر الأموال بغض النظر عن المصدر. يجب توثيق الهدية لتوضيح المكان الذي حصل فيه مقدم الهدية على الأموال في البداية. إذا تعذرت المصادقة على هذا المصدر، فقد تحتاج إلى البحث عن مصدر آخر.

سيكون من الأفضل أن يتمكن من تقديم اتفاقية شراء شقته ثم تقييم جديد قبل القرض لإظهار القيمة السوقية المتزايدة.

سوف تحتاج إلى معالجة مصدر الأموال. يجب أن يكون محاميك قادرًا على تقديم النصح لك في هذا الشأن. يجب تأمين القرض الخاص بك من صديقك.