الاستخدامات البديلة لاستثمارات برنامج EB-5: تمويل الابتكار لبناء أمريكا أفضل بقلم ماثيو خليلي وكيري ماكلين - EB5Investors.com

الاستخدامات البديلة لاستثمارات برنامج EB-5: تمويل الابتكار لبناء أمريكا أفضل

بقلم ماثيو خليلي وكيري ماكلين

تواجه مشاريع EB-5 التقليدية اليوم صعوبة أكبر في خلق وظائف عمل دائمة وقوية في أمريكا. المشروع النموذجي الذي يرعاه المركز الإقليمي هو في مجال التطوير العقاري: الفنادق والمنتجعات والمجمعات والشقق متعددة الأغراض. تعد Hudson Yards في مانهاتن، و Pacific Park في بروكلين، و Hunters Point في سان فرانسيسكو من أكبر مشاريع التطوير العقاري ومشاريع EB-5 المعروفة، حيث تمثل ما يقرب من 1.5 مليار دولار من أموال EB-5.

بالنسبة لمشروعات EB-5 المباشرة، تشكل المطاعم ودور رعاية المسنين ومرافق الرعاية الصحية الأخرى حصة كبيرة. ولكن بما أن ما يقرب من 90 إلى 95 بالمائة من جميع المتقدمين للحصول على تأشيرة EB-5 يستثمرون في مشروع مركز إقليمي، فإن القبعات الصلبة والمجارف وشاحنات الأسمنت هي سمات مشتركة لمشروع EB-5 القياسي. ونتيجة لذلك، تميل العديد من الوظائف التي يوفرها تمويل برنامج EB-5 إلى أن تكون إما ذات مهارات منخفضة، أو متجانسة، أو منخفضة الأجر، أو قصيرة الأجل.

ومع ذلك، هناك اتجاه متزايد يتمثل في سعي رواد الأعمال والشركات الناشئة للحصول على تمويل EB-5 لمشاريعهم المبتكرة. إحدى الشركات التي سلكت هذا الطريق لتعزيز نموها هي شركة Xtreme Green Electric Vehicles (XGEV)، التي تصمم وتصنع المركبات الكهربائية المتخصصة لرجال الشرطة والجيش والأمن والمناظر الطبيعية والمستخدمين التجاريين على الطرق الوعرة في الولايات المتحدة.

وقال بايرون جورجيو، الرئيس التنفيذي لشركة XGEV: "اليوم، هناك عدد قليل جدًا من الوظائف التي يوفرها برنامج EB-5 يمكن استدامةها على مدى فترات أطول".
إن صوته هو مجرد صوت واحد من بين عدد متزايد من المؤيدين الذين يرغبون في رؤية برنامج EB-5 يتم الاستفادة منه بطريقة تفيد البلاد حقًا على المدى الطويل. ويأمل الكثيرون أن تذهب حصة أكبر من أموال برنامج EB-5 إلى المشاريع التي تدفع الابتكار في الولايات المتحدة إلى الأمام، وتخلق وظائف ماهرة ومتنوعة وجيدة الأجر تدوم طويلاً. كان هذا هو الهدف الأصلي عندما قدم قانون الهجرة الصادر عن الكونجرس الأمريكي لعام 1990 برنامج EB-5.

في عام 1992، عندما سمح الكونجرس للمواطنين الأجانب بالاستثمار في المراكز الإقليمية كجزء من برنامج EB-5، كانت الرؤية تتمثل في استفادة الشركات الأمريكية المبتكرة وتصبح أكثر قدرة على المنافسة على الساحة العالمية. وفي الوقت نفسه، سيستفيد العمال الأميركيون من خلق وظائف طويلة الأمد وذات معنى. واليوم، لا تزال الفرص المتاحة لدفع الابتكار وخلق وظائف متنوعة وجيدة من خلال تمويل برنامج EB-5 موجودة، ولكنها تتطلب أن يخرج المستثمرون والمراكز الإقليمية من منطقة الراحة الخاصة بهم إلى بعض المشاريع الأقل تقليدية. ونتيجة لذلك، سوف تميل الوظائف إلى أن تكون ذات أجور أفضل، ومهارات أعلى، ومستدامة، ومتنوعة.

فيما يلي بعض قصص النجاح للمشاريع المبتكرة التي تم تمويلها من قبل رأس مال EB-5.

تصنيع عالي التقنية

ومع تزايد قدرة التصنيع على المنافسة، تلجأ الولايات المتحدة إلى حلول التكنولوجيا الفائقة لاستعادة ميزتها التنافسية. تعد شركة Coherix, Inc. إحدى هذه الشركات التي استفادت من أموال برنامج EB-5 لدفع عجلة الابتكار. تقوم الشركة، التي يقع مقرها في آن أربور بولاية ميشيغن، بتطوير وتصنيع منتجات رؤية آلية ثلاثية الأبعاد عالية السرعة وعالية الوضوح. باستخدام البيانات ثلاثية الأبعاد، تسمح Coherix للشركات بتقييم وتحسين عمليات التصنيع الخاصة بها. وهذا يؤدي إلى نفايات أقل وإنتاجية أكبر. تلقت الشركة أول استثمار لها في برنامج EB-3 بقيمة 3 دولار أمريكي في عام 5. في المجمل، يعد Coherix مشروعًا بقيمة 500,000 ملايين دولار أمريكي وسيخلق 2013 فرصة عمل تشتد الحاجة إليها في مترو ديترويت.

LOGISTICS

يُعد ميناء ويلمنجتون للتخزين البارد مثالًا آخر على الاستخدام غير التقليدي لأموال برنامج EB-5. تعد منشأة مستودع التخزين البارد التي تبلغ سعتها حوالي 3 ملايين قدم مكعب المنشأة الوحيدة من نوعها في ولاية كارولينا الشمالية، وتتميز بموقع استراتيجي لتزويد المستوردين والمصدرين بمزايا لوجستية. بالإضافة إلى خدمة صناعة المواد الغذائية، يساعد Port of Wilmington Cold Storage عملاء الأدوية عندما يجب تخزين اللقاحات والأدوية البيولوجية، لحالات مثل التهاب المفاصل الروماتويدي والسكري من النوع 2، في درجات حرارة خاضعة للرقابة. وقد جمع مرفق التخزين 15 مليون دولار أمريكي من تمويل برنامج EB-5 من خلال 30 مستثمرًا، مما ساعد على جلب الغذاء والدواء وغيرها من الضروريات إلى الشعب الأمريكي وفي جميع أنحاء العالم.

طاقة بديلة

وبينما يتطلع القادة والمشرعون الأمريكيون إلى تقليل اعتماد البلاد على الدول الأخرى للحصول على الطاقة، يمكن أن يلعب تمويل برنامج EB-5 دورًا رئيسيًا في تعزيز استقلال الولايات المتحدة في مجال الطاقة. وقد لاحظت بعض شركات الطاقة البديلة ذلك وتمكنت من تأمين الملايين من رأس مال برنامج EB-5. في ولاية داكوتا الشمالية، بدأت مجموعة Midwest AgEnergy Group عملياتها في عام 2015 في مصفاة حيوية جديدة بفضل استثمارات بقيمة 75 مليون دولار في برنامج EB-5. ينتج معمل التكرير الحيوي داكوتا سبيريت آغينيرجي 65 مليون جالون سنويًا من الإيثانول، وهو ما يعادل 20 بالمائة من الطلب السنوي على الوقود في داكوتا الشمالية. ومن المتوقع خلق ما يقرب من 2,000 فرصة عمل مباشرة و2,000 فرصة عمل أخرى غير مباشرة نتيجة لاستثمار برنامج EB-5.

لمحة من المستقبل

وبما أنه من المتوقع أن يخضع برنامج EB-5 لتغييرات على مدى السنوات العديدة القادمة، يأمل الكثيرون أن تقوم إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بتفويض المراكز الإقليمية للاستثمار في المزيد من الشركات المبتكرة.

وفي حين أن خلق وظائف مبتكرة أكثر صعوبة من خلق وظائف تقليدية، فإن عدم التهرب مطلقاً من التحدي هو ما بُنيت عليه أميركا. وإذا تم تخصيص قدر أكبر من دولارات برنامج EB-5 للإبداع والتعطيل، فقد تجد أمريكا نفسها أقرب إلى الاستقلال الكامل في مجال الطاقة، وعلاج مرض السكري، وحل مشكلة تغير المناخ.

(ملاحظة المحرر: قد تختلف الترجمات الصينية قليلاً كما تم نشرها.)

كيري ماكلين

كيري ماكلين

كيري ماكلين هو نائب الرئيس لتطوير الأعمال في Plan Writers في بيفرلي هيلز، كاليفورنيا.

اعرض الملف كاملا

إخلاء المسؤولية: الآراء الواردة في هذه المقالة هي فقط آراء المؤلف ولا تمثل بالضرورة آراء الناشر وموظفيه. أو الشركات التابعة لها. المعلومات الموجودة في هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والخبراء الماليين قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. جميع الأسئلة التي تنشرها ستكون متاحة للعامة؛ لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.