(تمت المراجعة في يونيو 2025)
سوق EB-5 في فلوريدا
لا تزال فلوريدا قوةً وطنيةً رائدةً في مجال استثمارات برنامج EB-5 وتوفير فرص العمل. ووفقًا لوزارة التجارة الأمريكية، تُعدّ فلوريدا من أبرز الولايات من حيث استثمارات برنامج EB-5 وتوفير فرص العمل. واعتبارًا من يونيو 2025، بلغ عدد المراكز الإقليمية المعتمدة في فلوريدا 51 مركزًا، وفقًا لدائرة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS).
اقتصاد الدولة
فلوريدا، المعروفة باسم ولاية الشمس المشرقة بسبب مناخها الدافئ، هي ثالث أكبر ولاية من حيث عدد السكان في الولايات المتحدة. على الرغم من أن تكلفة المعيشة ليست الأرخص، إلا أنها أقل تكلفة من بعض الولايات الكبيرة الأخرى في الولايات المتحدة. مما يجعلها جذابة للأشخاص الذين يتطلعون إلى الانتقال والتقاعد. هناك عامل آخر يجعل فلوريدا جذابة وهو عدم وجود ضريبة على الدخل الشخصي.
يعد اقتصاد فلوريدا واحدًا من أكبر الاقتصادات في العالم، حيث يبلغ الناتج الإجمالي للولاية حوالي تريليون دولار اعتبارًا من عام 1.4. تعد السياحة واحدة من أكبر المساهمين في اقتصاد الولاية، لكن الزراعة - وخاصة البرتقال - وصناعة الطيران تعد أيضًا من عوامل النمو الرئيسية. .
سكان فلوريدا
ويقترب عدد سكان فلوريدا من 23.3 مليون نسمة، بحسب مكتب الإحصاء الأمريكي. حوالي ثلاثة أرباع السكان يعتبرون من البيض وحوالي ربعهم من اللاتينيين. على الرغم من أن اللغة الإنجليزية هي اللغة الرسمية للولاية، إلا أن اللغة الإسبانية يتم التحدث بها على نطاق واسع أيضًا.
وضع الهجرة
كانت فلوريدا مكانًا جذابًا للمهاجرين - العديد منهم من منطقة البحر الكاريبي - لسنوات. ويقدر مجلس الهجرة الأمريكي أن واحدًا من كل خمسة من سكان فلوريدا هو مهاجر وأكثر من نصفهم مواطنون أمريكيون متجنسون.
مشاريع EB-5 المكتملة في فلوريدا
تم افتتاح دائرة هوليوود التي تبلغ تكلفتها 200 مليون دولار، والتي طورها مركز جولد كوست فلوريدا الإقليمي، في عام 2018 في وسط مدينة هوليوود بولاية فلوريدا. وقد تم تمويل المشروع، الذي يضم فندقًا ومساكن، جزئيًا من خلال استثمارات EB-5.
ذكرت وسائل الإعلام أن شركة Tap 42 Craft Kitchen & Bar التابعة لمجموعة مطاعم Tapco قامت بتمويل غالبية مواقعها من خلال استثمارات EB-5. تم افتتاح موقع وسط مدينة ميامي في عام 2017. وتم افتتاح موقع كورال جابلز في عام 2016، وذلك أيضًا بمساعدة مستثمري EB-5.
تم افتتاح فندق Epicurean في جنوب تامبا، الذي طورته شركة Mainsail العقارية، في ديسمبر من عام 2013. وشمل مشروع الفندق الفاخر 19 مستثمرًا أجنبيًا من طراز EB-5، وفقًا للشركة.
حصل فندق Four Seasons Hotel & Private Residences at the Surf Club على 99 مليون دولار أمريكي من أموال EB-5 من 198 مستثمرًا من خلال LCR Capital Partners. لقد خلق 9,180 فرصة عمل وتم الانتهاء منه في عام 2019. المشروع في سيرفسايد هو تطوير للفندق الشهير الذي صممه ريتشارد ماير ويضم 77 غرفة و150 وحدة سكنية فاخرة. وقد صنفته شركة Conde Nast Traveler كواحد من أفضل خمسة فنادق في العالم في عام 2019.
تلقت شركة Southern Oaks Senior Living Care مبلغ 4.5 مليون دولار أمريكي من أموال برنامج EB-5 من خلال مركز الإقراض الأمريكي في عام 2014. المشروع في فورت مايرز عبارة عن مرفق معيش مساعد مكون من 60 وحدة و115 سريرًا وتم افتتاحه في عام 2016. ويقدم خدمات الرعاية الصحية والمساعدة اليومية للأطفال. كبار السن الذين يحتاجون إلى أي شيء بدءًا من الإشراف الأساسي وحتى الرعاية بدوام كامل.
تلقت Staybridge Suites مبلغ 3.5 مليون دولار أمريكي من أموال برنامج EB-5 من خلال مجموعة المركز الإقليمي القابضة. المشروع في أورلاندو عبارة عن فندق مكون من 6 طوابق يضم 89 غرفة وتم افتتاحه عام 2017. تحتوي كل غرفة على مطبخ مجهز بالكامل ومساحة عمل. تشمل ميزات الفندق الأخرى مركزًا للياقة البدنية ومسبحًا خارجيًا ومركزًا لرجال الأعمال وقاعة اجتماعات ومنطقة لتناول الإفطار.
تلقى Paramount Miami Worldcenter ("Paramount MWC") 100 مليون دولار من أموال EB-5 من 200 مستثمر. لقد خلق حوالي 6,348 وظيفة وتم الانتهاء منه في عام 2019. المشروع عبارة عن برج سكني فاخر للغاية مكون من 54 طابقًا و562 وحدة وهو محور مركز ميامي العالمي في وسط مدينة ميامي.
مقاطعات الشاي الريفية في فلوريدا:
- برادفورد
كالهون
كولومبيا
دستو
ديكسي
فرانكلين
الفسح
هاميلتون
هارديز
هندري
هولمز
جاكسون
لافاييت
ضريبة
حرية
ماديسون
مونرو
كيشوبي
بتنام
سواني
تايلور
الاتحاد
واشنطن
خريطة الشاي الريفية التفاعلية
المراكز الإقليمية في فلوريدا:
المركز الإقليمي الأمريكي EB5
ID1525452903
مركز الإقراض الأمريكي فلوريدا، LLC
ID1432851998
18881 شارع فون كارمان، جناح 1050
إرفين، CA 92612
info@americanlendingcenter.com
مركز الحرية الأمريكي الإقليمي، LLC
ID1131250348
2400 شارع أول وحدة 212,
فورت مايرز، فلوريدا 33901
أمريكان لايف إنفستمنتس، ذ.م.م
ID1031910192
270 س. شارع هانفورد، سانت. 100،
سياتل، WA 98134
مركز الفرصة الأمريكية الإقليمي ذ.م.م
ID1034850133
6205 بلو لاجون دكتور رقم 130،
ميامي، FL 33126
https://americanopportunity.us
المركز الإقليمي لحلول المشاريع الأمريكية
ID1031910037
4500 شارع بيسكين، جناح 206،
ميامي، FL 33137
المركز الأمريكي للاستثمار الأجنبي
ID1031910090
صندوق بريد 11032
مونتغمري ، AL 36111-0032
مركز ARCG فلوريدا الإقليمي، LLC
ID1421251836
1200 شارع بريكل #1950،
ميامي، FL 33131
مركز أفيستا الإقليمي، LLC
ID1609754295
5353 طريق كونروي، جناح 200
أورلاندو ، فلوريدا 32811
مركز بي سي سنترال فلوريدا الإقليمي ذ.م.م
ID1231850806
المركز الإقليمي لجنوب شرق كولومبيا، شركة ذات مسؤولية محدودة
ID1713555548
مركز بريدج فورث الجنوبي الشرقي الإقليمي، LLC
ID1534553587
مركز كانام فلوريدا الإقليمي، LLC
ID1414151759
48 وول ستريت، الطابق 24،
نيويورك، NY 10005
https://www.canamenterprises.com
المركز الإقليمي لوسط فلوريدا EB5
ID1330451257
116 بولو بارك الجادة E،
دافنبورت، فلوريدا 33897
info@centralfloridaeb5regionalcenter.com
المركز الإقليمي لمنتجع كليرووتر بيتش، ذ.م.م
ID1307151103
5600 شارع مارينر، جناح 200،
تامبا، فلوريدا
المركز الإقليمي الجنوبي الشرقي CMB، LLC
ID1231250800
5910 N Central Expy ، جناح 1000
دالاس ، تكساس 75206
شبكة الشركاء التابعين لـ EB5 المركز الإقليمي لولاية فلوريدا، شركة ذات مسؤولية محدودة
ID1403151665
3801 شارع PGA، جناح 902،
بالم بيتش جاردنز، فلوريدا 33410
http://eb5affiliatenetwork.com/
شركة EB5 لإدارة التمويل، ذ.م.م
ID1415451772
2750 جنوب غرب الجادة 145، جناح 401
ميرامار ، فلوريدا 33027
EB5 المركز الإقليمي للفنادق والاستثمارات في فلوريدا ذ.م.م
ID1435752249
240 جادة كراندون، جناح 242،
كي بيسكين، فلوريدا 33149
https://www.eb5floridahotels.com/home
EB5 مركز فلوريدا الإقليمي العقاري، LLC
ID1429351932
7380 طريق ساند ليك،
أورلاندو ، فلوريدا 32819
المركز الإقليمي EB-5 Inc، LLC
ID1635854991
المركز الإقليمي لصندوق التعليم SE
ID1510551754
مركز فلوريدا EB5 للاستثمارات ذ.م.م الإقليمي
ID1031910185
1571 جنوب شارع أتلانتيك، الوحدة 205
نيو سميرنا بيتش، فلوريدا 32169
https://www.floridaeb5investments.com
فلوريداEB5Investments@yahoo.com
فلوريدا EB-5 Quantum Investments, LLC
ID1508352632
مركز فلوريدا EB-5 الإقليمي، LLC
ID1031910204
المركز الإقليمي لصندوق فلوريدا للأسهم والنمو، شركة ذات مسؤولية محدودة
ID1031910124
403 شارع إيست ماديسون، جناح 400
تامبا ، فلوريدا 33602
KirkEicholtz@FLEquityAndGrowth.com
مركز فلوريدا الأول الإقليمي، شركة ذات مسؤولية محدودة (الاسم السابق USEGF مركز فلوريدا الإقليمي)
ID1502052556
777 جناح فلاجلر درايف الجنوبي 800
البرج الغربي، ويست بالم بيتش، فلوريدا 33401
https://www.americaneconomicgrowthfund.com
المركز الإقليمي لساحل خليج فلوريدا، LLC
ID1226550766
154 ن ش ريان
شاطئ سانتا روزا، فلوريدا 32459
مركز فلوريدا للفرص الإقليمي ذ.م.م
ID1615354327
مركز فلوريدا للاستثمار الخارجي RC
ID1031910161
601 بريكل كي درايف، جناح 500
ميامي، FL 33131
مركز فلوريدا الإقليمي، LLC
ID1031910194
115 شارع فرونت، جناح 300
كوكب المشتري ، FL 33477
https://visaeb-5.com/fl-regional-centers/
مركز فورموزا جاردنز الإقليمي، ذ.م.م
ID1530353405
7864 طريق دبليو إيرلو برونسون السريع،
كيسمي ، فلوريدا 34747
مركز بوابة جنوب فلوريدا الإقليمي، LLC
ID1611754315
1111 بارك سنتر بوليفارد، جناح 450،
ميامي جاردنز، فلوريدا
مركز جولد كوست فلوريدا الإقليمي
ID1031910179
1776 شارع بولك، جناح 200،
هوليوود، FL 33020
مركز ساحل الخليج الإقليمي للاستثمار، ذ.م.م
ID1031910068
وان بن بلازا، جناح 2508
نيويورك، NY 10119
المركز الإقليمي لدول الخليج، ذ.م.م
ID1201750575
1835 جناح الشارع الرئيسي رقم 101
ويستون ، فلوريدا 33326
http://www.gulfstatesregionalcenter.com
info@gulfstatesregionalcenter.com
مركز ميامي السينمائي الإقليمي
ID1335751407
مركز ميامي متروبوليتان الإقليمي
ID1119450242
2665 ساوث بايشور درايف، جناح 1207
جوز الهند جروف FL 33133
My Florida Regional Center LLC DBA My EB5 Green Card Regional Center
ID1206950609
8895 N Military Trl Suite 101B
حدائق بالم بيتش فلوريدا 33410
مركز نيو أورليانز وساحل الخليج الإقليمي، LLC
ID1216350684
2439 مانهاتن الجادة جناح 211
هارفي، لوس أنجلوس 70058
https://nogcregionalcenter.com
مركز أوميغا فلوريدا الإقليمي
ID1209050632
2 متروبلكس درايف ستي 202
برمنغهام ، AL 35209
مركز Orange Trust الإقليمي، LLC (و/ك/أ USBIIF LLC)
ID1833156552
مركز أورلاندو EB-5 للاستثمارات الإقليمي
ID1031910001
1800 بيمبروك درايف
أورلاندو فلوريدا 32810
http://www.eb5orlandoinvest.com
بالم بيتش آر سي
ID1031910136
601 هيريتاج درايف، جناح 438
كوكب المشتري ، فلوريدا 33458
lhaddad@palmbeachregionalcenter.com
شركة بروتوجروب
ID1529353385
مركز كوينزفورت كابيتال فلوريدا الإقليمي
ID1224950750
999 شارع بريكل، جناح 410،
ميامي، فلوريدا 33131
https://www.queensfortcapital.com
المركز الإقليمي لجنوب فلوريدا، LLC
ID1031910166
80 جنوب غرب، شارع 8، شارع 2900،
ميامي، فلوريدا، 33130
المركز الإقليمي لحلول البطاقة الخضراء (الاسم السابق Shrimp House US LLC)
ID1423851860
مركز سميث جنوب الأطلسي الإقليمي
ID1436352266
9500 روزفلت واي إن إي سويت 300
سياتل، WA 98115
مركز جنوب فلوريدا الإقليمي للاستثمار (SFIRC)
ID1031910118
21 SE الجادة الأولى، الطابق العاشر
ميامي، FL 33131
مركز جنوب فلوريدا الإقليمي للعقارات والبنية التحتية ذ.م.م
ID1635754909
المركز الإقليمي لجنوب شرق EB5، LLC
ID1635654886
المركز الإقليمي لجنوب شرق فلوريدا EB-5، LLC
ID1305251090
1963 الجادة السابعة ن.
لايك وورث، فلوريدا 33461
https://southeastfloridaeb5regionalcenter.com
مركز صن شاين ستيت الإقليمي
ID1324951207
1835 الشارع الرئيسي جناح 101،
ويستون، فلوريدا، 33326
مركز ووتركريست فلوريدا الإقليمي، LLC
ID1508452634
445 شارع 24، جناح 300،
فيرو بيتش ، فلوريدا 32960
Greystone EB5 Southeast Regional Center LLC (الاسم السابق Greystone Florida Regional Center LLC)
ID1215650675
152 غرب شارع 57، الدور 60
نيويورك، NY 10019
