تم التحديث بواسطة ديلون كولوتشي في 28 يناير 2020
لأن الاستثمار الذي يتطلبه برنامج EB-5 إذا كان حجم البرنامج كبيرًا، فمن المهم أن يفهم مستثمرو برنامج EB-5 جميع مكونات البرنامج عملية EB-5. يعد اختيار مشروع EB-5 المناسب أمرًا مهمًا بشكل خاص إذا كان مستثمر EB-5 ناجحًا.
مشاريع برنامج المهاجر المستثمر EB-5 غالبًا ما يتم رعايتها من قبل المراكز الإقليمية (معرفة المزيد لتصفح قائمة المراكز الإقليمية المعينة من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة). على الرغم من أن مستثمري برنامج EB-5 يمكنهم تأسيس مشاريعهم التجارية الجديدة، إلا أن ما يقرب من 90 إلى 95 بالمائة من جميع المتقدمين للحصول على تأشيرة EB-5 يستثمرون في شركة يرعاها مركز إقليمي. يجب على مستثمري برنامج EB-5 توجيه استثماراتهم الرأسمالية المطلوبة إلى مؤسسة تجارية محددة تقوم بتمويل مشروع استثماري محدد (مشروع EB-5). يجب أن تتم استثمارات برنامج EB-5 في مشروع برنامج EB-5 الذي يعتبر مشروعًا تجاريًا جديدًا والذي سيؤدي إلى خلق 10 وظائف بدوام كامل للعمال الأمريكيين.
يتم تعريف المؤسسات التجارية الجديدة على أنها شركات مشروعة تهدف إلى الربح والتي تم إنشاؤها بعد 29 نوفمبر 1990. قد تكون المؤسسات الأقدم مؤهلة إذا أدى استثمار برنامج EB-5 إلى إعادة هيكلة كبيرة للأعمال أو زيادة عدد الموظفين أو صافي قيمة الأعمال القائمة بمقدار 40 نسبه مئويه. يمكن هيكلة المؤسسات بأي عدد من الطرق، مثل الملكية الفردية، أو الشراكة المحدودة أو العامة، أو الشركة، أو الثقة التجارية، أو غيرها من الهياكل التجارية المملوكة للقطاع العام أو الخاص.
أنواع مشاريع EB-5
تفترض مشاريع EB-5 العديد من نماذج الأعمال المختلفة وتعمل في العديد من الصناعات المختلفة. تشمل أنواع مشاريع EB-5 ما يلي:
- البيع بالتجزئة للاستخدام المختلط
- الفنادق
- الملاعب الرياضية
- مطاعم
- التطورات الزراعية، بما في ذلك مصانع النبيذ والمزارع
- السيارات الكهربائية
- تصنيع
- التكنولوجيا الحيوية والتقنيات الطبية
- الكازينوهات
- أماكن الترفيه
- مراكز المؤتمرات
- مباني المكاتب
كيفية اختيار مشروع EB-5
اختيار المركز الإقليمي لبرنامج EB-5 والمشروع للاستثمار فيه يمكن أن تكون شاقة. ومع ذلك، فإن اختيار مركز إقليمي ومشروع EB-5 الذي يستوفي المعايير القانونية المطلوبة ويكون قابلاً للاستمرار كعمل تجاري ربما يكون أهم خطوة في عملية برنامج EB-5، نظرًا لأن المستثمر إقامة دائمة ويعتمد ذلك على قدرة المشروع على خلق فرص العمل والالتزام بالمعايير القانونية المطلوبة. قد يكون المستثمرون مهتمين في البداية بمشروع معين لأنهم على دراية بالصناعة أو موقع المشروع. ومع ذلك، هناك بعض اجراءات لارضاء المتطلبات الأسئلة التي يجب على المتقدمين للحصول على تأشيرة EB-5 طرحها قبل اتخاذ قرار بشأن مكان الاستثمار. تتضمن بعض أسئلة البداية الجيدة ما يلي:
- كم عدد مستثمري برنامج EB-5 الذين التزموا بالفعل بالمشروع؟
- كيف يتم خلق فرص العمل؟ وكيف يتم توزيعها بين المستثمرين؟
- أين يشارك مستثمرو برنامج EB-5 الآخرون في عملية طلب التأشيرة؟
- هل خطة عمل المشروع متوافقة مع مسألة هو?
- ما هي المخاطر المرتبطة بالمشروع؟
- ما هي استراتيجية الخروج من المشروع عند الحصول على الإقامة الدائمة؟
- ما هي العوائد المتوقعة على الاستثمار؟
- هل سيتم استخدام أموال غير برنامج EB-5 في المشروع؟ ومن أين سينشأ هذا التمويل؟ فهل تم تأمين هذا التمويل؟
- هل سيتم استرداد رسوم الاستثمار والرسوم ذات الصلة إذا تم رفض التماس I-526؟
- ما هي أوراق اعتماد مدير (رؤساء) المشروع؟
- ما هي خبرة برنامج EB-5 التي يمتلكها مستشار الهجرة والأوراق المالية بالمركز الإقليمي؟
- ما هي عملية الفحص للمستثمرين المحتملين؟
- هل سبق للمركز الإقليمي أو مديري المشروع أن تعرضوا لدعوى قضائية أو إفلاس؟
- ما هي النماذج الاقتصادية أو الاقتصادية القياسية المستخدمة للتنبؤ بأنه سيتم خلق العدد المطلوب من فرص العمل؟
- هل المشروع مؤهل لمتطلبات الاستثمار؟ إذا كانت الإجابة بنعم، كيف ذلك؟
لا ينبغي لأحد أن يضغط عليك للمشاركة في مشروع مركز إقليمي معين. تأكد من قيامك بأداء واجباتك المنزلية قبل القيام باستثمار برنامج EB-5 الخاص بك. علاوة على ذلك، يمكنك الاتصال بـ EB5Investors.com مجانًا تقييم أهليتك للمشاركة في برنامج EB-5، لأغراض الهجرة العامة.
