المُقدّمة
يعد برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار الذي تقدمه سانت كيتس ونيفيس فريدًا إلى حد ما بين برامج الهجرة الاستثمارية من حيث أنه يقدم الجنسية مباشرة، وليس من خلال الإقامة المؤقتة أو الدائمة. يتم منح المتقدمين الجنسية على أساس المساهمة الاقتصادية للدولة الجزيرة في شكل استثمار عقاري لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي أو مساهمة بحد أدنى 250,000 دولار أمريكي (مقدم طلب واحد) لمؤسسة تنويع صناعة السكر في البلاد. يجب أن تتم الاستثمارات العقارية في المشاريع المعتمدة من قبل الحكومة ويتم الحفاظ عليها لمدة خمس سنوات.
ومقابل استثمارهم، سيحصل المتقدمون المعتمدون وأفراد أسرهم المؤهلون على الجنسية وجواز السفر الذي سيسمح لهم بالسفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 120 دولة. لا توجد ضرائب على الدخل أو الأرباح الرأسمالية أو الميراث أو الهدايا المفروضة على المواطنين من قبل الدولة، مما يجعل هذا البرنامج جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى تقليل العبء الضريبي عليهم.[1]
التاريخ والإحصاء
تم تأسيس الذراع العقاري لبرنامج المواطنة عن طريق الاستثمار في عام 1984، وهو أقدم برنامج من نوعه في العالم. بدأ خيار المساهمة في صندوق التنمية الصناعي في عام 2006. ولدى البلاد الآن وحدة مخصصة للمواطنة عن طريق الاستثمار (CIU)، والتي تدير البرنامج. وتشير التقديرات إلى أن برنامج الاستثمار قد جلب أكثر من 74 مليون دولار إلى البلاد في عام 2013، ومن المتوقع أن يجلب 37 مليون دولار إضافية سنويا في الفترة من 2015 إلى 2017.[2]
الأهلية والمتطلبات[3]
من أجل التأهل للحصول على الجنسية بموجب هذا البرنامج، يجب على المستثمرين اتباع أحد خيارين للاستثمار:
- شراء عقار مؤهل بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، بالإضافة إلى الرسوم
- مساهمة لا تقل عن 250,000 ألف دولار أمريكي لمؤسسة تنويع صناعة السكر في البلاد
يجب أن يكون عمر المتقدمين 18 عامًا على الأقل، وأن يتمتعوا بأخلاق جيدة وأن يقدموا شهادة من الشرطة. المتقدمون الناجحون مؤهلون لتسجيل أزواجهم وأطفالهم القصر والأطفال الأكبر سناً الذين يتابعون التعليم العالي والآباء المعالين للحصول على الجنسية.
استثمار عقاري
الحد الأدنى لسعر شراء العقارات المؤهلة هو 400,000 دولار أمريكي بالإضافة إلى الرسوم الحكومية ورسوم العناية الواجبة المطلوبة. يجب أن تتم عمليات شراء العقارات في مشروع تطوير معتمد من الحكومة، ويمكن العثور على قائمة بها على الموقع الإلكتروني لوحدة المواطنة عن طريق الاستثمار التابعة للحكومة. بالإضافة إلى سعر الشراء، يتعين على المستثمرين أن يدفعوا، عند الموافقة على طلبهم:
- 50,047 دولارًا أمريكيًا لمقدم الطلب الرئيسي
- 25,047 دولارًا أمريكيًا لكل زوج ومقدم طلب طفل قاصر
- 50,047 دولارًا لكل مقدم طلب معال يزيد عمره عن 18 عامًا
ومن أجل ضمان نزاهة البرنامج، يُطلب من المتقدمين أيضًا دفع 7,500 دولار أمريكي كرسوم العناية الواجبة ورسوم المعالجة ومبلغ إضافي قدره 4,000 دولار أمريكي كمثل هذه الرسوم لكل مُعال.
وبعد خمس سنوات، يستطيع المستثمرون بيع ممتلكاتهم والحفاظ على جنسيتهم.
مساهمة الصندوق الصناعي
إذا لم يكن المتقدمون مهتمين بإجراء استثمار عقاري كبير، فيمكنهم اختيار تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد لمرة واحدة إلى مؤسسة تنويع صناعة السكر، وهي مؤسسة خيرية عامة يتم تدقيقها من قبل شركة برايس ووترهاوس كوبرز.[4] مبالغ المساهمة شاملة جميع الرسوم باستثناء رسوم العناية الواجبة. يتم تحديد المساهمات المطلوبة وفقًا لعدد المعالين، على النحو التالي:
- 250,000 ألف دولار لمقدم طلب واحد
- 300,000 دولار لمقدم الطلب والزوج وما يصل إلى طفلين قاصرين
- 350,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب والزوج وما يصل إلى أربعة أطفال قاصرين
- 450,000 ألف دولار لمقدم الطلب وما يصل إلى سبعة أفراد من العائلة
يمكن إضافة الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عامًا والذين يدرسون في إحدى مؤسسات التعليم العالي المؤهلة إلى أي من الطلبات المذكورة أعلاه مقابل رسوم إضافية قدرها 50,000 دولار.
ومن أجل ضمان نزاهة البرنامج، يُطلب من المتقدمين أيضًا دفع 7,500 دولار أمريكي كرسوم العناية الواجبة ورسوم المعالجة ومبلغ إضافي قدره 4,000 دولار أمريكي كمثل هذه الرسوم لكل مُعال.
تطبيق
يجب تقديم الطلبات نيابة عن المستثمرين من قبل شخص مرخص له وخاضع لرقابة لجنة تنظيم الخدمات المالية. يمكن العثور على قائمة الأشخاص المرخص لهم على موقع CIU الإلكتروني ويمكن لكل شخص مرخص له تزويد المتقدمين بمعلومات شاملة حول البرنامج.
من أجل التقديم، يجب على المتقدمين والمعالين تقديم معلومات الهوية (بما في ذلك جواز السفر وشهادة الميلاد)، وشهادة طبية وشهادة الشرطة. للوفاء بالمتطلبات المالية للبرنامج، يجب على المتقدمين تقديم تأكيد الاستثمار أو اتفاقية الضمان وخطاب مرجعي من البنك ومرجع مهني.
وفقًا لموقع CIU الإلكتروني، يمكن أن تستغرق معالجة الطلب ما يصل إلى 90 يومًا، لكن أوقات المعالجة الحالية تتراوح من أربعة إلى ستة أشهر بالنسبة لخيار SIDF. ونظرًا لأن الخيار العقاري يتطلب شراء عقار، فمن الممكن تمديد أوقات المعالجة.[5]
لا يمكن للمتقدمين اختيار إعداد الطلب والوثائق بأنفسهم، ولكن يجب عليهم العمل مع متخصص معتمد. يُنصح المتقدمون بشدة بالبحث عن متخصص مؤهل وعلى دراية بالبرنامج قبل أي عملية شراء للعقار. علاوة على ذلك، توجد العديد من شركات الخدمات الكاملة التي يمكنها تثقيف المستثمرين حول البرنامج، وتوجيههم إلى أصحاب العقارات والمحامين وتوجيههم خلال عملية التقديم.
[1] "المواطنة في سانت كيتس ونيفيس." برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار. تم الوصول إليه في 28 ديسمبر 2015. http://ciu.gov.kn/?q=node/9.
[2] خان، عليم. "شراء جنسية سانت كيتس قد يصبح أكثر تكلفة قريبًا." بلومبرج.كوم. 3 يونيو 2015. تم الوصول إليه في 28 ديسمبر 2015. http://www.bloomberg.com/news/articles/2015-06-03/buying-your-st-kitts-citizenship-may-get-more-expensive-soon.
[3] ما لم يُذكر خلاف ذلك، جميع معلومات البرنامج مأخوذة من موقع CIU الإلكتروني. برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار. تم الوصول إليه في 28 ديسمبر 2015. http://ciu.gov.kn.
[4] "مساهمة صندوق التنمية الصناعي." برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار. تم الوصول إليه في 28 ديسمبر 2015. http://ciu.gov.kn/?q=node/13.
[5] "استثمار المواطنة في سانت كيتس ونيفيس." هينلي وشركاه. تم الوصول إليه في 28 ديسمبر 2015. https://www.henleyglobal.com/citizenship-saint-kitts-nevis-citizenship/.
