عند التقدم بطلب للحصول على تعيين المركز الإقليمي I-924، من المهم معرفة الفرق بين أنواع المشاريع والاحترام الذي تمنحه لها إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة. يعتمد نوع المشروع الذي يمكن تقديمه على طلب I-924 على مراحل تطوير المشروع. ومن بين أنواع المشاريع الثلاثة، توفر الحالة "النموذجية" للمراكز الإقليمية ميزة رئيسية لا توفرها أنواع المشاريع الأخرى.
يُعد الالتماس "النموذجي" خيارًا متاحًا للمراكز الإقليمية التي يكون مشروعها "جاهزًا للتنفيذ"، ويحتوي على جميع الوثائق المطلوبة، ويسعى الآن للحصول على موافقة مسبقة على امتثال المشروع لمتطلبات برنامج EB-5. الالتماس "النموذجي" هو نموذج التماس I-526 المقدم من المركز الإقليمي مع النموذج I-924. نظرًا لأن هذا نموذج لطلب I-526، يجب على المركز الإقليمي تقديم جميع وثائق المشروع المطلوبة في وقت تقديم نموذج I-924. ومن المهم الإشارة إلى أنه بمجرد الموافقة على المشروع "النموذجي"، لا يمكن تغيير وثائق المشروع من أجل منحها الاعتبار فيما يتعلق بالموافقة المسبقة على المشروع. على سبيل المثال، عندما يحين وقت تقديم التماسات المستثمر I-526، لا يمكن إجراء تغييرات على خطط عمل المشروع أو التقارير الاقتصادية أو عرض المستندات إذا تمت الموافقة على المشروع مسبقًا. سيؤدي أي تغيير في أي من هذه المستندات إلى حرمان المشروع من الحالة "النموذجية".
وبالمثل، فإن الالتماس "الفعلي" هو أيضًا مشروع "جاهز للمجرفة" ويتطلب تقديم جميع وثائق المشروع مع النموذج I-924. كما تراعي إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة أيضًا وثائق المشروع خلال أحكام I-526 الأخيرة. ومع ذلك، فإن المشروع "الفعلي" لا يحصل على حالة الموافقة المسبقة. وهذا تمييز مهم، لأنه يُسمح للمشروع "الفعلي" بإجراء تغييرات صغيرة على وثائقه لأنه لم تتم الموافقة عليه مسبقًا. يعد الالتماس "الفعلي" خيارًا للمراكز الإقليمية التي ترغب في مراعاة وثائق المشروع والتي ترغب في الاستفادة من القدرة على تغيير تلك الوثائق.
وبالمقارنة، فإن الالتماس "الافتراضي" ليس مشروعًا "جاهزًا للمجرفة" ولا يسعى للحصول على موافقة مسبقة من إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية. لم يتم تطوير هذه المشاريع بشكل كامل وقد تحتاج إلى تغيير في الموقع أو الحجم أو النطاق. ولذلك، فإن المشروع "الافتراضي" لا يتطلب سوى الوثائق المتعلقة بالنمو الاقتصادي وخلق فرص العمل للحصول على التصنيف، ويمكن إضافة/تغيير الوثائق عندما تصبح متاحة. لم تكن إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة واضحة فيما يتعلق بمقدار الاحترام الذي يتم منحه لوثائق المشروع "الافتراضية" خلال أحكام I-526. اقترح اجتماع أصحاب المصلحة لعام 2014 أن خطط العمل والدراسات الاقتصادية الخاصة بالمشروع "الافتراضي" لن تحظى بنفس المستوى من الاحترام الذي تحظى به الوثائق الواردة من المشروع "الفعلي". العريضة "الافتراضية" هي خيار للمراكز الإقليمية التي مشاريعها ليست بعيدة في مراحل التطوير مثل المشاريع "النموذجية" أو "الفعلية"، والتي ترغب في الاستفادة من إمكانية إضافة وتغيير وثائق المشروع.
فلماذا تقدم التماسًا "نموذجيًا" إذا لم تتمكن من تغيير وثائق المشروع؟ الميزة الرئيسية للحالة "النموذجية" هي أن المراكز الإقليمية يمكنها تسويق المشاريع بمجرد موافقة إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة على النموذج I-924. بعد الموافقة المسبقة على المشروع، يمكن للمركز الإقليمي عرض مشروعه على المستثمرين في الخارج. يكون المستثمرون أكثر استعدادًا لاستثمار أموالهم في المشروع إذا كانوا قادرين على رؤية أن المشروع "تمت الموافقة عليه مسبقًا". على الرغم من أن الموافقة المسبقة على المشروع الأساسي لا تضمن الموافقة على I-526، إلا أنها تزيل عنصر عدم اليقين والمخاطر التي ينطوي عليها المستثمرون الذين هم على بعد آلاف الأميال من المشروع وغير قادرين على زيارة موقع المشروع. يشعر المستثمرون براحة أكبر عند الاستثمار في مشروع ما إذا علموا أنه "جاهز للتنفيذ" وحصل على ختم الموافقة من إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية.
علاوة على ذلك، فإن الموافقة المسبقة "النموذجية" تعني أيضًا أنه يمكن للمستثمرين تقديم التماسات I-526 دون الحاجة إلى الانتظار وقتًا إضافيًا حتى تتم الموافقة على المشروع. تشجع إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية المراكز الإقليمية على إجراء عملية الموافقة المسبقة على مشاريعها من أجل تسريع عملية الفصل في I-526. من الناحية النظرية، عند الموافقة على طلب I-924، تراعي إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة وثائق المشروع، والوثيقة الوحيدة التي تتطلب المراجعة هي مصدر أموال المستثمر. وهذا ليس هو الحال دائمًا، إذ تتم أحيانًا إعادة مراجعة وثائق المشروع. لسوء الحظ، لم تغير الموافقة المسبقة على المشروع وقت الفصل في التماسات I-526. ومع ذلك، فإن الوضع "النموذجي" مفيد للمراكز الإقليمية لأنه يكافئ المراكز الإقليمية بقدرات تسويقية ويوفر الاحترام لوثائق المشروع أثناء عملية التحكيم في I-526.
إخلاء المسؤولية: الآراء الواردة في هذه المقالة هي فقط آراء المؤلف ولا تمثل بالضرورة آراء الناشر وموظفيه. أو الشركات التابعة لها. المعلومات الموجودة في هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والخبراء الماليين قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. جميع الأسئلة التي تنشرها ستكون متاحة للعامة؛ لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.
