كاتب خطة عمل EB-5 فيل كوهين هو مؤسس العنصر الاستراتيجي.
وقال: "لقد ركزنا دائمًا على الجودة والمصداقية عندما يتعلق الأمر بمساعدة الآخرين الذين يرغبون في جمع الأموال ضمن البرنامج". "على المدى الطويل، نعتقد أن هذا النهج لا يعمل فقط على تسهيل الموافقات الأسهل، ولكنه يخدم المستثمرين أيضًا بشكل جيد. إن النظام البيئي السعيد والفعال هو أفضل طريقة لضمان نجاح البرنامج على المدى الطويل.
ويعلق كوهين آمالا كبيرة على تجديد برنامج EB-5.
"نريد أن نشارك بنشاط في الجهود المبذولة لتجديد البرنامج والمساعدة في نشر المعلومات عنه إعادةوقال: "حتى يتمكن المشاركون في الصناعة من فهم كيفية إدارتها بشكل فعال وبما يعود بالنفع على جميع أصحاب المصلحة".
كيف ولماذا شاركت في صناعة برنامج EB-5؟
وقد شارك العنصر الاستراتيجي في صناعة EB-5 منذ عام 2010. في ذلك الوقت، أدركنا أن البرنامج أصبح يتمتع بشعبية متزايدة، وكما تبين فيما بعد، كان ذلك الوقت بداية فترة ازدهار للبرنامج. ومن منظور الإيثار، كان برنامج EB-5 مميزًا بسبب قدرته على زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر بطريقة تستهدف نشاط خلق فرص العمل. لقد وجدنا أن هناك مجالًا لرفع مستوى خطط الأعمال وكيفية تقديمها.
ما هي بعض الاتجاهات الحالية التي تراها في سوق برنامج EB-5؟
بالتأكيد الإدارة الأخيرة أوقات الانتظار الطويلة وجائحة كوفيد-19 اجتمعت جميعها معًا كنوع من العاصفة المثالية للتأثير على الصناعة بطريقة سلبية، ولكن اعتبارًا من ربيع عام 2021، يبدو أن هناك نشاطًا متجددًا مع بدء تراجع الرياح المعاكسة. لا يزال هناك بعض الخوف كما أصبح تجديد برنامج المركز الإقليمي موضع تساؤلولكننا نعتقد أنه سيتم تجديد البرنامج، ولفترة أطول، مما سيزيد من استقراره.
كيف تعتقد أن الوباء قد أثر على صناعة برنامج EB-5؟
بشكل سلبي بشكل عام، ولكن جزئيًا لأنه جاء في وقت كانت فيه التأثيرات السلبية الأخرى تؤثر بالفعل على البرنامج، لذلك من الصعب تقييم تأثيره الفردي.
ما هو الإنجاز الأكثر إفادة في صناعة برنامج EB-5؟ لماذا؟
لا يوجد إنجاز واحد بارز، ولكن مشاركتنا الشاملة في الصناعة كانت جزءًا من الصفقات التي جمعت (أو تجمع) أكثر من 3 مليارات دولار في عام XNUMX. رأس المال EB-5. لا يمكننا أن ننسب الفضل إلى كل ما حققته المراكز الإقليمية وشركات المشاريع الريادية، ولكن من حيث كوننا جزءًا مهمًا من المشاريع الكبيرة والصغيرة، فإن تأثيرنا الإجمالي كعضو في فرق EB-5 المختلفة هو شيء نهتم به للغاية فخور ب. كشركة، يبرز هذا باعتباره أهم إنجاز لنا منذ تأسيسنا.
ما هي أفكاركم حول وضع إعادة الانتشار والاستراتيجية الأفضل للتعامل معه؟
لقد أمضينا الكثير من الوقت في دراسة إعادة الانتشار، وهناك الكثير لنقوله. باختصار، نعتقد أن هذا المتطلب لا ينبغي أن يشكل عبئًا. ومن خلال النظر في بدائل الطرف الثالث، هناك فرصة أمام الشركات الناشئة الوطنية ومشاريع التجارة المشتركة لكسب المال مقابل جهد بسيط نسبيًا، مع تحقيق عوائد أفضل للمستثمرين في الوقت نفسه. إنها ليست فرصة مالية فورية فحسب، بل هناك فرصة على المدى المتوسط للشركات الناشئة الوطنية ومشاريع التجارة المشتركة للتميز عن الآخرين، من خلال إظهار المستثمرين المستقبليين كيف أن قرارات إعادة التوزيع المتخذة الآن قد حققت أقصى فائدة للمستثمرين الحاليين: وبعبارة أخرى، نعتقد أن المستثمرين سيعطون قيمة عالية للمراكز الإقليمية والشركات الناشئة الوطنية التي يمكنها إظهار أنها تهتم بمصالح المستثمرين عندما يواجهون خيارات صعبة.
ما الذي تعتقد أنه يحتاج إلى إصلاح في برنامج EB-5 في الوقت الذي يكون فيه جاهزًا للتجديد في يونيو؟
أعتقد أنه من المحتمل جدًا أن يتم تجديد البرنامج، والسؤال الأكبر هو ما الذي سيتغير؟ ومن المؤكد أن مسألة إعادة الانتشار تحتاج إلى توضيح، وبشكل عام قانون الإصلاح والنزاهة هي بداية جيدة
ماذا ستغير أو ستفعل لو كنت رئيسا ليوم واحد؟
إذا كنت رئيسًا ليوم واحد مع سلطة أحادية لإجراء تغييرات على برنامج EB-5، فسأجعل البرنامج دائمًا مع الضوابط والتوازنات للسماح بإجراء التعديلات السنوية التي تتماشى مع الاحتياجات الاقتصادية لليوم. على سبيل المثال، يشكل خلق فرص العمل أولوية الآن، ولكن ينبغي للبرنامج أن يكون قادراً على التركيز على أولويات أخرى عندما تصبح البطالة أقل أهمية في مرحلة لاحقة من الدورة الاقتصادية. وأود أيضا أن فرض أكثر صرامة عقوبات على الغشاشين EB-5.
ما هو الاقتباس المفضل لديك ولماذا؟
ليس اقتباسًا تمامًا ولكني أحببت المقالات التي صدرت أثناء الوباء والتي روجت لـ برنامج EB-5 كمثال على نوع التفكير الذكي الذي يمكن أن يساعد في إنقاذ الاقتصاد. لقد استوعبوا بالفعل فكرة أن برنامجًا مثل هذا يمكن استخدامه لتشجيع الاستثمار وتوجيه هذا الاستثمار لتحقيق التأثيرات حيث تشتد الحاجة إليها، وغالبًا ما يكون ذلك باستثمارات قليلة نسبيًا من جانب الحكومة. هذا النوع من التفكير المربح للجانبين هو جوهر ما يمكن أن يفعله برنامج EB-5 وربما برامج أخرى مثله لأمريكا.
ماذا عنك ستفاجئ الآخرين؟
عندما أستطيع ذلك، أحب الذهاب للتخييم في المتنزهات الوطنية البكر في شمال كندا. بمجرد الاستقرار في مكان بعيد، عندما تغرب الشمس وتتوقف الرياح، يكون الجو هادئًا في بعض الأحيان لدرجة أنك تتساءل عما إذا كانت أذنيك تعملان. إنها طريقة رائعة لإعادة التركيز على الذات: لا يوجد مبلغ من المال أو الإنجاز يمكن أن يحل محل تلك التجربة.
لماذا قررت الانضمام إلى مجتمع EB-5 الذي تم التحقق منه وما الذي قدمه لعملك؟
كونه تم التحقق من المهنية في هذا المجتمع هو نوع من ختم الموافقة من أحد أهم الأشخاص السلطات في مجال برنامج EB-5. يرى العملاء المحتملون ذلك ويعرفون أننا معروفون كمورد جدير بالثقة، وهذا مهم في برنامج EB-5.
إخلاء المسؤولية: الآراء الواردة في هذه المقالة هي فقط آراء المؤلف ولا تمثل بالضرورة آراء الناشر وموظفيه. أو الشركات التابعة لها. المعلومات الموجودة في هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والخبراء الماليين قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. جميع الأسئلة التي تنشرها ستكون متاحة للعامة؛ لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.
