بقلم عنايات دوراني
بينما ينتظر المستثمرون كلمة حول آخر التطورات على واجهة المركز الإقليمي لبرنامج EB-5، لا تزال هناك العديد من الأسئلة القانونية الملحة. مع تعليق الاستثمارات ومزايا الهجرة، يتساءل العديد من مستثمري برنامج EB-5 عن الخيارات القانونية التي قد تكون متاحة لهم.
يقول: "من المفهوم تمامًا أن قلق المستثمرين وإحباطهم يتزايدان في كل يوم يظل فيه برنامج EB-5 RC منتهيًا". فونج لو، شريك مع KLD LLP. "على الرغم من أن التأخير المستمر يثير جنوننا جميعًا، فمن المهم أن نتذكر أنه في معظم الأحيان، استمر البرنامج بصمت في الخلفية: في انتظار الالتماسات I-526 لم يتم رفضها، فإن إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS) أخيرًا، وبحق، تفصل في المزايا المؤقتة للمستثمرين المؤهلين مثل وثائق السفر / EADs، و معالجة I-829 يبقى كالمعتاد."
يقول لو إن هذا مهم لأنه يرتبط بالخيارات القانونية المحتملة للمستثمرين خلال هذه الفترة. ويقول إنه حتى يتم رفض الحالات أو المزايا فعليًا، فلن يكون هناك الكثير من الخيارات العملية المتاحة.
يقول لو: "يرجع هذا أساسًا إلى أنه بموجب قانون الولايات المتحدة، يجب عادةً التعرض للضرر أو الإصابة قبل أن يتمكن شخص ما من رفع دعوى قضائية حقًا".
ويقول إن الاستثناء مخصص للمستثمرين المؤهلين لذلك وثائق السفر / EADs وقد تعرضوا لتأخير غير معقول، وهو أمر قابل للتطبيق بالنسبة لهؤلاء العملاء.
آندي جيه سيموتيوكيقول محامي الهجرة الأمريكي والكندي، Pace Law Firm، إن أي خيارات قانونية للمستثمرين الأجانب في المركز الإقليمي لبرنامج EB-5 يجب أن تركز على المراكز الإقليمية والممثلين القانونيين المحتملين.
يقول سيموتيوك: "من غير المرجح أن تكون حكومة الولايات المتحدة مدعى عليها في هذه القضايا، حيث لا يوجد الكثير مما يمكن الادعاء به ضدها".
المشكلات التي يواجهها مستثمرو برنامج EB-5 أثناء انتظار إعادة تفويض برنامج EB-5
بعض المشكلات التي يواجهها المستثمرون خلال هذه الفترة تشمل سعي المستثمرين الدعاوى القضائية ضد المراكز الإقليمية لاسترداد أموالهم والتعويض عن الوقت الضائع خلال فترات الانتظار الممتدة.
"ستكون المشكلة هل كان هناك أي احتيال أو فشل في إبلاغ المستثمرين بشكل مناسب بالتأخيرات المحتملة والخسارة المحتملة للأموال التي قد تنجم عن التأخير فيما يتعلق بمعالجة الطلبات؟ هل تجنبت إدارة مشاريع المركز الإقليمي التكاليف الباهظة المرتبطة بالتأخيرات التي كان يمكن التنبؤ بها؟ يقول سيموتيوك.
يقول سيموتيوك إن مصدر القلق الرئيسي هو ما إذا كان المستثمرون قد تم تحذيرهم في وثائق الإفصاح من أن برنامج المركز الإقليمي كان مؤقتًا وكان به شرط انتهاء الصلاحية عند إنشائه.
"هل كانت الإقرارات المقدمة للمستثمرين من قبل ممثلي المركز الإقليمي والمحامين متفائلة بشكل مفرط أو غير واقعية في ظل كل الظروف، وهل أدت هذه الإقرارات إلى اعتماد المستثمرين على حسابهم؟" يقول سيموتيوك.
ويقول إن المطالبة الناجحة يجب أن تثبت أن المستثمرين كانوا كذلك بشكل غير لائق وإهمال غير حكيم بشأن المخاطر التي كانوا يتحملونها من خلال الاستثمار في مشروع المركز الإقليمي لبرنامج EB-5.
لقد عانى المستثمرون الذين دفعوا بالفعل مئات الآلاف من الدولارات من فترات انتظار طويلة. ويشعر آخرون بالقلق بشأن قضايا مثل شيخوخة الأطفال بسبب هذا الخطأ. ويشعر بعض المستثمرين بالغضب من المراكز الإقليمية، ويعتقدون خطأً أنهم وراء هذه الهفوة.
ما الذي يمكن لمستثمري برنامج EB-5 فعله للعمل بشكل استباقي من أجل إعادة التفويض
يقول لو إنه ينصح المستثمرين بتوجيه غضبهم وعواطفهم إلى إجراءات أكثر استباقية يمكن أن تفيدهم.
يقول لو: "على سبيل المثال، يعلم الجميع أن أي إعادة تفويض نهائية سوف تحتاج إلى دعم من الأعضاء الجمهوريين في الكونجرس". "بالنسبة للمستثمرين وأصحاب المصلحة في برنامج EB-5 الذين يقيمون في تلك المناطق نفسها، فإننا نشجعهم على التواصل وتركيز طاقتهم وممارسة الضغط لتسليط الضوء على تأثير العالم الحقيقي الذي أحدثه هذا التراجع المستمر على أسرهم ومجتمعاتهم، وكيفية تمويل المشاريع في الساحات الخلفية لهؤلاء الأعضاء أنفسهم، وهم الآن عالقون في طي النسيان مع عائلاتهم.
يقول لو إن شركته تواصلت مع بعض العملاء لحملهم على رواية قصصهم وتأثير ذلك على حياتهم في محاولة لدفع الكونجرس إلى تمرير إعادة التفويض أخيرًا. ويقول لو إنه على الرغم من تعاطفه مع إحباطات المستثمرين، فإن آخر شيء يجب على المستثمرين فعله في هذه المرحلة هو مقاضاة المشروع، أو NCE، أو RC.
"لماذا؟ يقول لو: "إن الأمر لا يقتصر على أنهم غير مسؤولين عن الهفوة الحالية - فهم في نفس القارب بعد كل شيء - ولكن مقاضاتهم بسبب هذه الهفوة هي فعليًا مقاضاة نفسك وقد تعرض أهليتك لبرنامج EB-5 للخطر". "إذا تورطت جمعية الصليب الأحمر أو المشروع في دعاوى قضائية باهظة الثمن واضطرت إلى الإغلاق لأنها لا تملك المال اللازم للتقاضي أو العمليات، خمن من الذي سيعاني؟"
ويقول إن المستثمر سيعاني وسيتم رفض قضيته إذا تم إنهاء اتفاقية الترخيص أو تعرض السداد للخطر إذا كان المشروع مقيدًا بالتقاضي وخفض قيمته.
يقول لو: "تعامل بحذر وتحدث مع محاميك قبل اتخاذ أي قرارات". "على الرغم من ذلك، في نهاية المطاف، نأمل أن يكون كل هذا موضع نقاش إذا تمت إعادة التفويض أخيرًا هذا الشهر. دعونا نأمل في سماع أخبار جيدة قريبًا."
إخلاء المسؤولية: الآراء الواردة في هذه المقالة هي فقط آراء المؤلف ولا تمثل بالضرورة آراء الناشر وموظفيه. أو الشركات التابعة لها. المعلومات الموجودة في هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والخبراء الماليين قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. جميع الأسئلة التي تنشرها ستكون متاحة للعامة؛ لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.
