بقلم عنايات دوراني
قد يصادف مستثمرو برنامج EB-5 الذين يفكرون في استثمار محتمل في أحد المشاريع مصطلح "نموذجية" أو مشاريع تمت الموافقة عليها مسبقًا. النماذج هي المشاريع التي تمت مراجعتها للوفاء بمعايير محددة وتمت الموافقة عليها من قبل خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS) للامتثال لوائح برنامج EB-5.
"المثال يصف "مثالا" ل تقديم I-526 يتضمن الوثائق الخاصة بالمشروع، مثل خطة العمل الشاملة، والتحليل الاقتصادي، والوثائق التنظيمية والمعاملات فريدريك دبليو فويغتمان، المكتب القانوني لفريد فويغتمان، مكتب محاماة في وودلاند هيلز، كاليفورنيا. "لكنه يفتقد الوثائق الخاصة بالمستثمر، مثل مستندات الهوية الشخصية لمستثمر برنامج EB-5 وإثبات مصدر/مسار الأموال المطلوب عادةً للحصول على نموذج I-526 موافقة."
تحت المبادرة من قانون EB-5 للإصلاح والنزاهة لعام 2022 (RIA)يوضح أنه يجب تقديم نموذج I-956F قبل طرح أي عرض لبرنامج EB-5 في السوق فونج لو، شريك في شركة KLD LLP في لوس أنجلوس، كاليفورنيا.
يقول لو: "هذا أمر بالغ الأهمية بالنسبة للمصدر لأنه مطلب قبل التوقيع على المستثمرين ويوفر مستوى معينًا من الحماية للمستثمرين".
بالنسبة لمستثمر برنامج EB-5، يمكن للمشاريع النموذجية أن تقلل من المخاطر التي ينطوي عليها الاستثمار وتمنح المستثمرين راحة البال لوجود مشروع تمت الموافقة عليه بالفعل وأوقات معالجة أسرع.
يمكن للمشاريع النموذجية المعتمدة أن توفر للمستثمرين "تأكيدًا على أن إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة قد قامت بمراجعة وأكدت معقولية بعض القضايا المهمة مثل منهجية خلق فرص العمل في المشروع"، كما يقول لو.
وفيما يتعلق باختيار المشروع، يقول المحامي إنه "يعطي الراحة ويقلل بشكل كبير من القلق أثناء عملية العناية الواجبة".
ويضيف، فيما يتعلق بالفصل في الأحكام، "تتمثل الفائدة في أنه إذا كانت إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة قد وقعت بالفعل على خطة عمل المشروع وعرضت المستندات، فإنها عمومًا لن تعيد الفصل في هذه القضايا لاحقًا، الأمر الذي ينبغي أن يؤدي إلى معالجة أسرع وأكثر اتساقًا".
معرفة ما إذا كان أنا-956ف ويقول إنه يمكن تحديد ما تم تقديمه بسهولة عن طريق طلب نسخة من إشعار الاستلام من المركز الإقليمي.
المشاريع النموذجية لبرنامج EB-5 قبل وبعد RIA
قبل RIA 2022، كانت النماذج اختيارية. المراكز الإقليمية لبرنامج EB-5 أرسلها إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية باستخدام النموذج I-924 للاعتماد على موافقة الوكالة المسبقة على المستندات الخاصة بالمشروع.
يقول فويغتمان: "لقد منحت هذه الموافقة المسبقة احترامًا من إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة لوثائق المشروع تلك". "إذا قامت إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة بفحص مصدر أموال المستثمر والموافقة عليه في ملف I-526 لاحق لهذا المشروع، فإن الموافقة النموذجية تعني أن إدارة خدمات المواطنة والهجرة ستوافق على التماس I-5 الفعلي لمستثمر EB-526."
يشير فويغتمان إلى أنه لم يكن من الضروري تقديم النماذج حتى يتم إقرار RIA في مارس 2022.
منذ ذلك الحين، يجب على المراكز الإقليمية لبرنامج EB-5 تقديم النموذج I-956F، "الذي يتضمن بشكل أساسي نفس المستندات الخاصة بالمشروع مثل نماذج I-924 قبل RIA،" كما يقول فويغتمان. ويضيف أنه يجب تقديم النموذج I-956F إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة "قبل تقديم أي التماسات I-526E لمشروع EB-5 - لا يلزم الموافقة على النموذج I-956F في وقت تقديم النموذج I-526E."
يقول فويغتمان إن الموافقة النموذجية منحت إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية احترامًا لصالح وثائق مشروع المركز الإقليمي لبرنامج EB-5 وأن مستثمر برنامج EB-5 في هذا المشروع "تم التأكد من موافقة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية إذا كان مصدر ومسار أدلة الأموال يفي بمعايير الإثبات، على افتراض عدم وجود حدث احتيال أو تغييرات مادية في المركز الإقليمي ولم تكن الموافقة النموذجية ناقصة قانونًا.
وفي الوقت نفسه، فإن النماذج التي حصلت على الموافقة قبل القانون الجديد لا تزال صالحة ومقبولة ويمكن أن تفيد المستثمرين.
يقول فويغتمان: "من المحتمل أن تتمتع النماذج المعتمدة قبل RIA ببعض المزايا، فقط لأن إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة قد قامت بالفعل بفحص/اعتماد معظم وثائق المشروع".
لكنه يحذر من أنه حتى المشاريع النموذجية المعتمدة قبل RIA لا تزال مطلوبة لتقديم حزم I-956F من أجل تسجيل مستثمري ما بعد RIA.
يقول لو: "من وجهة نظر الاكتتاب، قد يدرك المستثمرون الأذكياء أنه لا يوجد سوى عدد قليل من المشاريع المعتمدة من طراز I-924 المتبقية في السوق".
ويوضح أنه إلى أن يكون هناك المزيد من المشاريع المعتمدة بموجب I-956F، فإن الاستثمار في مشروع معتمد وفقًا لنموذج I-924 "سيكون الطريقة الوحيدة لضمان امتثال المشروع لبرنامج EB-5، وأن منهجية خلق فرص العمل معقولة".
ويقول إنه بينما يُطلب من المؤسسة التجارية الجديدة (NCE) تقديم نموذج I-956F لقبول المستثمرين، فإنه ليس من الضروري انتظار موافقة I-956F.
يقول لو: "وبالتالي، هناك حالة من عدم اليقين الخلفي التي قد يواجهها المستثمر إذا استثمر في مشروع مشكوك فيه يحتوي ببساطة على نموذج I-956F لأنه قد يستغرق الأمر أشهرًا إن لم يكن سنوات قبل أن يعرف النتيجة".
إخلاء المسؤولية: الآراء الواردة في هذه المقالة هي فقط آراء المؤلف ولا تمثل بالضرورة آراء الناشر وموظفيه. أو الشركات التابعة لها. المعلومات الموجودة في هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والخبراء الماليين قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. جميع الأسئلة التي تنشرها ستكون متاحة للعامة؛ لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.
