بقلم كيت كالمكوف
EB-5 هو برنامج شراء العقارات
خاطئة. أحد الشروط المهمة لأهلية المستثمر للحصول على تأشيرة EB-5 يتوقف على شرط أن الاستثمار يجب أن يؤدي إلى خلق ما لا يقل عن 10 وظائف بدوام كامل للعمال الأمريكيين. إن شراء عقار في الولايات المتحدة لا يفي بهذا المطلب، لذا فهو لن يؤهلك للحصول على تأشيرة EB-5.
يجب الحفاظ على الإقامة في الولايات المتحدة للحصول على تأشيرة EB-5
الحقيقة. تأشيرات EB-5 تجعل المستثمر مقيمًا دائمًا في الولايات المتحدة. وعلى هذا النحو، فإن أي مستثمر محتمل يتطلع إلى الاستثمار في الولايات المتحدة من خلال برنامج EB-5 يجب أن يكون مستعدًا للعيش والعمل في الولايات المتحدة في المقام الأول. إذا حصل المستثمر على تأشيرة EB-5 ولم يحتفظ بالإقامة في الولايات المتحدة لمدة ستة أشهر على الأقل، فقد يكون عرضة لخطر انتهاك شروط البطاقة الخضراء الخاصة به، ما لم يحصل على تصريح إعادة الدخول الذي يسمح له للبقاء في الخارج لفترات طويلة من الزمن.
استثمارات برنامج EB-5 هي استثمارات حكومية
خاطئة. عندما يقرر المستثمر القيام باستثمار برنامج EB-5 في الولايات المتحدة، لا يوجد على الإطلاق أي حالة تذهب فيها أموال الاستثمار إلى الحكومة الأمريكية. يتم إجراء استثمارات EB-5 من أجل خاص الشركات التجارية. تلعب الحكومة دورًا في الموافقة على المركز الإقليمي، بل إن بعض المراكز الإقليمية مملوكة للقطاع العام، ومع ذلك، فإن استثمار برنامج EB-5 لا يتم أبدًا إلى جهة حكومية.
قد تعني موافقات المركز الإقليمي السابقة موافقات مستقبلية
خاطئة. ومن الخطأ الاعتقاد بأن المركز الإقليمي الذي يتمتع بتاريخ حافل بمعدلات عالية من الموافقات لمشروع معين سيتم النظر إليه بشكل أكثر إيجابية في المستقبل. لا توجد ضمانات وأي تغيير في الحقائق المادية أو القضايا المتعلقة بالمشروع من شأنه أن يغير قرار إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة بشأن الالتماس. بالإضافة إلى ذلك، تفصل إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية إلى حد كبير في الالتماسات I-526 وI-829 وI-924 بناءً على مجموعة من التشريعات واللوائح وتوجيهات السياسة. تخضع إرشادات السياسة هذه للتغيير في أي وقت، مما قد يغير الطريقة التي تفصل بها إدارة خدمات المواطنة والهجرة في التماسها. ومن الأمثلة على ذلك قيام إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بعكس سياستها فيما يتعلق بوظائف إشغال المستأجر في فبراير 2012.
برنامج EB-5 مضمون
خاطئة. يجب أن تكون استثمارات برنامج EB-5 المؤهلة استثمارات معرضة للخطر، مما يعني أن مقدم الطلب قد وضع المبلغ المطلوب من رأس المال في المخاطرة لغرض توليد عائد على رأس المال هذا. إن الأدلة على مجرد نية الاستثمار، أو الترتيبات التي لا تنطوي على أي التزام حالي، لا تكفي لإثبات أن رأس المال كان في خطر.
مرة واحدة في الشاي، دائما في الشاي
خاطئة. من المفاهيم الخاطئة الشائعة أنه بمجرد تعيين منطقة معينة كمنطقة توظيف مستهدفة (TEA)، فإنها ستحتفظ بهذه الحالة إلى أجل غير مسمى. ومن أجل التأهل كمنطقة توظيف مستهدفة، يجب أن تكون المنطقة المعنية إما منطقة ريفية أو منطقة يكون فيها مستوى البطالة أعلى بنسبة 150 في المائة من المعدل الوطني. إذا توقفت المنطقة المخصصة كمنطقة سياحية عن اعتبارها منطقة ريفية، أو إذا انخفض مستوى البطالة في المنطقة إلى أقل من 150% من المتوسط الوطني، فمن المرجح أن تفقد المنطقة المستهدفة تصنيفها على هذا النحو.
إخلاء المسؤولية: الآراء الواردة في هذه المقالة هي فقط آراء المؤلف ولا تمثل بالضرورة آراء الناشر وموظفيه. أو الشركات التابعة لها. المعلومات الموجودة في هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والخبراء الماليين قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. جميع الأسئلة التي تنشرها ستكون متاحة للعامة؛ لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.
