يجب على المراكز الإقليمية التي تسعى للتعيين التأكد من تقديم طلب قوي إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية لتجنب التأخير. وعلى وجه الخصوص، يجب على المراكز الإقليمية أن تفهم الفرق - والأهمية - بين أنواع المشاريع التي يمكن تقديمها مع طلب I-924. على وجه التحديد، ما هو الفرق بين المشروع "الافتراضي" و"النموذجي" و"الفعلي" في سياق طلب I-924؟ يمكن أن يكون التمييز ضبابيًا إلى حد ما. إن معرفة ما تعنيه هذه المصطلحات يمكن أن يكون له تأثير كبير على كمية وأنواع المستندات المطلوبة في طلب المركز الإقليمي ومعيار التحكيم المطبق عليه.
المشروع الافتراضي هو مشروع مدرج في طلب I-924 وهو ليس "جاهزًا للتنفيذ". المشروع الافتراضي هو مجرد مشروع قد يأتي أو لا يؤتي ثماره. ستمنح إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة (USCIS) تعيين المركز الإقليمي عندما يتم عمل "تنبؤات عامة" توضح خلق فرص العمل الذي سينتج عن خطة عمل المشروع الافتراضي. تحتوي المشاريع الافتراضية على الحد الأدنى من المعلومات المطلوبة. يتم استخدام هذا الخيار من قبل المراكز الإقليمية عندما تعلم أنها ستقوم بتطوير نوع معين من المشاريع في منطقة جغرافية معينة في المستقبل (على سبيل المثال، بناء وتشغيل فندق في مانهاتن)، ولكن لم يتم الانتهاء من جميع الخطط بعد. ربما قد يتغير علم الفندق أو قد يغير المشروع أحياء في مانهاتن. مع هذا الخيار، يجب على المركز الإقليمي تقديم خطة عمل وتقرير اقتصادي لدعم المشروع، ولكن لن تكون هناك حاجة إلى العديد من المستندات الإضافية الأخرى، مثل العرض ودراسات الجدوى التفصيلية والتصاريح.
النوع الثاني من التطبيقات هو الذي يعتمد على مشروع فعلي، أو مشروع "جاهز للمجرفة". يتضمن الطلب "الفعلي"، من بين أمور أخرى، خطة عمل محددة وتحليلًا اقتصاديًا، والهياكل الفعلية للاستثمار الرأسمالي (الأوراق المالية والأوراق المالية الإضافية ووثائق الشركة)، والأدلة على التمويل الآخر الملتزم به في حزمة رأس المال، ودراسات الجدوى، التصاريح والتراخيص وغيرها من الوثائق لدعم طبيعة المشروع الجاهزة للجرف. بمعنى آخر، يعني المشروع "الفعلي" أن هذا المشروع يمضي قدمًا بمجرد أن يتمكن المركز الإقليمي من قبول أموال برنامج EB-5 ويتمكن المستثمرون من تقديم التماسات I-526. ومع ذلك، فإن المشروع الفعلي لم يحصل على "موافقة مسبقة" من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة، وبالتالي، يمكن إجراء تغييرات صغيرة على خطة العمل والتقرير الاقتصادي ووثائق العرض حسب الحاجة قبل أن يقدم المستثمرون التماسات I-526.
يعتبر التماس I-526 "النموذجي" عبارة عن التماس I-526 "نموذجي" لمستثمر لم يذكر اسمه والمدرج في طلب I-924. من بين جميع أنواع المشاريع الثلاثة التي تمت مناقشتها هنا، يتطلب هذا النوع من المشاريع أكبر قدر من الوثائق. من خلال التماس I-3 "النموذجي"، يقوم المركز الإقليمي بإعداد التماس I-526 كاملاً، بما في ذلك جميع المستندات المتعلقة بالمشروع، لعينة من المستثمرين. تقوم إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بعد ذلك "بالموافقة المسبقة" على مواد المشروع. من الناحية النظرية، عندما تتم الموافقة على طلب I-526 ويمكن للمستثمرين تقديم التماسات I-924، فإن الوثيقة الوحيدة التي تتطلب المراجعة من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة هي مصدر أموال المستثمر. على الرغم من أن هذا لا يحدث دائمًا، وفي بعض الأحيان تقوم إدارة خدمات المواطنة والهجرة بإعادة مراجعة مواد المشروع، إلا أنها تمنح المركز الإقليمي ميزة تسويقية مميزة لإخبار المستثمرين بأن مشروعهم قد "تم الموافقة عليه مسبقًا" من قبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة. تؤدي التغييرات التي يتم إجراؤها على أي مستندات إلى تدمير الحالة النموذجية، لسوء الحظ، لذا يجب أن تكون المستندات ثابتة.
الوجبات الجاهزة هي تحديد خيار يناسب الجدول الزمني لتطوير المشروع. يجب تقديم المشروع الذي لم يتم تطويره بالكامل كمشروع افتراضي. يجب تقديم المشروع الذي قد يحتاج إلى تغيير في الموقع أو الحجم أو النطاق كمشروع افتراضي. وينبغي تقديم المشاريع التي تتم على طول الجدول الزمني للتطوير، والتي تتطلب موافقات على التصاريح ودراسات الجدوى، كمشاريع فعلية. وأخيرًا، إذا كان المركز الإقليمي يرغب في الحصول على ميزة تسويقية لمشروع فعلي، فيجب تقديمه كمشروع التماس I-526 "نموذجي".
إخلاء المسؤولية: الآراء الواردة في هذه المقالة هي فقط آراء المؤلف ولا تمثل بالضرورة آراء الناشر وموظفيه. أو الشركات التابعة لها. المعلومات الموجودة في هذا الموقع تهدف إلى أن تكون معلومات عامة؛ إنها ليست نصيحة قانونية أو مالية. لا يمكن تقديم المشورة القانونية أو المالية المحددة إلا من قبل متخصص مرخص له معرفة كاملة بجميع الحقائق والظروف الخاصة بحالتك الخاصة. يجب عليك طلب التشاور مع الخبراء القانونيين وخبراء الهجرة والخبراء الماليين قبل المشاركة في برنامج EB-5. إن نشر سؤال على هذا الموقع لا يؤدي إلى إنشاء علاقة بين المحامي وموكله. جميع الأسئلة التي تنشرها ستكون متاحة للعامة؛ لا تقم بتضمين معلومات سرية في سؤالك.
